Piso en venta en calle De Cartagena, Madrid, Madrid

OFICINA TECNOCASA DE MADRID AVENIDA DE AMÉRICA - VENDE Piso Exterior en Séptima Planta - Avenida de América, Madrid. ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de Madrid! Te presentamos este magnífico piso exterior de 115 m² construidos ubicado en un edificio con ascensor en la emblemática Avenida de América. Esta vivienda semiesquina destaca por su excelente orientación sur-oeste que inunda cada rincón de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores. La distribución es perfecta para disfrutar en familia. El amplio salón-comedor, luminoso y funcional, se abre directamente a una acogedora terraza ideal para relajarte y disfrutar del aire libre. La cocina independiente de gran tamaño ofrece todo lo necesario para los amantes de la gastronomía. Los tres dormitorios espaciosos cuentan con armarios empotrados que garantizan un almacenamiento generoso, mientras que los dos baños completos proporcionan comodidad y practicidad. Este piso de segunda mano en buen estado, construido en 1940. Dispone de calefacción mediante individual con gas natural y aire acondicionado para tu confort todo el año. Además, es completamente accesible para personas con movilidad reducida, tanto en el acceso como en su distribución interior. La plaza de garaje incluida en el precio en la misma zona te facilitará la vida diaria. La ubicación es inmejorable: muy bien comunicado con el Intercambiador de Avenida de América y las estaciones de metro de Cartagena y Prosperidad. A tu alrededor encontrarás supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una amplia oferta de ocio y restauración. ¡No dejes pasar esta oportunidad! El departamento financiero KÍRON (la red de intermediación financiera líder en España) pone a su disposición un asesoramiento totalmente gratuito y sin compromiso para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu hipoteca. No dudes en solicitarnos una cita informativa junto con tu visita al inmueble. ;

Piso situado en Madrid, en la privilegiada zona de Chamartín, ofrece 110,00 m2 construidos y 96,00 m2 útiles para aprovechar al máximo cada metro. Cuenta con dos habitaciones y dos baños, pensados para vivir con comodidad, con distribución funcional que facilita la vida diaria y el trabajo desde casa si se precisa. El inmueble está equipado con armarios empotrados, cocina amueblada y amueblado, para que puedas entrar a vivir sin preocupaciones. La calefacción de gas natural y el aire acondicionado garantizan confort en todas las estaciones, con control sencillo y rendimiento eficiente.La vivienda dispone de ascensor, lo que añade comodidad y accesibilidad, especialmente para visitas, familiares o personas mayores. La distribución y las superficies permiten crear diferentes estancias de uso flexible, desde una zona de día amplia hasta rincones para despacho o lectura. La cocina amueblada facilita la ingesta diaria y la limpieza, con un diseño práctico y actuales soluciones de almacenamiento. Los dos baños aportan comodidad para la rutina diaria y visitas, reduciendo colas y tiempos innecesarios.La zona de Chamartín ofrece una combinación atractiva entre vida tranquila y conectividad, con servicios cerca y opciones de ocio. En el entorno destaca una oferta variada de comercios, restauración y supermercados que simplifican la vida cotidiana. El transporte público es un plus: líneas de metro y autobús cercanas permiten moverse con rapidez por Madrid y sus barrios limítrofes. A pocos minutos, parques y zonas verdes para paseos o ejercicio al aire libre, ideal para mantener un estilo de vida activo sin alejarse del centro. El barrio cuenta con centros educativos y servicios municipales que aportan comodidad para familias y profesionales.Este inmueble se ofrece por Immobiliaria Espígul, agencia con experiencia y compromiso en la gestión de viviendas en la ciudad. La propuesta destaca por una relación entre calidad y precio clara, con acabados actuales y una ambientación agradable que facilita la personalización sin grandes inversiones. Su estado de conservación y la presencia de acabados prácticos permiten una inversión rentable y un uso inmediato, ya sea como vivienda principal o para inversores que busquen una opción estable en una zona consolidada. La iluminación natural en las estancias principales potencia la sensación de amplitud y crea un ambiente cómodo para el día a día.Si buscas un hogar con distribución versátil en una zona bien conectada, este piso en Chamartín es una opción a considerar, con todas las ventajas de vivir en una