Casa en venta , Centre, Sabadell

ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX DE 5 HABITACIONES CON 2 SALONES DE (32m2 y 55m2), 2 TERRAZAS Y GARAJE PRIVADO EN PLENO CENTRO DE SABADELL.~~ABIU FINQUES comercializa la venta de esta magnífica propiedad en un edificio con solo 2 viviendas , que destaca por su excelente distribución, gran volumen de espacios y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica del centro. Y con la gran ventaja de tener un garaje privado de 90m2, con capacidad para mínimo 3 coches y 1 trastero.~~En la planta Principal están situadas las siguientes estancias:~~Gran Salón-Comedor diáfano cuya dimensión permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor. Sus amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día.~Cocina Office de gran formato: Independiente y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de encimera y generosa capacidad de almacenaje en armarios altos y bajos. Con espacio ideal para una mesa de diario y barbacoa.~Esta planta cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo con ducha.~También encontramos tres dormitorios dobles ( dos de ellos con vestidor) y un dormitorio individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas.~~En la planta superior hay la siguiente distribución:~~Una gran sala con chimenea y conexión con la terraza. Esta zona es extremadamente luminosa y versátil.~La planta también cuenta con un gran dormitorio doble que conecta con un balcón. ~Un baño completo y una zona auxiliar~~La finca está situada en pleno centro de la ciudad, pero en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales (colegios, centros médicos y restauración).~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~Localización del Inmueble: Centro de Sabadell. ~Estado del Inmueble: Buen Estado. ~Zona Tensionada: Sí. ~Superficie Útil: 189'05m2 Según Cedula. ~Superficie Construida: 220m2. ~~Certificación Energética Nº ZDH2PF527 / E: 178 y E: 37, válida hasta 1/4/36. ~Cédula de Habitabilidad: CHB03207824001, válida hasta 2/7/39. ~~Nº Registro AICAT: 8736~Nº API: A12243~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~~Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!~Miembros de APIALIA SABADELL.~;

PERITAX INMOBILIARIA comercializa la venta de esta magnífica propiedad en un edificio con solo 2 viviendas , que destaca por su excelente distribución, gran volumen de espacios y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica del centro. Y con la gran ventaja de tener un garaje privado de 90m2, con capacidad para mínimo 3 coches y 1 trastero.~En la planta Principal están situadas las siguientes estancias:~Gran Salón-Comedor diáfano cuya dimensión permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor. Sus amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día.~Cocina Office de gran formato: Independiente y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de encimera y generosa capacidad de almacenaje en armarios altos y bajos. Con espacio ideal para una mesa de diario y barbacoa.~Esta planta cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo con ducha.~También encontramos tres dormitorios dobles ( dos de ellos con vestidor) y un dormitorio individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas.~En la planta superior hay la siguiente distribución:~Una gran sala con chimenea y conexión con la terraza. Esta zona es extremadamente luminosa y versátil.~La planta también cuenta con un gran dormitorio doble que conecta con un balcón.~Un baño completo y una zona auxiliar~La finca está situada en pleno centro de la ciudad, pero en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales (colegios, centros médicos y restauración).~~Localización del Inmueble: Centro de Sabadell. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Superficie Útil: 189'05m2 Según Cedula. Superficie Construida: 220m2. Certificación Energética Nº ZDH2PF527 / E: 178 y E: 37, válida hasta 1/4/36. Nº Registro AICAT: 3712. Nº API: 10932. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).;

