Casa en venta en La Cogullada, Terrassa

VIVEA HOMES presenta (ático dúplex) de obra nueva a escasos 650m de la estación de FGC Terrassa Rambla, completamente exterior, lo que permite gran entrada de luz natural y terraza con doble orientación (Nortes /Sur) en la zona de La Cogullada, Terrassa.~~IMPORTANTE!!! Hemos renderizado todas las estancias con IA para tener una idea muy real como quedaría amueblado, el mobiliario interior, mobiliario terraza, iluminación y mamparas de baño que mostramos en las imágenes no esta incluido. ~~Se sitúa en la tercera planta de un edificio de obra nueva con ascensor y acceso PMR, construido en el año 2026.~~Cuenta con una superficie construida de 103m2, de los cuales 84 m2 pertenecen a vivienda (verificación general del catastro ).~~Vivienda completamente exterior, con mucha luz natural y ventilación.~~Se distribuye en dos alturas; la planta principal cuenta con un amplio salón-comedor con salida a balcón con capacidad para 1 mesa y dos sillas, cocina abierta hacia el salón. Esta planta también disfruta del dormitorio principal y un cuarto de baño completo con plato de ducha.~~En la planta superior se ubica el dormitorio en suite, amplio y confortable equipado con cuarto de baño completo con plato de ducha, y dormitorio doble. Desde ambas estancias se accede a una gran terraza privada de 33m2 en forma de “L” orientación Norte / Sur.~~TIPOLOGÍA:~Ático dúplex~~DISTRIBUCIÓN:~~Planta principal: Salón-comedor, balcón, cocina independiente, dormitorio principal, cuarto de baño completo con plato de ducha.~~Planta superior: Dormitorio suite (cuarto de baño completo con plato de ducha), dormitorio individual y gran terraza 33m2.~~EQUIPAMIENTO Y CALIDADES DESTACADAS:~~Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Aislaglass.~Pavimento porcelánico de gran formato.~Carpintería interior lacada en blanco con puerta de entrada de seguridad Hörmann.~Cocina equipada con mobiliario modular, vitrocerámica, horno y campana Siemens.~Baños completos con sanitarios Roca Meridian, grifería Nobili y plato de ducha.~Climatización por conductos con bomba de calor y calefacción mediante radiadores.~Videoportero Golmar.~Ventilación mecánica en baños.~Aerotermo para el agua ~~PLUS:~Acceso PMR y Parking opcional 20.000€~~ENTORNO:~Barrio de La Cogullada (Terrassa), zona residencial tranquila con comercios de proximidad, supermercados, colegios y todo tipo de servicios a pocos minutos del centro de la ciudad. ~~EMPLAZAMIENTO:~~Excelente acceso por carretera, con conexiones cercanas a C-58, C-16 y N-150, que facilitan los desplazamientos hacia Barcelona, Sabadell y el resto del área metropolitana. ~~Zona de la ciudad muy bien comunicada por transporte público, con varias líneas de autobús urbano y la estación de FGC Terrassa-Rambla a pocos minutos a pie, conectando rápidamente con Barcelona y el Vallès. ~~“El equilibrio entre la vida y la luz. Vendemos la belleza habitable.”~~Contáctanos sin compromiso para obtener información y concertar visita.~~En VIVEA HOMES, contamos con un equipo especializado en soluciones financieras, listo para orientarle sobre su hipoteca y ayudarle a gestionar su compra con total seguridad y confianza.~~~;

~~Descubre este último y exclusivo dúplex invertido situado en la calle Navas de Tolosa, en una ubicación estratégica dentro de la zona de Segle XX, a pocos minutos del centro de Terrassa. Una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida en un entorno bien conectado y con todos los servicios al alcance.~~La planta superior te recibe con un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio diseñado para disfrutar de cada momento. Desde aquí accedes a una terraza de 6 m2, perfecta para relajarte o compartir veladas al aire libre. La cocina, abierta e integrada, aporta un estilo moderno y práctico, ideal para el día a día. Además, dispone de salida a una segunda terraza de 8,75 m2. En esta planta también encontrarás un baño completo.~~En la planta inferior se ubica la zona de descanso, pensada para ofrecer un excelente confort y privacidad. Dispone de dos formidables dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite y acceso directo a un balcón, ideal para disfrutar de la tranquilidad. La distribución final finaliza con una habitación individual y un segundo baño completo, aportando funcionalidad para toda la familia.~~La vivienda destaca por sus acabados de alta calidad, pensados para garantizar bienestar en cada detalle.~~Cuenta además con ascensor con acceso directo a ambas plantas, que nos permite una entrada independiente en cada nivel sin necesidad de recorrer toda la vivienda.~~Existe la opción de adquirir una plaza de parking (no incluida en el precio) a partir de 15.000 €, un valor añadido muy importante en la zona.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos: a pocos minutos del Parc Vallparadís, un entorno natural único en plena ciudad, ideal para paseos y actividades al aire libre. Además, se encuentra muy cerca del centro de Terrassa, con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos e instalaciones deportivas.~~En cuanto a comunicaciones, dispone de una excelente conectividad, con varias líneas de autobús y estación de tren cercana, facilitando los desplazamientos tanto dentro de Terrassa como hacia otras ciudades.~~Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades en una de las zonas más prácticas y bien situadas de la ciudad.;

