Casa en venta en Vallehermoso, Sabadell

Eslallar Immobles Presenta este Fantástico Ático en Vallehermoso.~~¡Descubre este fantástico ático junto al Bosque de Can Deu, en una de las zonas más valoradas de Sabadell!~~Ubicado en la tercera y última planta de un edificio con ascensor, este acogedor ático destaca por su luminosidad, sus vistas despejadas y su excelente ubicación, en la cotizada zona de Vallehermoso, rodeado de tranquilidad y a pocos pasos de la naturaleza.~~La vivienda dispone de una cómoda y funcional distribución, con 3 habitaciones, una doble y dos individuales, un baño reformado, una amplia cocina independiente con galería y un espacioso salón-comedor con salida directa a un magnífico balcón.~~El balcón es uno de los grandes atractivos de la vivienda, con espacio suficiente para colocar una mesa y dos sillas, ideal para disfrutar de un desayuno al aire libre, relajarse al final del día o simplemente contemplar sus agradables vistas despejadas.~~El piso se encuentra en buen estado de conservación y está listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.~~Además, cuenta con una plaza de parking en el mismo edificio, aportando un extra de comodidad en el día a día.~~Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: junto al Bosque de Can Deu, un entorno privilegiado para disfrutar de paseos, actividades al aire libre y tranquilidad, sin renunciar a los servicios y comodidades de la ciudad.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un ático con espacio exterior, vistas despejadas, ascensor y parking en una de las zonas más apreciadas de Sabadell.~~¡Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar!~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto. ~~Estado del Inmueble: Entrar a vivir. ~Zona Tensionada: Sí. ~Condición de Gran Tenedor: No. ~Superficie Útil: 90m2. Superficie Construida: 113m2 Según Catastro. ~Certificación Energética: En trámite~Cedula de Habitabilidad: En trámite~~Nº Registro AICAT: 10032~Nº API: A13527~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). ~;

CONTROL IMMOBLES comercializa este precioso Ático, con una terraza espectacular donde poder hacer tus celebraciones y barbacoas, donde corre una brisa y tienes una vistas despejadas perfectas para un hogar. ~Dispones de 2 habitaciones en planta baja (una de matrimonio) y estudio amplísimo de unos 36m para la tercera habitación en la planta de arriba donde al ser tan grande puedes tener además zona de despacho, y vestidor. En cada planta hay un baño con bañera o ducha según estancia. ~Cada rincón de la finca además de ser del año 2006 se ha reformado con gusto.~La zona del centro es espectacular donde tanto ayuntamiento o Parque Catalunya te quedan a similar distancia, es de las zonas mas buscadas de Sabadell.~El piso incorpora un parquing y trastero de 7m muy amplio en misma finca. Dispone también opcional de una segunda plaza al lado.~~ATENTO NO TE DEJES PASAR ESTA BOMBONERA.~~En Control Immobles te acompañamos en cada paso. Pídenos información sin compromiso: te asesoramos gratis en la hipoteca y te ayudamos a conseguir la mejor financiación.~Descubre cómo trabajamos en www.controlimmobles.com y síguenos en Instagram, YouTube y TikTok.~Ten Control en tus acciones.~API colegiado nº A13836 · AICAT nº 12645~AVISO LEGAL — De conformidad con el art. 20.1.c) del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (RDL 1/2007) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Según el régimen fiscal aplicable, la operación tributará por el IVA (Ley 37/1992) más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), o bien por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al RDL 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). La parte compradora no soporta gastos de honorarios de intermediación.~;