Grupo APIALIA Sabadell comercializa la venta de esta magnífica propiedad en un edificio con solo 2 viviendas , que destaca por su excelente distribución, gran volumen de espacios y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. ~~Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica del centro. Y con la gran ventaja de tener un garaje privado de 90m2, con capacidad para mínimo 3 coches y 1 trastero.~~En la planta Principal están situadas las siguientes estancias:~~Gran Salón-Comedor diáfano cuya dimensión permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor. Sus amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día.~~Cocina Office de gran formato: Independiente y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de encimera y generosa capacidad de almacenaje en armarios altos y bajos. Con espacio ideal para una mesa de diario y barbacoa.~~Esta planta cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo con ducha.~~También encontramos tres dormitorios dobles ( dos de ellos con vestidor) y un dormitorio individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas.~~En la planta superior hay la siguiente distribución:~Una gran sala con chimenea y conexión con la terraza. Esta zona es extremadamente luminosa y versátil.~~La planta también cuenta con un gran dormitorio doble que conecta con un balcón. ~Un baño completo y una zona auxiliar.~~La finca está situada en pleno centro de la ciudad, pero en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales (colegios, centros médicos y restauración).~~Localización del Inmueble: Centro de Sabadell. ~Estado del Inmueble: Buen Estado. ~Zona Tensionada: Sí. ~Superficie Útil: 189'05m2 Según Cedula. ~Superficie Construida: 220m2. ~Certificación Energética Nº ZDH2PF527 / E: 178 y E: 37, válida hasta 1/4/36. ~Cédula de Habitabilidad: CHB03207824001, válida hasta 2/7/39. ~Nº Registro AICAT: 10032. ~Nº API: A13527.~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).;

SUBERNA Gestió Immobiliària, comercializa la venta de esta magnífica propiedad en un edificio con solo 2 viviendas , que destaca por su excelente distribución, gran volumen de espacios y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica del centro. Y con la gran ventaja de tener un garaje privado de 90m2, con capacidad para mínimo 3 coches y 1 trastero.~En la planta Principal están situadas las siguientes estancias:~Gran Salón-Comedor diáfano cuya dimensión permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor. Sus amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día.~Cocina Office de gran formato: Independiente y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de encimera y generosa capacidad de almacenaje en armarios altos y bajos. Con espacio ideal para una mesa de diario y barbacoa.~Esta planta cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo con ducha.~También encontramos tres dormitorios dobles ( dos de ellos con vestidor) y un dormitorio individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas.~En la planta superior hay la siguiente distribución:~Una gran sala con chimenea y conexión con la terraza. Esta zona es extremadamente luminosa y versátil.~La planta también cuenta con un gran dormitorio doble que conecta con un balcón. ~Un baño completo y una zona auxiliar~La finca está situada en pleno centro de la ciudad, pero en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales (colegios, centros médicos y restauración).~Localización del Inmueble: Centro de Sabadell. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Superficie Útil: 189'05m2 Según Cedula. Superficie Construida: 220m2. Certificación Energética Nº ZDH2PF527 / E: 178 y E: 37, válida hasta 1/4/36. Cédula de Habitabilidad: CHB03207824001, válida hasta 2/7/39. Nº Registro AICAT: 8518. Nº API: 3338. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).;

