Casa en venta , Guadalcazar, Guadalcazar

✨ ¡DA FORMA A LA CASA QUE SIEMPRE HAS SOÑADO!~~Se vende CASA PARA REFORMAR situada en la localidad de VILLAHARTA, Córdoba, ideal para quienes buscan una vivienda que puedan adaptar completamente a su gusto y necesidades.~~📐 CARACTERÍSTICAS:~~✔️ 114 M2 CONSTRUIDOS.~~✔️ 77 M2 ÚTILES.~~🔨 VIVIENDA PARA REFORMAR, con posibilidades de redistribución y personalización según sus características.~~🌿 Situada en Villaharta, una localidad rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno rural.~~💰 ¡INTERESANTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES O PARA CREAR TU PROPIO HOGAR!~~Una vivienda con potencial para convertirla en un espacio acogedor y adaptado a tu estilo.~~📞 ¡CONTACTA CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN Y CONCERTAR UNA VISITA!;

En venta casa unifamiliar para reforma integral en Villaharta, Córdoba.~~Características principales:~~Superficie construida: 114 m2~~Superficie útil: 77 m2~~Estado: Para reformar~~Ubicación: Villaharta (Córdoba)~~Ventajas de la propiedad:~~Múltiples opciones de redistribución interna para maximizar el espacio.~~Ubicación idónea para quienes buscan tranquilidad, vivienda vacacional o turismo rural.~~Precio y tipología idóneos para inversión o primera vivienda personalizada.~~Solicite más detalles o agende su cita con nuestra agencia.~~Información de interés:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.;

Muy económica, con 169 m2 construidos, cuenta con salita, cocina, baño, dos patios, tres dormitorios y buhardilla. ~Venga a verla sin compromiso. ~Para reformar.~Certificado energético en trámites.;

Venta de vivienda en MARTOS, JAEN.VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

 Vivienda situada en Torredonimeno (Jaen). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~~~www.inmobiliariasinergia.es;

Presentamos esta excelente casa baja ubicada en Almaden, en la encantadora zona de Castilla La Mancha. Con un precio atractivo de €35,600 y una superficie construida de 121 m2, esta propiedad es ideal tanto para residir como para invertir. Dispone de tres dormitorios amplios: uno doble y dos sencillos que ofrecen comodidad a sus residentes. Cuenta con un baño completo bien conservado y una cocina espaciosa.~~Una característica destacada es su terraza superior donde se puede disfrutar del aire libre o realizar pequeñas reuniones sociales. Además, tiene una cámara sin terminar que ofrece el potencial perfecto para crear otro apartamento con una entrada independiente desde la calle; esto representa una oportunidad única si estás buscando rentabilizar tu inversión alquilando ambas unidades por separado.~~La vivienda está situada cerca de supermercados e institutos educativos lo cual añade valor al entorno familiar y práctico del vecindario. Es todo exterior lo que favorece la entrada natural de luz durante gran parte del día. En resumen, no pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en buen estado general con opciones versátiles ya sea como hogar habitual o proyecto inmobiliario para sacar una buena rentabilidad.;