Piso en venta en Fátima, Córdoba

¿Busca espacio, luz natural y la comodidad de vivir en un entorno consolidado con todos los servicios al alcance de la mano? Vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Fátima. Una propiedad que destaca por ser totalmente exterior, garantizando una luminosidad excepcional en todas sus estancias y una ventilación cruzada inmejorable.~~Con una distribución pensada para el confort familiar, la vivienda ofrece amplitud y funcionalidad desde el primer momento.~~Distribución Amplia y Cómoda 🏡✨~~✔ Elegante recibidor que distribuye el hogar de forma práctica e independiente.~~✔ Dispone de 4 dormitorios, todos ellos provistos de sus correspondientes armarios empotrados, ofreciendo una capacidad de almacenamiento insuperable para toda la familia.~~✔ 1 baño completo más 1 aseo de cortesía, un elemento fundamental para agilizar la logística diaria del hogar.~~✔ Cocina independiente totalmente amueblada y preparada para su uso diario.~~Comodidades, Finca y Garaje Opcional 🛠️🚗🏢~~🔹 Climatización: Equipado con aire acondicionado para mantener la temperatura ideal durante todo el año.~~🔹 Accesibilidad: Edificio cuidado que dispone de ascensor para un acceso cómodo.~~🔹 Aparcamiento Privado (Opcional): Posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional en el mismo entorno, un extra estratégico y altamente cotizado en la zona de Fátima.~~Ubicación Insuperable y Servicios 📍🎒🌳~Emplazado en una ubicación privilegiada de Fátima, rodeado de centros educativos, comercios locales, supermercados, centros de salud, amplias zonas verdes y paradas de transporte público urbano que conectan rápidamente con cualquier punto de Córdoba.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Ubicación: Fátima, Córdoba.~~✅ Luminosidad: Totalmente exterior.~~✅ Distribución: Hall, 4 dormitorios (todos con armarios empotrados), 1 baño completo, 1 aseo y cocina independiente amueblada.~~✅ Extras y Climatización: Aire acondicionado y armarios empotrados integrados.~~✅ Finca: Edificio con ascensor.~~✅ Garaje: Plaza de garaje opcional.~~✅ Entorno: Zona consolidada junto a colegios, centros de salud, comercios y transporte público.~~📞 Los pisos exteriores de 4 dormitorios con ascensor y opción de garaje en Fátima son activos altamente demandados. ¡Asegure el hogar que su familia merece! Contacte hoy mismo en el 957 393 399 para concertar su visita.~~#tucasacordoba #FatimaCordoba #PisoEnVenta #PisoConAscensor #ViviendaExterior #PisoConGaraje #InmueblesCordoba #CordobaEsp #HogarFamiliar~~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario presenta esta luminosa vivienda situada en el barrio de Fátima, Córdoba.~~Ubicada en una tercera planta con ascensor, dispone de 95,37 m2 construidos y 77,87 m2 útiles, según información registral.~~La vivienda destaca por su distribución funcional, luminosidad natural, dos balcones y buena capacidad de almacenamiento.~~Al entrar encontramos un amplio recibidor que comunica con las distintas estancias.~~El salón es exterior y luminoso, con acceso a un pequeño balcón. La cocina está totalmente equipada y ofrece un espacio práctico para el día a día.~~Dispone de tres dormitorios:~~✔ Dormitorio principal con armario empotrado y balcón.~~✔ Segundo dormitorio con armario empotrado y ventana.~~✔ Tercer dormitorio con armario a medida y ventana.~~La vivienda cuenta actualmente con dos baños con plato de ducha. Uno dispone de lavabo, inodoro y bidé; el segundo, de lavabo e inodoro.~~Para mayor comodidad, dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~✔ Tercera planta con ascensor.~~✔ 95,37 m2 construidos y 77,87 m2 útiles.~~✔ Tres dormitorios y dos baños.~~✔ Dos pequeños balcones.~~✔ Vivienda exterior y luminosa.~~✔ Cocina totalmente equipada.~~✔ Armarios empotrados y a medida.~~✔ Climatización centralizada frío/calor.~~✔ Amplio recibidor.~~✔ Agua incluida en la cuota de comunidad, según la propiedad.~~¿NECESITAS FINANCIACIÓN?~~En APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario ponemos a tu disposición un estudio financiero gratuito y sin compromiso, realizado por profesionales especializados, para estudiar la financiación que mejor pueda adaptarse a tus circunstancias.~~Solicita más información y reserva tu visita sin compromiso.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~El precio anunciado no incluye los impuestos y gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador.