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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

123 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesF

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
Las Rozas de Madrid

Ático con dos terrazas y magníficas zonas comunes en Las Rozas.

Se presenta este impresionante ático totalmente exterior de 123 m2 construidos, situado en una moderna finca de 2003 con ascensor, dentro de una de las áreas más tranquilas y residenciales de Las Rozas.

La vivienda ofrece una distribución muy cómoda: cuatro dormitorios, dos baños completos, un amplio salón-comedor con acceso a una terraza y una cocina independiente con salida a una segunda terraza, perfecta para disfrutar del exterior en cualquier momento. Su orientación y su condición de vivienda exterior garantizan una luminosidad excelente durante todo el día, además de estancias amplias y bien ventiladas.

El edificio pertenece a una urbanización privada con unas zonas comunes excepcionales: dos piscinas, dos pistas de pádel, amplias áreas ajardinadas, garaje y trastero. Un entorno que aporta comodidad, seguridad y una alta calidad de vida.

Ubicado en una de las mejores zonas de Las Rozas, este ático combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios: colegios, supermercados, centros deportivos, restaurantes, zonas verdes y áreas comerciales tan reconocidas como Las Rozas Village o Heron City. Además, disfruta de excelentes comunicaciones tanto en transporte público -autobuses y Cercanías Renfe- como por carretera, con acceso rápido a la A-6 y la M-50.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan un ático amplio, luminoso y con terrazas, dentro de una urbanización completa y bien cuidada, ideal para disfrutar de la calidad de vida que caracteriza a Las Rozas..

**El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador. **

Características

Conservación

---

Parking

Si

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

Si

Jardin

Si

Terraza

Si

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2003

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Punto Verolengo Castelldefels, S.L

Fecha de publicación 07 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28290 Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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