Piso en venta en LAS ROZAS DE MADRID

SAFTI ofrece a la venta esta magnifica vivienda mediante la fórmula especialmente interesante para inversores: los actuales propietarios, un matrimonio de 83 y 84 años, permanecerán en la vivienda como inquilinos mediante un contrato de alquiler vitalicio. De esta forma, el comprador adquiere la propiedad del inmueble y obtiene una renta periódica desde el inicio, mientras incorpora a su patrimonio una vivienda situada en una zona residencial consolidada y de gran atractivo. LA VIVIENDA La propiedad cuenta con 120m2 construidos y una cómoda distribución que permite disfrutar de espacios amplios y funcionales. La distribución se compone de: Amplio salón-comedor con acceso a terraza. Cocina independiente. 3 dormitorios. 2 baños completos. Terraza, que aporta un agradable espacio exterior a la vivienda. LA URBANIZACION La vivienda se encuentra en una urbanización privada que ofrece excelentes instalaciones y zonas comunes. Dispone de piscina comunitaria, pista de tenis, parque infantil y zonas ajardinadas. La propiedad cuenta además con plaza de garaje y trastero, que aporta comodidad y espacio adicional de almacenamiento. UBICACION Y COMUNICACIONES Situada en las Rozas de Madrid, uno de los municipios mas demandados de la zona noroeste de la capital, encontramos en sus proximidades colegios, guarderías, supermercados, comercios y todo tipo de establecimientos que facilitan la vida diaria. Su ubicación ofrece excelente comunicaciones, con paradas de autobús directo a Moncloa, estación de cercanías de Renfe a pocos minutos en coche. Dispone también de rápido acceso a la carretera del El Escorial (M-505) y a la A6. CONDICIONES DE INVERSION La operación se plantea mediante la venta de la propiedad con un contrato de alquiler vitalicio a favor de los actuales propietarios, que continuarán residiendo en la vivienda y abonando la renta que se establezca contractualmente. También se estudiará la posibilidad de realizar la operación mediante la venta de la nuda propiedad, conservando el matrimonio el usufructo vitalicio. En SAFTI no cobramos honorarios al comprador. Para obtener más información sobre las condiciones económicas y las distintas modalidades de adquisición, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

¡¡EXCLUSIVIDAD, ESPACIO Y CALIDAD DE VIDA EN LA ZONA AUDITORIO DE LAS ROZAS!! Hay viviendas que ofrecen una forma de vivir difícil de encontrar. Esta es una de ellas: tres dormitorios, dos baños y terraza con magníficas vistas, dentro de una extraordinaria urbanización privada de más de 33.000 m². Un oasis con instalaciones de club privado. UNA URBANIZACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Imagina empezar el día entrenando a pocos pasos de casa, en un espectacular gimnasio de doble altura con modernas máquinas. Después, relajarte en la sauna, jugar al squash, al pádel, al ping-pong o al futbolín. La comunidad dispone también de rayos UVA, baños y vestuarios. Un detalle importante: toda esta zona deportiva cubierta se encuentra en un edificio independiente, no bajo los pisos: más tranquilidad para los residentes. Cuenta además con una singular sala circular de usos múltiples, en otro edificio independiente, para actividades y encuentros comunitarios según sus normas de uso. En el exterior, sus amplísimos jardines convierten cada paseo en un placer. Piscina para adultos y otra infantil, zona de juegos, paseos pavimentados, bancos y rincones de descanso entre la vegetación. Para disfrutar del verano en familia sin salir de casa. SEGURIDAD, PRIVACIDAD Y TRANQUILIDAD LAS 24 HORAS La urbanización dispone de vigilancia las 24 horas y cuatro puntos adicionales de acceso para propietarios, igualmente controlados. Protección y comodidad para el día a día. UNA VIVIENDA AMPLIA Y ACOGEDORA, CON MARAVILLOSAS VISTAS El amplio vestíbulo incorpora un práctico armario gabanero para mantenerlo todo ordenado. El corazón de la casa es su generoso salón-comedor, con espacio para crear diferentes ambientes: zona de estar, comedor y un rincón de lectura donde desconectar. Desde aquí se accede a una agradable terraza con maravillosas vistas, perfecta para desayunar al aire libre o contemplar el entorno al final del día. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios. El principal dispone de baño completo en suite, y un segundo baño completo da servicio a las demás habitaciones. Espacios versátiles para familia o despacho. La cocina independiente, con espacio de office, dispone de terraza tendedero y zona de lavandería: ideal para organizar las tareas domésticas. Sus dobles ventanas contribuyen al aislamiento térmico y acústico, favoreciendo el confort interior. La vivienda necesita algunas actualizaciones de acabados: una magnífica oportunidad para personalizarla y convertirla en la casa que siempre has imaginado. Poco habitual en esta ubicación. COMODIDADES QUE HACEN LA VIDA MÁS FÁCIL Incluye un amplio trastero en planta baja, al mismo nivel que el portal: acceso directo y cómodo, sin bajar a un sótano. Los garajes también están en planta baja, con aseos y acceso directo. Plaza de garaje opcional por 25.000 € adicionales. La comunidad cuenta asimismo con cuarto de basuras y taquillas inteligentes InPost Lockers, para recibir y enviar paquetes sin depender de los horarios de reparto. UNA UBICACIÓN PARA ELEGIR BIEN En la apreciada zona Auditorio de Las Rozas, disfrutarás de un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad y zonas verdes con las posibilidades comerciales, educativas, deportivas y de ocio de uno de los municipios más valorados del noroeste de Madrid. Porque los acabados se pueden renovar y la decoración se puede cambiar. Lo que no se puede reproducir es una urbanización de más de 33.000 m² con semejantes instalaciones y seguridad 24 horas. NO ESTÁS COMPRANDO SOLO UN PISO: ESTÁS ELIGIENDO CÓMO QUIERES VIVIR. Contacta con CONCA TEAM – RE/MAX y concierta tu visita privada. Hay lugares que solo se entienden cuando se descubren en persona.;