zona central pero con un toque de tranquilidad. Su combinación de espacio interior, equipamiento moderno y servicios cercanos facilita una vida práctica y agradable. Contáctanos para concertar una visita y conocer de primera mano las posibilidades que ofrece este inmueble. En Immobiliaria Espígul estaremos encantados de explicarte con detalle cada aspecto y ayudarte a evaluar su encaje con tu proyecto. Esta posibilidad puede ajustarse a distintos perfiles, desde parejas que buscan un hogar cómodo en una zona consolidada hasta profesionales que necesiten un entorno funcional para trabajar y descansar. Aprovecha la oportunidad de ver un inmueble que equilibra estancias bien definidas, equipamiento moderno y un entorno que suma valor.;

PROSPERIDAD: 135 M2, CUATRO DORMITORIOS Y GARAJE. ESPACIO REAL EN UN BARRIO QUE YA LO TIENE TODO. ~~ HAY PISOS DONDE LA CUARTA HABITACIÓN ES UNA PROMESA. AQUÍ ES UNA HABITACIÓN DE VERDAD. ~~REAL ESTATE LEADER presenta EN EXCLUSIVA esta vivienda exterior, cuidada y lista para entrar a vivir en el corazón de Prosperidad.~~Situada en una primera planta con ascensor, ofrece 135 m2 construidos, cuatro dormitorios, dos baños, un gran salón-comedor y cocina americana. La plaza de garaje está incluida, junto con un amplio espacio de almacenamiento.~~Una distribución para vivir, trabajar, recibir invitados o anticiparse a los cambios familiares sin buscar otra casa dentro de pocos años.~~ UN SALÓN QUE NO FUNCIONA COMO PASILLO CON SOFÁ. AQUÍ LA VIDA TIENE SU PROPIO CENTRO. ~~El salón-comedor es el eje de la vivienda. Sus proporciones diferencian las zonas de estar y comedor, mientras las entradas de luz natural amplían la percepción del espacio.~~La cocina americana se integra en la zona social. Cocinar, conversar y compartir mesa forman parte del mismo ambiente, sin desterrar a quien prepara la cena a una habitación cerrada.~~**CUATRO DORMITORIOS. PORQUE ESPACIO Y VERSATILIDAD SON LA MISMA INVERSIÓN.**~~El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando privacidad. Las otras tres habitaciones permiten organizar dormitorios familiares, despacho, invitados, zona de estudio o la combinación que necesite su próximo propietario.~~● 135 m2 construidos.~● Cuatro dormitorios.~● Dormitorio principal con baño en suite.~● Dos baños completos.~● Amplio salón-comedor exterior.~● Cocina americana integrada.~● Calefacción central por gas.~● Agua caliente mediante gas natural.~● Aire acondicionado.~● Plaza de garaje incluida.~● Amplio espacio de almacenamiento.~● Primera planta exterior con ascensor.~● Segunda mano en buen estado.~● Lista para entrar a vivir.~~ DOS BAÑOS COMPLETOS. LAS MAÑANAS DE CUATRO DORMITORIOS NECESITAN ORGANIZACIÓN. ~~El baño en suite protege la intimidad del dormitorio principal y el segundo atiende al resto de habitaciones y a la zona común.~~La arquitectura no consigue que todos se levanten a distinta hora, pero al menos evita que hagan cola frente a la misma puerta.~~**CLIMATIZACIÓN RESUELTA PARA QUE EL CONFORT NO DEPENDA DEL CALENDARIO.**~~Dispone de calefacción central por gas, agua caliente mediante gas natural y aire acondicionado. Confort durante todo el año sin comenzar la mudanza con instalaciones pendientes.~~ GARAJE Y ALMACENAMIENTO INCLUIDOS. DOS EXTRAS QUE SE VALORAN CADA DÍA. ~~La plaza de garaje elimina la búsqueda cotidiana de aparcamiento. El almacenamiento permite guardar equipamiento, maletas y objetos ocasionales sin ocupar dormitorios ni zonas de paso.~~Porque una casa ordenada empieza mucho antes de comprar cajas bonitas.~~PROSPERIDAD: SERVICIOS, VIDA DE BARRIO Y CONEXIONES.~~La vivienda se encuentra en una zona consolidada y demandada, rodeada de comercio, restauración, centros educativos, servicios y transporte.~~Su ubicación, superficie, cuatro dormitorios y garaje la convierten en una alternativa interesante como residencia habitual o para quien estudie una inversión en alquiler tradicional, siempre sujeta a gastos y condiciones de mercado.~~NO NECESITA PROMETER MÁS METROS. NECESITA QUE RECORRAS LOS QUE YA TIENE.~~Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita información, documentación y una visita privada. Comprueba la distribución y descubre la comodidad de encontrar cuatro dormitorios y garaje en Prosperidad.~~**REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE**~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~VISUAL ESTATE STUDIO B2B~@visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium~;

