6 terrenos en venta en Las Rozas de Madrid

Oportunidad de inversión estratégica – Parcela urbana 893 m² Parcela urbana de 893 m² con un potencial de desarrollo excepcional en el noroeste de Madrid, ideal para promotores e inversores que buscan maximizar rentabilidad en un entorno consolidado y de alta demanda. Gracias a su configuración, esta parcela permite desarrollar proyectos versátiles y de alto valor: desde residencial en altura (bloques), viviendas unifamiliares hasta usos terciarios como oficinas, comercial u hotelero. Su flexibilidad garantiza que el proyecto se pueda adaptar a la estrategia más rentable. Situada en un entorno estratégico, con transporte público cercano y todos los servicios esenciales, esta parcela combina seguridad, accesibilidad y potencial de revalorización, convirtiéndola en una inversión de alto retorno y bajo riesgo. No deje pasar esta oportunidad única de entrar en un mercado premium con demanda sostenida. Parcela disponible para desarrollos de hasta 3 plantas, con múltiples opciones de explotación. Datos clave: • Superficie: 893 m² • Uso permitido: residencial (bloques y chalets) y terciario (oficinas, comercial, hotelero) • Altura máxima: 3 plantas • Terreno urbanizable con gran potencial de revalorización. Si necesita ampliar información, no dude en contactar con nosotros. ;

ABA Expertos Inmobiliarios presenta una oportunidad técnica sin precedentes en la zona noroeste de Madrid. No es solo una parcela; es un proyecto optimizado donde el ahorro comienza antes de la primera piedra.~~📐 GEOMETRÍA QUE AHORRA COSTES~Encontrar una parcela en venta en Las Rozas es posible, pero encontrar un terreno llano en Las Rozas de casi 1.000 m2 y forma totalmente cuadrada es una anomalía positiva del mercado.~~Eficiencia Arquitectónica: Su morfología cuadrada permite aprovechar hasta el último centímetro de edificabilidad sin las pérdidas de espacio que generan las parcelas irregulares.~~Ahorro Directo: Al ser un terreno 100% llano, eliminará de su presupuesto de obra las costosas partidas de muros de contención y grandes movimientos de tierras.~~🏡 EL POTENCIAL: SU MANSIÓN A MEDIDA~Con una generosa edificabilidad de 0,4 m2/m2, este suelo finalista en Las Rozas permite proyectar un chalet independiente de lujo de hasta 360 m2 sobre rasante.~~Distribución: Planta Baja + Planta Primera + Bajo Cubierta.~~Espacios Extra: Diseñe un sótano para gimnasio o garaje privado y una piscina de diseño sin sacrificar la amplitud de su jardín perimetral.~~⛰️ VALOR TÉCNICO INCLUIDO (Sin tiempos de espera)~Este activo destaca por ser una "compra inteligente". Olvídese de meses de trámites iniciales; la parcela se entrega con el trabajo duro ya hecho:~~Estudio Topográfico y Geotécnico ya realizados: Obligatorios y listos para su arquitecto.~~Suministros a pie de finca: Agua, luz, gas y telecomunicaciones disponibles en calle consolidada.~~Licencia Agilizada: Al ser suelo urbano consolidado, los plazos se acortan drásticamente.~~📍 UBICACIÓN: PRIVACIDAD Y CONEXIÓN~Ubicada en un entorno residencial de prestigio, disfrutará de la máxima privacidad a pocos minutos del pulso de Európolis y Las Rozas Village. Acceso inmediato a la A-6, los mejores colegios internacionales de Madrid y centros de salud de primer nivel.~~💶 OPCIONES DE ADQUISICIÓN~OPCIÓN A (Parcela + Estudios): 500.000 €. Para quienes ya tienen su propia visión arquitectónica.~~OPCIÓN B (Parcela + Proyecto): Consultar. La vía rápida: incluimos un proyecto redactado para que empiece a construir de inmediato, ahorrando miles de euros en honorarios y meses de diseño.~~❓ CLAVES PARA EL COMPRADOR INTELIGENTE~¿Edificabilidad máxima? 360 m2 sobre rasante más el potencial de un sótano no computable.~~¿Estado del terreno? Totalmente urbano y llano. El ahorro en cimentación es el factor diferencial de esta propiedad frente a otras en la sierra.~~¿Plazos? Con los estudios geotécnicos ya en mano, está a un paso de solicitar su licencia de obra.~~~¿Listo para visitarla? Contacta ahora con ABA Expertos Inmobiliarios. Teléfono o WhatsApp para info y cita.~~(Nota: La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no vinculante. Puede contener errores.)~;

inmobiliaria CaolveS dispone de parcela en venta de 4.508 m2 edificables 4.372m2 .finca 4.TH-M2-F la parcela se puede construir 3 plantas (baja+2)PARA HOSTELERIA;