SUBERNA Gestio Immobiliaria, comercializa ático dúplex moderno, muy luminoso y con una maravillosa terraza en el barrio de Gracia de Sabadell, justo delante de plaça del treball. ~~La vivienda se distribuye en dos plantas, ambas con espacios exteriores. En total son 82,77 m2 útiles más un balcón de 2,53 m2 y una magnifica terraza de 24,78 m2, esta vivienda combina funcionalidad y confort en un entorno privilegiado y bien comunicado.~~La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor luminoso, cocina abierta con salida directa al balcón de 2,53 m2 además encontrarás un dormitorio doble y una segunda habitación ideal para despacho, estudio o dormitorio auxiliar, además de un baño completo con ducha. Todos los espacios están diseñados para aprovechar al máximo la luz natural.~~La planta superior te sorprenderá, se encuentra el dormitorio principal con armario empotrado que cuenta con baño privado en suite y acceso exclusivo a una magnífica terraza privada de casi 25 m2.~~Este espacio exterior es perfecto para zona de descanso y solárium y dotado de punto de agua para mayor comodidad. Tiene acceso independiente o desde dentro de la Suite.~~En la planta superior también encontrarás un cuarto independiente dónde se ubica la máquina de aerotermia y puedes colocar las máquinas de lavado.~~El sistema de aerotermia frío/calor garantiza confort durante todo el año con máxima eficiencia así como la bomba de calor en la planta superior.~~Certificación energética clase A (consumo 14 kwh/m2 año) y emisiones CO2 clase A (2 kg CO2/m2 año).~~Además en esta nueva promoción, de tan sólo 16 viviendas, podrás disfrutar de zonas comunes con jardín comunitario, zona para las bicicletas y lo mejor, una fabulosa piscina!~~Opcional Plaza de garaje amplio y de fácil acceso con trastero anexo disponible por 26.000 € adicionales al que se accede con directamente con el ascensor. ~~Nº AICAT 8518~Nº API 3338~Zona Tensionada: SI~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~;

BORNER REAL ESTATE tiene el placer de presentar este espectacular dúplex, una vivienda que combina amplitud, luminosidad y confort en una de las zonas más tranquilas y agradables de Sabadell.~~Desde el primer instante, este hogar transmite una sensación de calidez gracias a su excelente orientación sur, la abundante luz natural y una distribución diseñada para disfrutar de cada espacio.~~La vivienda dispone de 88 m2 construidos (80 m2 útiles) distribuidos en dos plantas perfectamente diferenciadas.~~En la planta principal encontramos un amplio y acogedor salón-comedor con salida directa a un agradable balcón, un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. La cocina americana en impecable estado de conservación, se integra de forma elegante con la zona de día, aportando amplitud y funcionalidad. En esta misma planta se ubica una espaciosa habitación principal de 14 m2 y un baño completo de tres piezas con bañera.~~Una elegante escalera de mármol nos conduce a la planta superior, donde se encuentra la zona de descanso, formada por dos dormitorios exteriores, uno doble y otro individual. La habitación principal de esta planta ofrece acceso directo a una fantástica terraza privada de 16 m2, orientada al sur, desde la que podrá disfrutar de unas agradables vistas despejadas a la montaña y de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~La vivienda se ENTREGA SIN MUEBLES, lista para entrar a vivir. ~~Entre sus calidades destacan:~~Calefacción individual mediante gas natural.~Aire acondicionado con bomba de frío y calor.~Suelo de parquet en excelente estado.~Carpintería interior de madera de haya.~Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit.~Zona de lavadero integrada en la terraza.~Finca moderna construida en 2004 con ascensor.~~Ubicado en un entorno residencial muy tranquilo, este dúplex disfruta de una excelente comunicación y dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos: centros de salud, supermercados, comercios de proximidad, restaurantes, transporte público y rápidos accesos a las principales carreteras y autopistas.~~Una vivienda que destaca por su luminosidad, su magnífica terraza, su excelente estado de conservación y por ofrecer todas las comodidades para quienes buscan un hogar listo para disfrutar desde el primer día.~~Solicite más información y descubra personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerle.~~No deje pasar esta oportunidad.~~Consulte con nuestro equipo comercial toda la información.~~Con Borner, tu proyecto de vida empieza bien.~~Te acompañamos en todo el proceso con nuestro servicio integral 360º:~Asesoramiento financiero y legal~Revisión técnica y gestión de licencias~Personal shopper y servicios postventa~~En Borner promovemos la claridad, seguridad y confianza en cada operación. Ponemos a su disposición toda la información relevante sobre el inmueble: nota simple registral, certificado energético, impuestos (ITP, IVA, AJD), información catastral y urbanística y condiciones y proceso de la venta o alquiler, gastos IBI y comunidad, entre otros.~~El precio de venta publicado no incluye: Impuestos (ITP, IVA o AJD), gastos notariales, honorarios, gastos financieros e hipotecarios.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.~~Tu ilusión empieza en Borner. Contamos con más de 23 años de experiencia, más de 2.200 inmuebles vendidos, 4.9* de valoración Google Reseñas, equipo comercial preparado y amplitud de servicios y disponibilidad horaria. ~~;

