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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

80 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta , Los Carteros - San Diego, Sevilla
Casa semireformada con patio, terraza y solárium en el Barrio de Los Carteros – Sevilla~¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas con mayor proyección de Sevilla? Esta magnífica casa semireformada, situada en el Barrio de Los Carteros, junto a la Avenida Alcalde Manuel del Valle, reúne comodidad, amplitud y una excelente ubicación.~La vivienda cuenta con 80 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de tres amplios dormitorios dobles, ideales para familias o quienes necesitan espacio adicional, además de dos baños completos.~El corazón de la casa es su moderno espacio abierto, donde la cocina americana se integra con el salón, creando un ambiente luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar del día a día o de reuniones con familiares y amigos.~En el exterior encontrarás un agradable patio, una terraza y un solárium, espacios ideales para relajarte, tomar el sol o disfrutar de comidas al aire libre durante todo el año.~Características principales:~80 m2 construidos.~3 dormitorios dobles.~2 baños completos.~Cocina americana abierta al salón.~Vivienda semireformada.~Patio.~Terraza.~Solárium.~Excelente ubicación~La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, con supermercados como Carrefour Macarena y Mercadona a pocos minutos, además de colegios, centros de salud, comercios y transporte público.~Como gran valor añadido, la zona contará próximamente con una nueva parada de la Línea 3 del Metro de Sevilla (Zona Norte), lo que incrementará aún más la comodidad y el valor de la vivienda.~Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona con gran proyección de futuro.~PRECIO : 270.000€~¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita más información o una visita!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Oeste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1978

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Tecnopolis Macarena

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 27 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41015 Sevilla SEVILLA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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