CAOLVES INMOBILIARIA.- Dispone de terreno en las Rozas de 2500 m2 de edificabilidad en Calle Talento ,Ctra de la Coruña - A-6 Zona Industrial para hospedaje,oficinas y comercios. No puedes dejar de verlo !!!;

CAOLVES INMOBILIARIA , dispone de terreros de uso INDUSTRIAL muy cerca del Supermecado Costco de las Rozas Ctra. de la Coruña.Parcela 1.- de 7500 m2 CON EDIFICABILIDAD 3975,58M2 USO INDUSTRIAL ( HOSPEDAJE-OFICINAS Y COMERCIO )2 PLANTAS (BAJA+1)Parcela 3 de 2500 m2 3.125.000€Posibilidad de unificar las colindantes.!!!;

Oportunidad de negocio. ~~Terreno para uso dotacional deportivo o sanitario-asistencial privado en la prestigiosa urbanización Molino de la Hoz de Las Rozas de Madrid.~Ubicado en una calle muy tranquila, junto al parque del río Guadarrama, pero próximo a la salida de la urbanización a la autovía M-505. ~~ESTE TERRENO ES ESPECIAL ~porque en la urbanización no hay ninguna otra parcela de sus características, y es de los pocos espacios destinados a uso deportivo o sanitario-asistencial privado de la zona, en una urbanización con mucha población residente. La exclusiva urbanización privada Molino de la Hoz cuenta con seguridad de acceso y vigilancia 24 horas, en un entorno único junto al Parque Regional del curso medio del río Guadarrama pero a menos de 20 minutos de Madrid capital.~~PLANEAMIENTO URBANÍSTICO~Clasificado en el vigente Plan General de Las Rozas como Terreno Urbano Consolidado, calificado como Equipamiento Privado dentro de la Ordenanza Zonal 6 PR XI, ~Superficie catastral: 5.775 m2~Retranqueos mínimos: a linderos: 3m, a alineación: 5m~Ocupación: 25%~Altura máxima: 12 metros, tres plantas~Edificabilidad: 0,33 m2/m2~~ES IMPORTANTE SABER~que gran parte de la parcela está afectada el cercano tendido de alta tensión, lo que conlleva algunas limitaciones.~~SERVICIOS Y OCIO~La urbanización cuenta con un Club Social con piscina olímpica y pistas de tenis y pádel descubiertas y pista polideportiva, biblioteca y restaurante, además del embalse sobre el río Guadarrama que recibe la visita de miles de cormoranes cada año. ~Dispone de una zona comercial con farmacia, peluquería, estética y belleza, restaurantes y cafeterías, un pequeño supermercado, veterinario, etcétera, además de los cercanos grandes centros comerciales y de ocio Las Rozas Village, Heron City Las Rozas, Gran Plaza 2 o Espacio Torrelodones y a siete minutos del Real Club de Golf de Las Rozas.~~CENTROS DE SALUD ~Además del Centro de Salud de la urbanización, hay autobús directo al cercano Hospital Puerta de Hierro de Majadahonda, el Hospital HM Torrelodones queda a 14 minutos. ~~COMUNICACIONES~El cercano acceso a la M-505 permite llegar al intercambiador de Moncloa en menos de 20 minutos. Además, la urbanización también tiene acceso directo a la carretera de la Coruña A6.~Autobuses: las líneas 662,661 y 667 comunican con Moncloa, con San Lorenzo del Escorial y con el Hospital Puerta de hierro de Majadahonda, además de la línea L1 de las Rozas~~Gastos de registro, notaria e impuestos no incluidos~~;