Piso en venta , Fátima, Córdoba

Piso en venta en Avenida Blas Infante en el barrio de Fátima (Distrito Levante) de Córdoba. Vivienda toda exterior, muy luminosa y en excelente estado, lista para entrar a vivir.~Distribución clara y práctica: salón-comedor, cocina independiente con isla, 3 habitaciones dobles y 2 baños reformados. Los suelos son de mármol y la vivienda se entrega muy actual, con mobiliario de calidad y un acabado cuidado.~El salón-comedor es amplio, luminoso y comunicable, con zona de estar y mesa de comedor. Tiene salida a balcón con vistas despejadas al entorno del barrio y a la parroquia. La cocina está totalmente amueblada y equipada, con isla, zona de office, campana, horno, microondas y lavadora. Es funcional y está lista para usarse desde el primer día.~Las tres habitaciones son dobles. Cuentan con armarios empotrados de madera de alta calidad. El dormitorio principal es amplio y tiene un acabado elegante. Los dos baños están reformados: uno con mueble de lavabo actual y el otro con plato de ducha acristalado.~Características destacadas~~Todo exterior y muy luminoso~Suelos de mármol~Aire acondicionado centralizado~Cierres exteriores de doble acristalamiento~Armarios empotrados de madera de alta calidad~Cocina con isla, amueblada y equipada~Baños reformados~Balcón~Vivienda para entrar a vivir, con mobiliario actual~~Zona residencial y consolidada, con comercios, colegios, transporte y servicios a pie de calle. Muy bien comunicada con el resto de la ciudad.~~Ideal como vivienda familiar o para quien busque un piso exterior, luminoso y sin obras.~~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso)..~• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse.~• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso.~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

Si buscas una vivienda espaciosa, con múltiples posibilidades y todas las comodidades para disfrutar de tu día a día, ¡esta puede ser la oportunidad que estabas esperando!~~Te presentamos este fantástico piso de 4 dormitorios haciendo esquina, una vivienda con un enorme potencial, ideal para aquellas familias que necesitan espacio y desean crear un hogar adaptado completamente a sus gustos y necesidades.~~La vivienda se encuentra para semirreformar, ofreciéndote la posibilidad de actualizar sus estancias, aportar tu propio estilo y sacar el máximo partido a cada rincón. Una oportunidad perfecta para diseñar espacios acogedores, modernos y funcionales, sin renunciar a la amplitud de una vivienda de estas características.~~Su distribución de cuatro dormitorios ofrece una gran versatilidad, permitiéndote disponer de habitaciones para toda la familia, crear un despacho para teletrabajar, una zona de estudio o incluso ese espacio extra que siempre has querido tener.~~Además, al tratarse de una vivienda que hace esquina, cuenta con una característica especialmente atractiva y valorada a la hora de elegir un nuevo hogar.~~La urbanización cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando la entrada al edificio y el acceso a la vivienda. Además, el edificio dispone de ascensor y cuenta con plaza de garaje incluida en el precio, para que aparcar deje de ser una preocupación en tu día a día.~~Como valor añadido, dispone de vigilancia nocturna, proporcionando un extra de tranquilidad y seguridad para ti y los tuyos.~~✨ Una vivienda que ofrece amplitud, posibilidades de personalización, garaje, ascensor y un acceso adaptado para personas con movilidad reducida, además de la tranquilidad que buscas para tu hogar.~~Tanto si buscas una vivienda familiar como si deseas realizar una inversión con potencial, este inmueble reúne características que merece la pena descubrir en persona.~📞 Contacta con nosotros para recibir más información y concertar una visita sin compromiso. ¡Estaremos encantados de enseñártela!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA i ;