Agencia inmobiliaria de Las Rozas De Madrid zona Las Rozas Europolis Tecnocasa Estudio Inmobiliario Las Rozas-Europolis Slu: EN VENTA PISO Descubre este acogedor piso en el municipio de Las Rozas de Madrid, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie de 86 m², esta propiedad ofrece dos dormitorios bien distribuidos, perfectos para el descanso y la privacidad. Cuenta con dos baños completos, lo que añade practicidad al día a día. La vivienda, construida en 2006, está equipada con aire acondicionado, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Además, dispone de una plaza de aparcamiento, facilitando el acceso y la seguridad de tu vehículo. El edificio cuenta con ascensor, lo que proporciona comodidad y accesibilidad a todos los residentes. Situado en una zona tranquila y bien comunicada, este piso es una excelente opción para quienes desean disfrutar de la vida en Las Rozas, con todos los servicios y comodidades al alcance. No pierdas la oportunidad de conocer este hogar que puede ser tuyo. ;

***LUMINOSO PISO DE 3 DORMITORIOS CON GARAJE EN EL CENTRO DE LAS ROZAS*** ¿Buscas vivir en el centro de Las Rozas, tener todo a mano y, al mismo tiempo, disfrutar de una casa luminosa y cómoda?. Este piso de 107 m² construidos, con orientación sur, puede ser justo lo que estás buscando. Situado en una primera planta con ascensor, cuenta con una distribución muy práctica: 3 dormitorios, 2 baños, un amplio salón de 24 m² y una cómoda cocina con terraza. El salón es uno de esos espacios que se disfrutan de verdad. Sus 24 m² permiten crear perfectamente una zona de estar y otra de comedor, con espacio para reuniones con amigos y familia, una tarde tranquila en el sofá o simplemente de la luz que entra durante el día. La orientación sur aporta mucha luz natural a la vivienda y crea un ambiente cálido y agradable. La cocina es cómoda y funcional y dispone además de terraza, un espacio extra siempre útil en el día a día. La vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural y caldera Bosch nueva, además de dobles ventanas en todas las estancias, que proporcionan un mejor aislamiento térmico y acústico. Y algo especialmente importante cuando hablamos del centro de Las Rozas: dispone de plaza de garaje. EN RESUMEN: • 107 m² cosntruidos • Primera planta • Orientación sur • 3 dormitorios • 2 baños • Salón de 24 m² • Cocina con terraza • Calefacción individual de gas natural • Caldera Bosch nueva • Dobles ventanas en todas las estancias • Ascensor • Plaza de garaje • En pleno centro de Las Rozas Una vivienda pensada para quienes quieren hacer vida en el centro, olvidarse del coche para muchas cosas y volver a casa disfrutando de espacio, luz y comodidad. Ven a conocerla. Es mucho más fácil imaginarse viviendo en ella cuando la visitas. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 440.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

