Piso en venta en calle Del General Oráa, Madrid, Madrid

Globalpiso ofrece en exclusividad estupendo piso ubicado en la zona de Guindalera, dentro del prestigioso distrito del barrio Salamanca de Madrid. La vivienda ubicada en una 6º planta de 165 m2 de los cuales, 125 m2 corresponden a la vivienda, 20 m2 aprox. a la plaza de garaje y 20 m2 de elementos comunes . La finca consta de 2 ascensores y portero físico. Esta propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y ubicación excepcional. Entre sus principales características destacamos la distribución del espacio, un amplio salón comedor, con acceso a terraza acristalada para disfrutar del aire libre y las preciosas vistas de una 6º planta, cocina independiente totalmente equipada, 5 dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrados, ( 3 al patio de luces y 2 al exterior), 3 baños (2 completos con plato de ducha y uno sin uso), también tiene derecho a una plaza de garaje en un parking privado vigilado con participación indivisa por lo que siempre se aparca. La vivienda cuenta con suelos de parqué, paredes de gotelé, aire acondicionado split en la estancias exteriores, calefacción central con termostatos individuales, puerta de seguridad. En cuanto a las comunicaciones, metro Diego de León con las líneas 4, 5 y 6 a 3 minutos, líneas de autobuses ( 61, 72 y 73), y acceso muy cercano a la M30. En las distintas calles podemos encontrar una amplia gama de servicios: comercios, farmacias, colegios, escuelas infantiles, iglesias, buenos bares , restaurantes . Se encuentra muy cerca del WiZink Center, de la Real Casa de la Moneda, Hospital de la Princesa, de la Plaza de Toros de las Ventas y del Parque del Retiro. Por otro lado, a pocos minutos andando encontramos la calle Goya en la que se ubican los mejores comercios de lujo. Hablamos de un barrio que ofrece absolutamente todo lo necesario para una máxima calidad de vida.;

OFICINA TECNOCASA DE MADRID AVENIDA DE AMÉRICA - VENDE Piso Exterior en Séptima Planta - Avenida de América, Madrid. ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de Madrid! Te presentamos este magnífico piso exterior de 115 m² construidos ubicado en un edificio con ascensor en la emblemática Avenida de América. Esta vivienda semiesquina destaca por su excelente orientación sur-oeste que inunda cada rincón de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores. La distribución es perfecta para disfrutar en familia. El amplio salón-comedor, luminoso y funcional, se abre directamente a una acogedora terraza ideal para relajarte y disfrutar del aire libre. La cocina independiente de gran tamaño ofrece todo lo necesario para los amantes de la gastronomía. Los tres dormitorios espaciosos cuentan con armarios empotrados que garantizan un almacenamiento generoso, mientras que los dos baños completos proporcionan comodidad y practicidad. Este piso de segunda mano en buen estado, construido en 1940. Dispone de calefacción mediante individual con gas natural y aire acondicionado para tu confort todo el año. Además, es completamente accesible para personas con movilidad reducida, tanto en el acceso como en su distribución interior. La plaza de garaje incluida en el precio en la misma zona te facilitará la vida diaria. La ubicación es inmejorable: muy bien comunicado con el Intercambiador de Avenida de América y las estaciones de metro de Cartagena y Prosperidad. A tu alrededor encontrarás supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una amplia oferta de ocio y restauración. ¡No dejes pasar esta oportunidad! El departamento financiero KÍRON (la red de intermediación financiera líder en España) pone a su disposición un asesoramiento totalmente gratuito y sin compromiso para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu hipoteca. No dudes en solicitarnos una cita informativa junto con tu visita al inmueble. ;