~~Gastos orientativos calculados sobre el precio anunciado:~~• ITP (7 %): 11.550,00 €, calculado sobre el precio de venta. El importe definitivo dependerá de la base imponible aplicable, incluido el valor de referencia catastral cuando proceda, y de posibles beneficios fiscales.~~• Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 2,5 % + IVA (21 %).~~• Honorarios: 4.125,00 €.~~• IVA de honorarios: 866,25 €.~~• Total honorarios con IVA: 4.991,25 €.~~• Total estimado de impuestos y honorarios: 16.541,25 €.~~• Coste total orientativo de adquisición: 181.541,25 €, incluidos el precio anunciado, el ITP estimado y los honorarios con IVA.~~No se incluyen en esta estimación los gastos notariales, registrales ni otros gastos variables que correspondan al comprador, incluidos los posibles gastos de financiación.~~Los importes son orientativos y no constituyen un presupuesto cerrado.~~El Documento Informativo Abreviado (D. I. A.) y la documentación exigible conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía estarán a disposición de las personas interesadas en los términos legalmente aplicables.~~La información publicada tiene carácter informativo y deberá contrastarse con la documentación correspondiente.~~¿QUIERES VISITARLO?~~Contacta con APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario. Estaremos encantados de atenderte y acompañarte durante el proceso de compra.~~APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario~~Siempre a tu lado, siempre de tu lado!;

~Hay viviendas que simplemente cumplen… y otras que hacen la vida más cómoda desde el primer día. Esta es una de ellas.~~Te presentamos este magnífico piso de **3 dormitorios y 2 baños**, situado en la **Urbanización El Telar**, una de las zonas residenciales más valoradas de Fátima, donde disfrutarás de tranquilidad, excelentes comunicaciones y todos los servicios a un paso.~~Desde que entras, la vivienda transmite amplitud y elegancia gracias a su espacioso recibidor con armario empotrado y a los acabados en estuco veneciano que aportan un toque de distinción tanto en la entrada como en el salón.~~La distribución está pensada para el confort diario. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y dos armarios empotrados, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño, completamente reformado al igual que el principal, ambos con modernos platos de ducha.~~La cocina, renovada recientemente, ofrece un diseño funcional y dispone de terraza lavadero independiente.~~Entre sus características más destacadas encontrarás:~~* 3 dormitorios.~* 2 baños totalmente reformados.~* Cocina reformada con terraza lavadero.~* Salón amplio y muy luminoso.~* Suelos de mármol en toda la vivienda.~* Aire acondicionado centralizado frío/calor Fujitsu de reciente instalación.~* Puerta de entrada acorazada.~* Videoportero.~* Ascensor.~* Plaza de garaje incluida en el precio.~~La vivienda disfruta de una magnífica luminosidad y agradables vistas, además de una ubicación privilegiada con rápida salida a la autovía y muy cerca de colegios, supermercados, zonas verdes, transporte público y todo lo necesario para el día a día.~~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con excelentes calidades, una distribución práctica y una ubicación que marque la diferencia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~**Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.**~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso en venta en Avenida Blas Infante en el barrio de Fátima (Distrito Levante) de Córdoba. Vivienda toda exterior, muy luminosa y en excelente estado, lista para entrar a vivir.~Distribución clara y práctica: salón-comedor, cocina independiente con isla, 3 habitaciones dobles y 2 baños reformados. Los suelos son de mármol y la vivienda se entrega muy actual, con mobiliario de calidad y un acabado cuidado.~El salón-comedor es amplio, luminoso y comunicable, con zona de estar y mesa de comedor. Tiene salida a balcón con vistas despejadas al entorno del barrio y a la parroquia. La cocina está totalmente amueblada y equipada, con isla, zona de office, campana, horno, microondas y lavadora. Es funcional y está lista para usarse desde el primer día.~Las tres habitaciones son dobles. Cuentan con armarios empotrados de madera de alta calidad. El dormitorio principal es amplio y tiene un acabado elegante. Los dos baños están reformados: uno con mueble de lavabo actual y el otro con plato de ducha acristalado.~Características destacadas~~Todo exterior y muy luminoso~Suelos de mármol~Aire acondicionado centralizado~Cierres exteriores de doble acristalamiento~Armarios empotrados de madera de alta calidad~Cocina con isla, amueblada y equipada~Baños reformados~Balcón~Vivienda para entrar a vivir, con mobiliario actual~~Zona residencial y consolidada, con comercios, colegios, transporte y servicios a pie de calle. Muy bien comunicada con el resto de la ciudad.~~Ideal como vivienda familiar o para quien busque un piso exterior, luminoso y sin obras.;