***LUMINOSO PISO DE 3 DORMITORIOS CON GARAJE EN EL CENTRO DE LAS ROZAS***~~¿Buscas vivir en el centro de Las Rozas, tener todo a mano y, al mismo tiempo, disfrutar de una casa luminosa y cómoda?.~~Este piso de 107 m2 construidos, con orientación sur, puede ser justo lo que estás buscando.~Situado en una primera planta con ascensor, cuenta con una distribución muy práctica: 3 dormitorios, 2 baños, un amplio salón de 24 m2 y una cómoda cocina con terraza.~~El salón es uno de esos espacios que se disfrutan de verdad. Sus 24 m2 permiten crear perfectamente una zona de estar y otra de comedor, con espacio para reuniones con amigos y familia, una tarde tranquila en el sofá o simplemente de la luz que entra durante el día.~~La orientación sur aporta mucha luz natural a la vivienda y crea un ambiente cálido y agradable.~~La cocina es cómoda y funcional y dispone además de terraza, un espacio extra siempre útil en el día a día.~~La vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural y caldera Bosch nueva, además de dobles ventanas en todas las estancias, que proporcionan un mejor aislamiento térmico y acústico.~~Y algo especialmente importante cuando hablamos del centro de Las Rozas: dispone de plaza de garaje.~~EN RESUMEN:~• 107 m2 cosntruidos~• Primera planta~• Orientación sur~• 3 dormitorios~• 2 baños~• Salón de 24 m2~• Cocina con terraza~• Calefacción individual de gas natural~• Caldera Bosch nueva~• Dobles ventanas en todas las estancias~• Ascensor~• Plaza de garaje~• En pleno centro de Las Rozas~~Una vivienda pensada para quienes quieren hacer vida en el centro, olvidarse del coche para muchas cosas y volver a casa disfrutando de espacio, luz y comodidad.~~Ven a conocerla. Es mucho más fácil imaginarse viviendo en ella cuando la visitas.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 440.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~~;

Espacioso Piso de 4 dormitorios, solárium de 90m², garaje y trastero en Las Rozas de Madrid. Esta vivienda tiene 139 m² construidos repartidos en dos alturas, con lo que cada momento del día tiene su lugar. En la planta principal, se encuentran la zona de día: El acceso se hace a través de un recibidor de 7 m² que distribuye hacia el salón, la cocina y la zona de dormitorios. El salón-comedor, de unos 37 m², es la estancia principal de la casa. Tiene dos ambientes diferenciados, salón y comedor, y amplios ventanales. Desde el salón se sale directamente a una terraza cerrada acristalada. La cocina es independiente. Tiene mobiliario en dos frentes y se completa con una zona de lavandería independiente, que permite tener zona de lavandería fuera de la cocina. Y la zona de noche: Desde el recibidor, un pasillo da acceso a los dormitorios y baños: Dormitorio principal en suite de 16,6 m², con armario empotrado y baño propio. Segundo dormitorio de 15 m², exterior y con armario. Tercer dormitorio de casi 11 m², exterior y con armario empotrado. Segundo baño completo con bañera, que da servicio al resto de la vivienda. En la planta superior está la joya de la casa: una terraza solárium de 90m² aprox. Este es el espacio que lo cambia todo. Puedes montar un chill-out, una zona de barbacoa, o simplemente tumbarte al sol con un libro. Es tu rincón privado al aire libre, sin salir de casa. Además en esta planta hay: - Segundo salón-comedor, ideal como zona de estar independiente, sala de juegos o espacio para recibir. - Dormitorio. - Baño completo con plato de ducha. Extras incluidos: - Plaza de garaje, para olvidarte de dar vueltas buscando aparcamiento. - Trastero - Ascensor Está en una zona residencial tranquila y consolidada de Las Rozas, con colegios, comercios, transporte y buenas conexiones con Madrid a pocos minutos. Viviendas así no duran. Si llevas tiempo buscando metros, luz y un espacio exterior propio, este es tu momento. Llámanos hoy y ven a conocerla. Cuando subas a la terraza, lo vas a entender.;