EL VISO. DONDE MADRID NO SE COMPRA POR METROS. SE COMPRA POR DIRECCIÓN!!~Hay barrios que aparecen constantemente en portales inmobiliarios. Y luego está El Viso. Un enclave único donde las viviendas cambian de propietario con mucha menos frecuencia de la que los compradores desearían. ~Aquí no se adquiere únicamente una casa: se consolida una dirección que lleva décadas siendo la más exclusiva, tranquila y cotizada de Madrid. Un valor patrimonial inmune a los ciclos del mercado.~~REAL ESTATE LEADER te realizará un estudio financiero a medida con absoluta discreción, ofreciéndote la posibilidad de gestionar hasta el 100% de la financiación según tu perfil patrimonial.~~UNA REFORMA INTEGRAL QUE YA ESTÁ PAGADA~~Existen compradores que adquieren un inmueble y asumen de inmediato meses de obras, licencias y presupuestos desviados. Los inversores experimentados prefieren llegar directamente con las maletas. Esta vivienda fue completamente renovada hace pocos años con altos estándares de diseño y conservación. Sin reformas urgentes, sin sorpresas y sin sobrecostes. Una transición impecable hacia el código postal más codiciado de la capital.~~ESPACIO OPTIMIZADO DONDE REALMENTE IMPORTA~~La distribución cómoda y funcional elimina por completo los metros perdidos en pasillos inútiles, logrando que cada estancia trabaje a favor de tu comodidad diaria:~• 116 m2 construidos totales en catastro.~• 81 m2 útiles aprovechados con inteligencia arquitectónica.~• 2 dormitorios dobles amplios, confortables y con armariadas empotradas.~• Salón-comedor señorial con excelente capacidad de distribución.~• Baño de diseño ampliado y actualizado durante la reforma integral.~~EL LUJO SILENCIOSO: LUZ REFUERZO Y SILENCIO ABSOLUTO~~La gran genialidad arquitectónica de esta propiedad se descubre al cruzar el umbral. Al tratarse de una vivienda interior orientada a un amplio y despejado patio de manzana abierto, disfruta de una luminosidad extraordinaria sin los inconvenientes de la calle. El resultado es un oasis de privacidad, sol directo y un silencio absoluto. En una ciudad donde el ruido del tráfico suele ser el peaje a pagar, aquí disfrutas de una calidad de vida incomparable.~~LA PLAZA DE GARAJE QUE MARCA LA DIFERENCIA EN EL VISO~~En este distrito, el aparcamiento privado no es un extra; es un factor crítico de revalorización patrimonial. La propiedad rompe la escasez de la zona al incluir:~• Plaza de garaje de propiedad situada en la misma finca.~• Acceso directo en ascensor desde la planta de la vivienda.~• Seguridad y comodidad total para tu día a día.~~CONFORT PREMIUM DURANTE TODO EL AÑO~~Todo el sistema técnico de la vivienda ha sido revisado y actualizado para ofrecer la máxima eficiencia energética y bienestar:~• Climatización total mediante aire acondicionado integrado.~• Calefacción individual por gas natural con radiadores de diseño.~• Finca señorial cuidada, con ascensor y servicio de conserjería.~~QUIERES COORDINAR UNA VISITA PRIVADA?~~Los activos terminados con garaje en El Viso son el producto más buscado por perfiles de alta solvencia y firmas de inversión líquida.~Déjanos tus datos de contacto y el equipo de REAL ESTATE LEADER~~REAL ESTATE LEADER~No comercializamos inmuebles comunes. Posicionamos activos excepcionales con criterio estratégico. Financiación personalizada, estudio de viabilidad y comercialización premium. ~~VISUAL ESTATE STUDIO — B2B ~@visualestatestudio (instagram)~Arquitectura Visual | Branding | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium | Marketing Inmobiliario 360º;

IMPORTANTE. En la actualidad se está llevando a cabo en el edificio, una obra de nueva bajante, para poder habilitar un baño adicional en la zona de dormitorios. Quedarían 3 baños completos-~~Oportunidad, es una vivienda que destaca por su relación calidad - precio/metro - en una ubicación inmejorable.~~Descubre esta fantástica vivienda que destaca por su aprovechamiento del espacio, su diseño moderno y una luminosidad sorprendente que inunda todas sus estancias. Ubicada en la calle Joaquín Costa, esta propiedad es perfecta para familias, para quienes buscan amplitud y confort en una distribución inteligente o para inversores.~~Buen edificio y buen portal del año 1960 con la ITE favorable. Ascensor y acceso a personas con movilidad reducida y portero físico.~~El corazón de la casa es un amplio espacio de concepto abierto que unifica el salón, el comedor y la cocina, creando un ambiente ideal para la vida diaria y para recibir invitados.~~El salón comedor es un espacio muy luminoso con paredes blancas y cálidos suelos de madera clara, que ofrece amplitud suficiente para colocar un gran sofá modular y una zona de comedor independiente. Además, cuenta con aire acondicionado tipo split para garantizar el máximo confort.