5 obras nuevas en venta en Las Rozas de Madrid

^**^MAGNÍFICO CHALET INDEPENDIENTE DE LUJO EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE LAS ROZAS – CLUB DE GOLF^**^~~Exclusiva vivienda de lujo totalmente a estrenar, situada en una de las zonas más prestigiosas y seguras de Las Rozas de Madrid, dentro del área del Club de Golf. Con un diseño contemporáneo y elegante, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y la perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores.~~Con una superficie construida de aproximadamente 1.100 m2 distribuidos en tres plantas, esta espectacular casa ofrece un confort inigualable y los más altos estándares de calidad.~~Dispone de vigilancia 24 horas, videoportero y puerta blindada, garantizando seguridad y privacidad en un entorno exclusivo.~~En la planta principal, el diseño moderno se combina con materiales nobles y acabados de lujo, creando un ambiente sofisticado y acogedor. El amplio salón-comedor con chimenea central se abre a través de grandes ventanales de cristal hacia el jardín, las terrazas y la piscina, generando una sensación de continuidad y conexión con el exterior. La cocina, con un estilo vanguardista y líneas minimalistas, destaca por su isla central y por la abundante luz natural que inunda el espacio gracias a los grandes ventanales. Es un espacio pensado tanto para el disfrute diario como para ocasiones especiales. En esta planta también se ubican un aseo de cortesía y un dormitorio en suite con gran armario empotrado, ideal para invitados o como dormitorio principal en planta.~~La primera planta, dedicada al descanso, alberga tres amplios dormitorios en suite, todos con armarios empotrados y terrazas privadas o compartidas. El dormitorio principal destaca por su amplitud, su luminosidad y su terraza privada con vistas al jardín, ofreciendo un espacio íntimo y relajante.~~En la planta semisótano se dispone de zona de lavandería, amplios espacios de almacenamiento, apartamento de servicio, gimnasio con baño completo y un garaje con capacidad para varios vehículos.~~El jardín, de diseño minimalista y elegante, rodea la vivienda ofreciendo distintos ambientes para disfrutar al aire libre. La piscina desbordante y su amplia zona de solárium crean un entorno único y exclusivo, accesible desde casi todas las estancias de la casa.~~La vivienda cuenta con un avanzado sistema de calefacción por suelo radiante frío-calor mediante aerotermia con acumuladores de 300 litros, que garantiza el máximo confort y eficiencia energética durante todo el año.~~Una vivienda única en una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan lujo, privacidad y diseño contemporáneo en un entorno natural y seguro.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 3.500.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

Chalet de autor personalizado.~ ~ ¿Quiere un chalet a su gusto y medida? Nosotros se lo entregamos llave en mano.~ Le ofrecemos diseñar para usted la vivienda según sus gustos, gestionar todo lo necesario ante la administración, llevar a cabo el proceso de construcción y entregarle la vivienda con todo listo para entrar a vivir. ~ ~ Entregamos viviendas de autor personalizables, a construir en función de las necesidades y deseos del cliente, y siempre de acuerdo con la normativa vigente. Usted nos dice qué desea, cómo y dónde, y nosotros le daremos un presupuesto cerrado por llevar a cabo todas las tareas hasta la entrega de la vivienda. Y usted puede supervisar el proceso en todo momento.~ También podemos ayudarle con la financiación del mismo. ~ ~ Esta vivienda es un ejemplo de lo que podemos ofrecerle. Sus datos básicos son:~ 3 dormitorios.~ 3 baños.~ 119 m2 de planta baja con 22 m2 de porche~ 70 m2 de planta alta con 15 m2 de terrazas~ Piscina de 3,5 x 6m opcional.~ ~ El precio incluye el terreno, la construcción y la dirección facultativa de la obra. Impuestos y tasas no incluidos.~ ~ Pregúntenos por otros modelos disponibles, o díganos lo que desea y su presupuesto, y le diremos qué podemos ofrecerle. Todo sin compromiso.;

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^**^EXCLUSIVO CHALET DE DISEÑO EN CONSTRUCCIÓN AL 30% CON PISCINA EN LAS ROZAS^**^~~Presentamos este exclusivo chalet unifamiliar de diseño actualmente en construcción, con aproximadamente un 30 % de la obra ejecutada, una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de nueva construcción y personalizar determinados acabados interiores para adaptarlos a tus gustos y estilo de vida.~~Situado en una excelente ubicación, en el entorno comprendido entre Las Rozas, Majadahonda y El Plantío, el proyecto contempla una espectacular vivienda de 476 m2 construidos sobre una parcela de 592 m2, prácticamente llana, con piscina privada y jardín.~~La vivienda ha sido diseñada para disfrutar de espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados con el exterior. Cuenta con cinco dormitorios, despacho y cinco baños.~~En la planta principal encontramos un gran salón-comedor con cocina abierta y amplios ventanales con salida directa al jardín. En esta misma planta se sitúa una magnífica suite principal con baño, vestidor y acceso al jardín, además de despacho, lavandería, zona de servicio, cuarto de instalaciones y aseo de cortesía.~La planta superior dispone de tres dormitorios en suite, todos ellos con baño privado, vestidor y terraza.~~Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de personalizar determinados acabados durante la construcción, pudiendo elegir entre diferentes opciones de pavimentos porcelánicos de alta gama, cocina y otros elementos contemplados en la memoria de calidades.~~La vivienda ha sido proyectada para alcanzar Calificación Energética A y contará con geotermia, placas solares fotovoltaicas para autoconsumo y suelo radiante y refrescante, proporcionando un elevado confort con un consumo energético muy reducido.~~Entre sus calidades destacan los grandes ventanales con doble acristalamiento, carpintería de PVC bicolor y persianas motorizadas.~~El exterior incluye piscina privada con cloración salina y ajardinamiento, creando un magnífico espacio para disfrutar al aire libre.~~Excelente ubicación, próxima a la A-6, con buenas conexiones mediante autobús y Renfe, prestigiosos colegios y todo tipo de servicios en los alrededores.~~Una oportunidad para estrenar una vivienda de diseño, eficiente y parcialmente personalizable antes de finalizar su construcción.~~**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. Algunas de las imágenes incluidas en el anuncio corresponden a representaciones virtuales de amueblamiento y decoración, realizadas con carácter meramente ilustrativo para mostrar las posibilidades de los espacios.~PA.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.090.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

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