Te presentamos este amplio piso situado en la zona de Carlos III, Córdoba, una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una vivienda con espacios exteriores en un entorno residencial con todos los servicios necesarios para el día a día.~~Ubicado en una tercera planta de un edificio con ascensor, cuenta con 100 m2 distribuidos en 4 dormitorios, uno doble y tres sencillos, que ofrecen diferentes posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia o destinar alguna de las habitaciones a despacho o zona de estudio.~~La vivienda dispone de 2 baños completos, uno de ellos en suite y equipado con bañera, aportando comodidad y privacidad.~~Cuenta con una cocina amueblada y una agradable terraza con vistas al exterior, ideal para disfrutar de un momento de descanso o crear un pequeño rincón a tu gusto. Además, la vivienda recibe luz natural del exterior, proporcionando una mayor sensación de amplitud y bienestar.~~Entre sus características destacan los suelos de terrazo, carpintería interior de madera y sapelly, ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento Climalit, agua caliente mediante termo eléctrico y puerta blindada.~~También dispone de 2 armarios empotrados y 2 equipos de aire acondicionado tipo split, que aportan almacenamiento y confort a la vivienda.~~El inmueble se encuentra en una urbanización con zonas verdes, un espacio común que añade valor al entorno residencial y permite disfrutar sin salir del recinto.~~Su ubicación en Carlos III ofrece la comodidad de contar en las proximidades con zonas comerciales, centros médicos, colegios, parques, zonas infantiles y paradas de autobús, facilitando las compras, los desplazamientos y la organización de la vida cotidiana.~~Una vivienda que destaca por su amplitud, distribución, terraza, ascensor y zonas ajardinadas, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en Córdoba.~~Si buscas un piso espacioso, con luz natural, terraza y zonas verdes, ¡ven a conocerlo y descubre todas sus posibilidades!~~Para obtener más información o concertar una visita, contacta con nuestro equipo de Tu Casa Córdoba Fátima. Estaremos encantados de atenderte.~~Tu Casa Córdoba · Oficina Fátima~Avda. Virgen de Fátima, 30 · Córdoba~Teléfono fijo: 957 39 33 99~Teléfono móvil: 744 745 027~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

✨ Te presentamos este piso exterior de 82 m2 en el barrio de Levante, una propiedad en buen estado de conservación que combina amplitud, comodidad y una excelente distribución. Destaca por sus tres dormitorios dobles, terraza y aparcamiento comunitario con plaza numerada, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar del día a día.~~🔴 RESUMEN CARACTERÍSTICAS~~🏡 82 m2~🛏️ 3 dormitorios dobles~🛁 1 baño~☀️ Exterior~🧭 Orientación Norte~🌿 Terraza~🍽️ Cocina independiente amueblada~🪨 Suelo de gres~❄️🔥 Aire centralizado frío/calor~💧 Termo eléctrico~🛗 Ascensor~🚗 Parking comunitario en superficie con plaza numerada~🌳 Zona comunitaria~✨ Buen estado de conservación~📍 Levante, Cordoba~~💶 PRECIO: 165.000 € AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

EN UNA DE LAS AVENIDAS MAS AMPLIAS DE CORDOBA , NOS ENCOTRAMOS CON ESTA GRAN VIVIENDA DE 97M2 DISTRIBUIDA EN CUATRO HABITACIONES, AMPLIO SALÓN , COCINA Y DOS BAÑOS .EN UNA URBANIZACION CON GRANDES ZONAS COMUNITARIAS Y TOTALMENTE EXTERIOR ~PARA MAS INFORMACION , LLAMENOS AL 677 76 76 27;

🏡 ¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR EN FÁTIMA! CONFORT, LUMINOSIDAD Y EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN.~~Tu Casa Córdoba Inmobiliaria presenta esta magnífica vivienda ubicada en Fátima, Córdoba, en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un hogar preparado para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de reformas.~~Gracias a su orientación suroeste, la vivienda disfruta de una agradable entrada de luz natural, creando espacios cálidos y acogedores.~~✨ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:~~🛏️ 2 habitaciones dobles, amplias y confortables.~~🛁 1 baño completo, práctico y funcional.~~🛋️ Salón acogedor, equipado con climatización centralizada para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~~🍽️ Cocina independiente, completamente amueblada y equipada, diseñada para facilitar las tareas del día a día.~~☀️ Terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, que cuenta además con un pequeño trastero para almacenamiento adicional.~~🏢 Edificio con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.~~🔑 CALIDADES Y EQUIPAMIENTO:~~✔️ Excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~✔️ Orientación suroeste, que favorece la luminosidad natural.~~✔️ Suelos de tarima, que aportan calidez y elegancia a las estancias.~~✔️ Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, que mejora el aislamiento térmico y acústico.~~✔️ Carpintería interior con acabados en madera.~~✔️ Climatización centralizada en salón y habitaciones.~~✔️ Radiadores de pared para mayor confort.~~✔️ Cocina independiente, amueblada y equipada.~~✔️ Terraza con pequeño trastero.~~✔️ Ascensor en el edificio.~~📍 UBICACIÓN – EN FÁTIMA~~Situada en el consolidado barrio de Fátima, en Córdoba capital, una zona residencial que ofrece comodidad para el día a día, con comercios, supermercados, centros educativos, servicios y conexiones con diferentes puntos de la ciudad.~~❤️ UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA~~Una excelente oportunidad para quienes valoran una vivienda cuidada, con buenas calidades y todas las comodidades necesarias. Su distribución, luminosidad y equipamiento hacen de este piso una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!~~Contacta con Tu Casa Córdoba Inmobiliaria y concierta tu visita. Estaremos encantados de acompañarte para descubrir tu próximo hogar.~~TU CASA CÓRDOBA – LA TRANQUILIDAD DE ACERTAR. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;