157 m² construidos | 147 m² de vivienda | 4 dormitorios | 2 baños | Terraza | Ascensor Gran vivienda exterior en esquina, luminosa y con excelentes posibilidades de reforma, en una de las mejores zonas de Madrid. En la calle Cartagena se encuentra esta magnífica vivienda de 157 m² construidos según Catastro, de los cuales 147 m² corresponden a vivienda y 10 m² a elementos comunes. Está situada en una segunda planta exterior en esquina, con orientación este, lo que proporciona muy buena entrada de luz natural. La vivienda se encuentra en una finca de 1970 con ascensor, con un portal amplio y adaptado para personas con movilidad reducida. Su distribución actual ofrece estancias muy amplias y una excelente base para una reforma personalizada: Amplio recibidor.Pasillo con numerosos armarios de almacenaje.Cuatro dormitorios muy amplios, todos exteriores y con armarios empotrados.Dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha.Cocina independiente con zona de office y armarios despensa.Gran salón-comedor exterior con acceso a terraza. La terraza se encuentra actualmente cerrada, pero existe la posibilidad de recuperar su configuración abierta, creando un agradable espacio exterior conectado con el salón.Los espacios están divididos mediante tabiquería, por lo que resulta sencillo plantear una nueva distribución y adaptar la vivienda a las necesidades del futuro propietario. Entre sus características destacan el parquet en espiga, los suelos de gres cerámico, las puertas interiores de madera, la puerta de seguridad de entrada y unos cerramientos en muy buen estado. Dispone además de calefacción central y aire acondicionado en diferentes estancias. Como valor añadido, existe la posibilidad de disponer del espacio necesario para instalar un trastero exterior en la azotea de la finca, sujeto a las correspondientes condiciones y autorizaciones. UNA VIVIENDA PARA CREAR EL HOGAR QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO Por sus dimensiones, luminosidad, cuatro dormitorios exteriores, terraza, orientación, distribución y posibilidades de reforma, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda grande en una ubicación privilegiada y quieren transformarla en un hogar completamente adaptado a su estilo de vida. Una vivienda con espacio, luz y muchas posibilidades en una excelente ubicación, en una de las zonas mejor comunicadas y con transporte publico y servicios de Madrid.;

IMPORTANTE. En la actualidad se está llevando a cabo en el edificio, una obra de nueva bajante, para poder habilitar un baño adicional en la zona de dormitorios.~~Oportunidad, es una vivienda que destaca por su relación calidad - precio/metro - en una ubicación inmejorable.~~Descubre esta fantástica vivienda que destaca por su aprovechamiento del espacio, su diseño moderno y una luminosidad sorprendente que inunda todas sus estancias. Ubicada en la calle Joaquín Costa, esta propiedad es perfecta para familias, para quienes buscan amplitud y confort en una distribución inteligente o para inversores.~~Buen edificio y buen portal del año 1960 con la ITE favorable. Ascensor y acceso a personas con movilidad reducida y portero físico.~~El corazón de la casa es un amplio espacio de concepto abierto que unifica el salón, el comedor y la cocina, creando un ambiente ideal para la vida diaria y para recibir invitados.~~El salón comedor es un espacio muy luminoso con paredes blancas y cálidos suelos de madera clara, que ofrece amplitud suficiente para colocar un gran sofá modular y una zona de comedor independiente. Además, cuenta con aire acondicionado tipo split para garantizar el máximo confort.~~La cocina es de diseño moderno y funcional, está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable (frigorífico, horno, microondas y lavavajillas), abundantes armarios blancos de líneas limpias y una práctica isla central que amplía la superficie de trabajo y almacenaje.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, distribuidos de forma estratégica para maximizar la privacidad: tres de ellos se encuentran agrupados en un extremo de la casa (se puede habilitar un baño entre dos de los dormitorios), mientras que el cuarto dormitorio está más separado, con un baño completo, ideal para usarlo como dormitorio principal, cuarto de invitados o despacho.~~Todas las habitaciones mantienen la estética cuidada del resto de la casa, con suelos de madera, radiadores clásicos de hierro fundido que aseguran una excelente calefacción, y ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. Cuentan con espacio suficiente para camas dobles y mobiliario adicional.~~La propiedad incluye dos baños (ampliable a 3). Ambos han sido reformados con un estilo contemporáneo muy elegante, destacando sus amplios azulejos de efecto mármol gris, un gran plato de ducha con mampara de cristal corredera, mueble lavabo suspendido en color blanco y una amplia ventana que aporta ventilación y luz natural.~~La vivienda cuenta con 146 metros construidos y 131 metros útiles según escritura. Según catastro son 136 construidos y 126 útiles. ~~Gastos IBI 1208,15 euros, Gastos de Comunidad 235€ mensuales aproximadamente y Tasa Residuos 321,6 euros anuales.~~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~- Gastos de Notaría~- Gastos de Registro~;

