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620.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

120 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoF

Emisiones

Descripción del Piso

Piso en venta Rozas De Madrid, Las
SAFTI ofrece a la venta esta magnifica vivienda mediante la fórmula especialmente interesante para inversores: los actuales propietarios, un matrimonio de 83 y 84 años, permanecerán en la vivienda como inquilinos mediante un contrato de alquiler vitalicio.

De esta forma, el comprador adquiere la propiedad del inmueble y obtiene una renta periódica desde el inicio, mientras incorpora a su patrimonio una vivienda situada en una zona residencial consolidada y de gran atractivo.

LA VIVIENDA

La propiedad cuenta con 120m2 construidos y una cómoda distribución que permite disfrutar de espacios amplios y funcionales.

La distribución se compone de:

Amplio salón-comedor con acceso a terraza.
Cocina independiente.
3 dormitorios.
2 baños completos.
Terraza, que aporta un agradable espacio exterior a la vivienda.

LA URBANIZACION

La vivienda se encuentra en una urbanización privada que ofrece excelentes instalaciones y zonas comunes. Dispone de piscina comunitaria, pista de tenis, parque infantil y zonas ajardinadas.

La propiedad cuenta además con plaza de garaje y trastero, que aporta comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

UBICACION Y COMUNICACIONES

Situada en las Rozas de Madrid, uno de los municipios mas demandados de la zona noroeste de la capital, encontramos en sus proximidades colegios, guarderías, supermercados, comercios y todo tipo de establecimientos que facilitan la vida diaria.

Su ubicación ofrece excelente comunicaciones, con paradas de autobús directo a Moncloa, estación de cercanías de Renfe a pocos minutos en coche.

Dispone también de rápido acceso a la carretera del El Escorial (M-505) y a la A6.

CONDICIONES DE INVERSION

La operación se plantea mediante la venta de la propiedad con un contrato de alquiler vitalicio a favor de los actuales propietarios, que continuarán residiendo en la vivienda y abonando la renta que se establezca contractualmente.
También se estudiará la posibilidad de realizar la operación mediante la venta de la nuda propiedad, conservando el matrimonio el usufructo vitalicio.

En SAFTI no cobramos honorarios al comprador.

Para obtener más información sobre las condiciones económicas y las distintas modalidades de adquisición, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

Si

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1976

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Más información

  • Seguridad: No

Fecha de publicación 22 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28231 Rozas De Madrid, Las Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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