Vivienda situada en Calle Grecia, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

SUBERNA Gestió Immobiliària tiene el placer de presentar este espectacular ático, situado en una ubicación privilegiada del barrio de Gracia. Esta propiedad de obra nueva cuenta con un diseño moderno y funcional que maximiza cada espacio. Consta de una habitación doble principal en suite, ideal para ofrecer comodidad y privacidad; además, incluye dos habitaciones individuales perfectas para huéspedes o como oficina. El inmueble dispone también de 1 baño completo equipado con plato de ducha elegante. La joya del apartamento es su amplia terraza donde disfrutarás momentos inolvidables al aire libre con acceso directo a la piscina comunitaria disponible solo para los residentes del edificio . El trastero y la plaza de Parking incluidas en el precio.~A tan solo 5 minutos andando de la estación de FFCC Can Feu / Gracia, y a 10 minutos de la estación Sabadell Sud de Renfe. Además, ofrece un acceso rápido a la C- 58, que comunica con Barcelona en tan solo 20 minutos en coche. Y, si te gusta pasear por la Rambla, la tienes a 12 minutos.~Entre algunos de los servicios que ofrece el barrio de Gràcia, están: el CAP de Gràcia, el Instituto Pau Vila, el colegio CEIP Teresa Claramunt, la sede de la Policía Municipal, el Complejo Deportivo Municipal de Gràcia, el Polideportivo municipal de Can Marcet, la futura sede del Centre d’Innovació Tecnològic, el Centre Avançat de Formació per a la Transició Digital CTTD i el Centre Civic. El barrio de Gràcia cuenta, también, con una destacada vida asociativa y cultural: l’Agrupació de Veïns de Gràcia, l’Associació Esplai Joves A-munt, la Societat Recreativa El Ciervo, etc.~Además, contarás con algunas de las principales cadenas de alimentación para atender tus primeras necesidades sin necesidad de recorrer grandes distancias: el supermercado Sorli, situado al lado mismo de nuestro edificio; un Mercadona a menos de 5 minutos andando; y, si eres de los que prefiere ir al mercado municipal, tendrás el Mercat Central de Sabadell a menos de 20 minutos paseando.~Nº AICAT 8518~Nº API 3338~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~CEDULA DE HABITABILIDAD: ETIQUETA ENERGETICA~~;

Bc Inmo presenta este ático ubicado en planta octava con vistas totalmente despejadas y doble orientación junto escola la Romànica.~~El piso de origen constaba de 4 habitaciones, hoy 3 muy grandes y todas exteriores, la entrada del piso tiene un recibidor/distribuidor dejando dividida la zona de día y de noche, desde aquí accedemos a la cocina donde estaba ubicada la cuarta habitación que consta de 25m2 con una galería ideal para zona de lavandería, todo con ventanas exteriores a Amazon; desde el otro lado, se accede al salón/comedor con salida a balcón cerrador, muy luminoso. ~El segundo distribuidor de la zona de noche tiene 4 puertas, a las 3 habitaciones, 2 de llas con salida al balcón cerrado del comedor, la otra con ventanal exterior junto a la cocina y la última puerta da al baño completo con 2 duchas. ~~La finca tiene parking con acceso directo desde el ascensor, con posibilidad de comprar una plaza aparte del precio, la zona es la reconocida de La Romànica, destaca por tener varios pequeños comercios, Mercadona, Centro Médico, autobuses y cerca de la zona comercial y Baricentro. ~~En Blanch Cosgaya Inmobiliaria nos dedicamos a:~~- Conectar personas con sus hogares ideales~- Ofrecer un servicio personalizado y transparente.~- Crear relaciones duraderas, contribuyendo al bienestar de la comunidad y el barrio.~~* Gastos de agencia, notaría, gestoría y registro no incluidos en el precio.~~~~;

Vivienda situada en Calle BARBASTRE, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;