Piso en venta en Avenida Blas Infante en el barrio de Fátima (Distrito Levante) de Córdoba. Vivienda toda exterior, muy luminosa y en excelente estado, lista para entrar a vivir.~Distribución clara y práctica: salón-comedor, cocina independiente con isla, 3 habitaciones dobles y 2 baños reformados. Los suelos son de mármol y la vivienda se entrega muy actual, con mobiliario de calidad y un acabado cuidado.~El salón-comedor es amplio, luminoso y comunicable, con zona de estar y mesa de comedor. Tiene salida a balcón con vistas despejadas al entorno del barrio y a la parroquia. La cocina está totalmente amueblada y equipada, con isla, zona de office, campana, horno, microondas y lavadora. Es funcional y está lista para usarse desde el primer día.~Las tres habitaciones son dobles. Cuentan con armarios empotrados de madera de alta calidad. El dormitorio principal es amplio y tiene un acabado elegante. Los dos baños están reformados: uno con mueble de lavabo actual y el otro con plato de ducha acristalado.~Características destacadas~~Todo exterior y muy luminoso~Suelos de mármol~Aire acondicionado centralizado~Cierres exteriores de doble acristalamiento~Armarios empotrados de madera de alta calidad~Cocina con isla, amueblada y equipada~Baños reformados~Balcón~Vivienda para entrar a vivir, con mobiliario actual~~Zona residencial y consolidada, con comercios, colegios, transporte y servicios a pie de calle. Muy bien comunicada con el resto de la ciudad.~~Ideal como vivienda familiar o para quien busque un piso exterior, luminoso y sin obras.~~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso)..~• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse.~• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso.~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

Si buscas una vivienda espaciosa, con múltiples posibilidades y todas las comodidades para disfrutar de tu día a día, ¡esta puede ser la oportunidad que estabas esperando!~~Te presentamos este fantástico piso de 4 dormitorios haciendo esquina, una vivienda con un enorme potencial, ideal para aquellas familias que necesitan espacio y desean crear un hogar adaptado completamente a sus gustos y necesidades.~~La vivienda se encuentra para semirreformar, ofreciéndote la posibilidad de actualizar sus estancias, aportar tu propio estilo y sacar el máximo partido a cada rincón. Una oportunidad perfecta para diseñar espacios acogedores, modernos y funcionales, sin renunciar a la amplitud de una vivienda de estas características.~~Su distribución de cuatro dormitorios ofrece una gran versatilidad, permitiéndote disponer de habitaciones para toda la familia, crear un despacho para teletrabajar, una zona de estudio o incluso ese espacio extra que siempre has querido tener.~~Además, al tratarse de una vivienda que hace esquina, cuenta con una característica especialmente atractiva y valorada a la hora de elegir un nuevo hogar.~~La urbanización cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando la entrada al edificio y el acceso a la vivienda. Además, el edificio dispone de ascensor y cuenta con plaza de garaje incluida en el precio, para que aparcar deje de ser una preocupación en tu día a día.~~Como valor añadido, dispone de vigilancia nocturna, proporcionando un extra de tranquilidad y seguridad para ti y los tuyos.~~✨ Una vivienda que ofrece amplitud, posibilidades de personalización, garaje, ascensor y un acceso adaptado para personas con movilidad reducida, además de la tranquilidad que buscas para tu hogar.~~Tanto si buscas una vivienda familiar como si deseas realizar una inversión con potencial, este inmueble reúne características que merece la pena descubrir en persona.~📞 Contacta con nosotros para recibir más información y concertar una visita sin compromiso. ¡Estaremos encantados de enseñártela!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA i ;