~~La cocina es de diseño moderno y funcional, está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable (frigorífico, horno, microondas y lavavajillas), abundantes armarios blancos de líneas limpias y una práctica isla central que amplía la superficie de trabajo y almacenaje.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, distribuidos de forma estratégica para maximizar la privacidad: tres de ellos se encuentran agrupados en un extremo de la casa (se puede habilitar un baño entre dos de los dormitorios), mientras que el cuarto dormitorio está más separado, con un baño completo, ideal para usarlo como dormitorio principal, cuarto de invitados o despacho.~~Todas las habitaciones mantienen la estética cuidada del resto de la casa, con suelos de madera, radiadores clásicos de hierro fundido que aseguran una excelente calefacción, y ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. Cuentan con espacio suficiente para camas dobles y mobiliario adicional.~~La propiedad incluye dos baños (ampliable a 3). Ambos han sido reformados con un estilo contemporáneo muy elegante, destacando sus amplios azulejos de efecto mármol gris, un gran plato de ducha con mampara de cristal corredera, mueble lavabo suspendido en color blanco y una amplia ventana que aporta ventilación y luz natural.~~La vivienda cuenta con 146 metros construidos y 131 metros útiles según escritura. Según catastro son 136 construidos y 126 útiles. ~~Gastos IBI 1208,15 euros, Gastos de Comunidad 235€ mensuales aproximadamente y Tasa Residuos 321,6 euros anuales.~~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~- Gastos de Notaría~- Gastos de Registro~;

IMPORTANTE. En la actualidad se está llevando a cabo en el edificio, una obra de nueva bajante, para poder habilitar un baño adicional en la zona de dormitorios.~~Oportunidad, es una vivienda que destaca por su relación calidad - precio/metro - en una ubicación inmejorable.~~Descubre esta fantástica vivienda que destaca por su aprovechamiento del espacio, su diseño moderno y una luminosidad sorprendente que inunda todas sus estancias. Ubicada en la calle Joaquín Costa, esta propiedad es perfecta para familias, para quienes buscan amplitud y confort en una distribución inteligente o para inversores.~~Buen edificio y buen portal del año 1960 con la ITE favorable. Ascensor y acceso a personas con movilidad reducida y portero físico.~~El corazón de la casa es un amplio espacio de concepto abierto que unifica el salón, el comedor y la cocina, creando un ambiente ideal para la vida diaria y para recibir invitados.~~El salón comedor es un espacio muy luminoso con paredes blancas y cálidos suelos de madera clara, que ofrece amplitud suficiente para colocar un gran sofá modular y una zona de comedor independiente. Además, cuenta con aire acondicionado tipo split para garantizar el máximo confort.~~La cocina es de diseño moderno y funcional, está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable (frigorífico, horno, microondas y lavavajillas), abundantes armarios blancos de líneas limpias y una práctica isla central que amplía la superficie de trabajo y almacenaje.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, distribuidos de forma estratégica para maximizar la privacidad: tres de ellos se encuentran agrupados en un extremo de la casa (se puede habilitar un baño entre dos de los dormitorios), mientras que el cuarto dormitorio está más separado, con un baño completo, ideal para usarlo como dormitorio principal, cuarto de invitados o despacho.~~Todas las habitaciones mantienen la estética cuidada del resto de la casa, con suelos de madera, radiadores clásicos de hierro fundido que aseguran una excelente calefacción, y ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. Cuentan con espacio suficiente para camas dobles y mobiliario adicional.~~La propiedad incluye dos baños (ampliable a 3). Ambos han sido reformados con un estilo contemporáneo muy elegante, destacando sus amplios azulejos de efecto mármol gris, un gran plato de ducha con mampara de cristal corredera, mueble lavabo suspendido en color blanco y una amplia ventana que aporta ventilación y luz natural.~~La vivienda cuenta con 146 metros construidos y 131 metros útiles según escritura. Según catastro son 136 construidos y 126 útiles. ~~Gastos IBI 1208,15 euros, Gastos de Comunidad 235€ mensuales aproximadamente y Tasa Residuos 321,6 euros anuales.~~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~- Gastos de Notaría~- Gastos de Registro~;