IMPORTANTE. En la actualidad se está llevando a cabo en el edificio, una obra de nueva bajante, para poder habilitar un baño adicional en la zona de dormitorios. Quedarían 3 baños completos-~~Oportunidad, es una vivienda que destaca por su relación calidad - precio/metro - en una ubicación inmejorable.~~Descubre esta fantástica vivienda que destaca por su aprovechamiento del espacio, su diseño moderno y una luminosidad sorprendente que inunda todas sus estancias. Ubicada en la calle Joaquín Costa, esta propiedad es perfecta para familias, para quienes buscan amplitud y confort en una distribución inteligente o para inversores.~~Buen edificio y buen portal del año 1960 con la ITE favorable. Ascensor y acceso a personas con movilidad reducida y portero físico.~~El corazón de la casa es un amplio espacio de concepto abierto que unifica el salón, el comedor y la cocina, creando un ambiente ideal para la vida diaria y para recibir invitados.~~El salón comedor es un espacio muy luminoso con paredes blancas y cálidos suelos de madera clara, que ofrece amplitud suficiente para colocar un gran sofá modular y una zona de comedor independiente. Además, cuenta con aire acondicionado tipo split para garantizar el máximo confort.~~La cocina es de diseño moderno y funcional, está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable (frigorífico, horno, microondas y lavavajillas), abundantes armarios blancos de líneas limpias y una práctica isla central que amplía la superficie de trabajo y almacenaje.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, distribuidos de forma estratégica para maximizar la privacidad: tres de ellos se encuentran agrupados en un extremo de la casa (se puede habilitar un baño entre dos de los dormitorios), mientras que el cuarto dormitorio está más separado, con un baño completo, ideal para usarlo como dormitorio principal, cuarto de invitados o despacho.~~Todas las habitaciones mantienen la estética cuidada del resto de la casa, con suelos de madera, radiadores clásicos de hierro fundido que aseguran una excelente calefacción, y ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. Cuentan con espacio suficiente para camas dobles y mobiliario adicional.~~La propiedad incluye dos baños (ampliable a 3). Ambos han sido reformados con un estilo contemporáneo muy elegante, destacando sus amplios azulejos de efecto mármol gris, un gran plato de ducha con mampara de cristal corredera, mueble lavabo suspendido en color blanco y una amplia ventana que aporta ventilación y luz natural.~~La vivienda cuenta con 146 metros construidos y 131 metros útiles según escritura. Según catastro son 136 construidos y 126 útiles. ~~Gastos IBI 1208,15 euros, Gastos de Comunidad 235€ mensuales aproximadamente y Tasa Residuos 321,6 euros anuales.~~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~- Gastos de Notaría~- Gastos de Registro~;

INMOBILIARIAS ENCUENTRO PRESENTA EN EXCLUSIVA~Una oportunidad excepcional en el corazón de La Guindalera~Piso de 5 dormitorios con plaza de garaje y amplio trastero~~En una de las zonas más prestigiosas, consolidadas y demandadas de Madrid.~Esta no es una vivienda cualquiera.~~Es una propiedad singular, ubicada en una finca con urbanización privada y servicio de conserjería, que ofrece privacidad, seguridad y un entorno residencial de primer nivel.~Características que marcan la diferencia~~5 dormitorios generosos~2 baños completos~Distribución en una sola planta~Plaza de garaje~Amplio trastero en la misma finca~~La vivienda se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir:~~Cocina reformada~Uno de los baños completamente renovado~Climatización de alto confort (calefacción central + aire acondicionado por split)~Suelos de parquet~Carpintería de doble ventana~~Una inversión inteligente con rentabilidad inmediata~La propiedad se vende alquilada. El inquilino es el actual propietario, de 82 años. El alquiler se pactará a precio de mercado, permitiendo al nuevo propietario obtener rentabilidad desde el primer día.~Una combinación difícil de encontrar: ingresos inmediatos + fuerte potencial de revalorización a medio plazo en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.~Ubicación privilegiada~En plena Guindalera, con todos los servicios a pocos minutos:~Mercado municipal, farmacias, centros de salud y acceso directo a la M-30.~~Calidad de vida, conectividad y prestigio en un solo lugar.~Financiación a medida~Podemos ofrecerte financiación de hasta el 100%.~~No dejes escapar esta oportunidad por falta de liquidez.~~Esta es una de esas operaciones que no se repiten.~~Una propiedad exclusiva, en una zona privilegiada, con rentabilidad inmediata y un futuro prometedor.~Si buscas una inversión sólida, segura y con proyección…~~esta es tu oportunidad.~Contacta ya con Inmobiliarias Encuentro y te damos todos los detalles.;