Vivienda situada en Calle Grecia, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

VIVEA HOMES presenta (ático dúplex) de obra nueva a escasos 650m de la estación de FGC Terrassa Rambla, completamente exterior, lo que permite gran entrada de luz natural y terraza con doble orientación (Nortes /Sur) en la zona de La Cogullada, Terrassa.~~IMPORTANTE!!! Hemos renderizado todas las estancias con IA para tener una idea muy real como quedaría amueblado, el mobiliario interior, mobiliario terraza, iluminación y mamparas de baño que mostramos en las imágenes no esta incluido. ~~Se sitúa en la tercera planta de un edificio de obra nueva con ascensor y acceso PMR, construido en el año 2026.~~Cuenta con una superficie construida de 103m2, de los cuales 84 m2 pertenecen a vivienda (verificación general del catastro ).~~Vivienda completamente exterior, con mucha luz natural y ventilación.~~Se distribuye en dos alturas; la planta principal cuenta salón-comedor con salida a balcón con capacidad para 1 mesa y dos sillas, cocina abierta (Open Space). Esta planta también disfruta de dormitorio doble 11,5m2 y un cuarto de baño completo con plato de ducha.~~En la planta superior se ubican dos dormitorios dobles, amplios y confortables, baño completo con plato de ducha. Desde ambas estancias se accede a 2 terrazas, una de 10,44m2 orientación norte y otra terraza de 20,78m2 orientación sur.~~TIPOLOGÍA:~Ático dúplex~~DISTRIBUCIÓN:~~Planta principal: Salón-comedor, balcón, cocina independiente, dormitorio doble, cuarto de baño completo con plato de ducha.~~Planta superior: 2 Dormitorios dobles (cuarto de baño completo con plato de ducha), y 2 terrazas 10,44m2 y 20,78m2~~EQUIPAMIENTO Y CALIDADES DESTACADAS:~~Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Aislaglass.~Pavimento porcelánico de gran formato.~Carpintería interior lacada en blanco con puerta de entrada de seguridad Hörmann.~Cocina equipada con mobiliario modular, vitrocerámica, horno y campana Siemens.~Baños completos con sanitarios Roca Meridian, grifería Nobili y plato de ducha.~Climatización por conductos con bomba de calor y calefacción mediante radiadores.~Videoportero Golmar.~Ventilación mecánica en baños.~Aerotermo para el agua ~~PLUS:~Acceso PMR y Parking opcional 20.000€~~ENTORNO:~Barrio de La Cogullada (Terrassa), zona residencial tranquila con comercios de proximidad, supermercados, colegios y todo tipo de servicios a pocos minutos del centro de la ciudad. ~~EMPLAZAMIENTO:~~Excelente acceso por carretera, con conexiones cercanas a C-58, C-16 y N-150, que facilitan los desplazamientos hacia Barcelona, Sabadell y el resto del área metropolitana. ~~Zona de la ciudad muy bien comunicada por transporte público, con varias líneas de autobús urbano y la estación de FGC Terrassa-Rambla a pocos minutos a pie, conectando rápidamente con Barcelona y el Vallès. ~~“El equilibrio entre la vida y la luz. Vendemos la belleza habitable.”~~Contáctanos sin compromiso para obtener información y concertar visita.~~En VIVEA HOMES, contamos con un equipo especializado en soluciones financieras, listo para orientarle sobre su hipoteca y ayudarle a gestionar su compra con total seguridad y confianza.~~~;