Ático exclusivo reformado de 194 m2 con ascensor directo y vistas panorámicas en el centro de Sabadell~Espectacular ático a 3 vientos de 194 m2 construidos situado en una de las mejores calles del centro en Carrer Indústria, en una prestigiosa comunidad privada, con amplias zonas ajardinadas, área infantil y servicio de portería los 7 días de la semana. Al lado de transporte público, comercios y colegios.~La vivienda ha sido reformada integralmente con materiales, acabados y equipamiento de alta gama, que ofrece una combinación difícil de encontrar: exclusividad, amplitud, privacidad, vistas abiertas y acceso directo a vivienda mediante ascensor privado.~Características principales:~• 194 m2 construidos~• 4 habitaciones, 3 baños completos (con hidromasaje) – Zona noche y día separada.~• Espectacular suite principal de 33m2, baño integrado, ducha & bañera hidromasaje, WC inteligente sistema Japonés.~• Salón-comedor (50m2), chimenea y salida a terraza – Muebles a medida, sistema sonido Sonos.~• Cocina abierta con isla central – 100% equipada. Electrodomésticos de alta gama (Küppersbusch), con vinoteca de 2 zonas, cafetera, inducción 9 zonas y placa Teppanyaki integrada. Campana Pando de alta gama. Encimera de Neolith, grifería Hansgrohe. Nevera Inteligente Samsung, con pantalla táctil conexión a TV, Spotify, Youtube...~• Todos los Baños de Porcelanosa, Sanitarios Villeroy & Boch, con hilo musical bluetooth integrado.~• Suelo de roble natural – con piedra mármol natural en recibidor.~• Sistema climatización independiente por estancia, con Airzone. Radiadores de diseño.~• Cerramientos PVC - ventas triple acristalamiento, protección acústica y solar.~• Sistema iluminación 100% regulable (downlight) en todas las estancias, con perimetrales led programables y sensores de movimiento en zonas de paso.~• Zona lavadero equipada con Secadora & lavadora de última generación Samsung.~• Ascensor directo a la vivienda, con 1 vecino por planta. Puerta principal blindada de alta seguridad~La orientación, distribución y altura de la vivienda proporcionan una luminosidad excepcional y vistas privilegiadas a toda la ciudad y Collserola.~Sin duda una de las propiedades más singulares y representativas del centro, difícil de encontrar por su nivel de acabados, ubicación, y características.~Plaza de aparcamiento con cargador para coche eléctrico ya instalado incluida en el precio~Nº AICAT: 7.917~Nº API: 3.507~Nº Cédula de habitabilidad: CHB04091320001~Ref. CEE: ZTZNX6H43~Superficie construida: 194 m2 (vivienda)~Superficie útil: 131,28 m2 (vivienda) + entrada privada (4,5 m2) + terraza (9 m2) + lavadero (5 m2).~Precio de venta: 730.000 €. (incluye plaza de aparcamiento) / Las superficies indicadas son orientativas y no tienen carácter contractual. / Impuestos no incluidos. Será de aplicación el ITP (10%) en caso de vivienda usada o IVA (10%) + AJD si se trata de obra nueva. / Honorarios de intermediación a cargo del vendedor, calculados sobre el precio de venta. / Gastos notariales y registrales no incluidos. / El mobiliario, decoración y enseres que puedan aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.;

Exclusivo ático en el centro de Sabadell con terraza de 78 m2, piscina comunitaria y parking~~Nova Finques presenta este magnífico ático en el centro de Sabadell, una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada.~~Situado a tan solo 2 minutos del Mercat Central, este fantástico ático del año 2000 disfruta de una orientación sur que proporciona una extraordinaria entrada de luz natural durante gran parte del día.~~La vivienda se distribuye íntegramente en una sola planta y ofrece una cómoda separación entre las zonas de día y de noche. Al acceder, encontramos un amplio recibidor con armarios empotrados que da paso a un espectacular salón-comedor de 35 m2, muy luminoso y con agradables vistas al parque, un espacio ideal para disfrutar del día a día y compartir momentos en familia.~~La cocina, de generosas dimensiones y en buen estado de conservación, dispone de espacio suficiente para colocar una mesa y disfrutar de una zona práctica y funcional.~~La zona de noche cuenta con 4 habitaciones, una de ellas tipo suite con un amplio plato de ducha. Las otras tres habitaciones, dos de ellas dobles, ofrecen múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia. La vivienda dispone, además, de baños completos que aportan comodidad y funcionalidad al conjunto.~~Entre sus prestaciones destacan los armarios empotrados, dos equipos de aire acondicionado tipo split y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza privada de 78 m2 situada en la planta superior, con acceso mediante escalera interior o a través del ascensor comunitario. Un espacio exterior privilegiado para crear diferentes ambientes, disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o compartir reuniones con familiares y amigos.~~La finca dispone de piscina comunitaria, aportando un valor añadido para disfrutar de los meses de verano sin salir de casa.~~La propiedad incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, con la posibilidad de adquirir una segunda plaza de parking opcional por 25.000€~~Su ubicación céntrica, la orientación sur, la amplitud de sus estancias, la gran terraza privada y las zonas comunitarias convierten esta vivienda en una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar exclusivo, cómodo y luminoso en pleno corazón de Sabadell.~~Un ático con personalidad, amplitud y una ubicación difícil de superar. Ven a descubrirlo con Nova Finques.~~No dude en contactar con Nova Finques para resolver cualquier duda y concertar una visita.~~¿QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~¿QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~¿NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~¿REFORMAS? La mejor calidad – precio.~¿CÉDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? – Te los conseguimos gratis~¿HERENCIAS / DIVORCIOS? – Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~Nova Finques Centre – –~c/ Tres Creus 19 – Sabadell.~;