Casa en venta en Centro, Pozoblanco

Vivienda de 150 metros de solar junto al Mercado de Abastos de dos plantas.~ Bóvedas en buen estado, 4 dormitorios en planta baja, salón comedor, cocina y 2 baños, patio central, cocina campera con chimenea y trastero.~ Planta de arriba con tejado antiguo y terraza.~ Luz y agua sin cortar.~ ~ Ref: CO16-01232;

Casa de campo junto al Puerto Calatraveño a 15 minutos en coche de Pozoblanco (junto a la N 432).~5 hectáreas de terreno en dos parcelas divididas por la carretera con unos 400 olivos, encinas, alcornoques, almendros y jara, alambrada y junto a la carretera, sin camino.~Casa de 200 metros en dos plantas. Planta de abajo como salón de 50 metros con chimenea y planta alta con tres dormitorios, salón más pequeño ,un baño y cocina amueblada. Terraza con vistas a la naturaleza, varios almacenes.~Tejado en perfecto estado. ~Piscina propia, dos sondeos, luz de placas solares.~Posibilidad de comprar también parcela del otro lado de la carretera de 3 hectáreas por 15.000 €.;

CASA EN LA MEJOR ZONA DEL BARRIO NARANJO PARA DERRIBO DE 140 M2 TOTALES Y 90 M2 DE PLANTA CON 3 AZOTEAS A DIFERENTES ALTURAS. LA CASA DISPONE DE LUZ Y AGUA, EXTERIOR PARA CONSTRUIR LA CASA AL GUSTO, DISPONE DE 4 HABITACIONES, 2 BAÑOS Y COCINA PARA CONSTRUIRLA A SU GUSTO. ¡¡¡ NO LO PIENSE MÁS Y LLAMENOS AL 670 982 610 PARA IR A VERLA POR SÓLO 108.500€!! REF CA25;

Descubre esta espléndida casa adosada ubicada en la tranquila barriada de Alcolea, un entorno rural que combina la paz del campo con la cercanía a Córdoba. Con fácil acceso a las principales vías, podrás llegar a la ciudad en menos de 10 minutos. La vivienda se distribuye en dos plantas amplias, cada una con 100 metros cuadrados y cuenta con dos habitaciones (anteriormente tres), lo que permite disfrutar de espacios más confortables. Además, dispone de un baño completo y una terraza perfecta para relajarte o compartir momentos familiares al aire libre. ~~En la primera planta se encuentra toda la vivienda (salón, 2 habitaciones, baño y cocina) y en la segunda planta se encuentra distribuida por terraza, buhardilla y trastero.~~Terreno registrado; la vivienda está pendiente de inscribir mediante Declaración de Obra Nueva para que el inmueble sea completamente hipotecable~~Esta propiedad también está disponible para alquiler con opción a compra bajo las siguientes condiciones: entrada mínima desde 30.000 €, mensualidad negociable comenzando desde 650 € mensuales; el compromiso es realizar la compra en los próximos 3 años desde la firma del acuerdo. Valorable que cada año se amortice 1/3 del valor total de la vivienda.~~Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar.~~~~Gastos de compraventa y de intermediación de la inmobiliaria no incluidos en el precio. El importe correspondiente a la intermediación de la agencia es del 3% + IVA del importe final de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA.;

✨ ¡Tu nueva casa en Alcolea te está esperando! 🏡~~Situada en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda es ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida. Además, se ofrece la interesante posibilidad de alquiler con opción a compra, una alternativa perfecta si quieres empezar a disfrutarla desde ya mientras das el paso definitivo.~~Sus estancias amplias y llenas de luz natural crean un ambiente cálido y acogedor, perfecto tanto para la vida familiar como para quienes valoran el espacio y la tranquilidad.~~🔹 Características destacadas:~✔️ Espacios amplios y versátiles, con múltiples posibilidades~✔️ Cocina espaciosa y salón muy luminoso~✔️ Ubicada en un entorno tranquilo, a pocos minutos de comercios, servicios y transporte~~Una vivienda pensada para vivirla y disfrutarla desde el primer día.~📞 No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla.~~Una oportunidad perfecta para establecer tu nuevo hogar en un entorno cómodo y bien situado.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Chalet de 126 m2 construidos con 4 habitaciones, 1 baño, 1 aseo y una terraza transitable bastante amplia en la planta superior.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~Planta baja: amplio salón, alhacena, aseo y cocina independiente~~1ª planta: 3 habitaciones (dos de ellas con balcón a la calle) y baño completo~~2ª planta: Lavadero, 1 habitación y una terraza de 10 m2 con vistas a la campiña~~Esta casa no necesita "una actualización", necesita una reforma integral. Las fotos no engañan: hay grietas evidentes, instalaciones de origen y mucho trabajo por hacer. Además, actualmente no es hipotecable. Solo constan las escrituras del terreno, aunque legalmente se le pueden sacar las escrituras a la vivienda a posteriori.~~Lo que te vas a preguntar:~~• ¿Puedo pedir hipoteca? No. ~~• ¿Cuánto hay que reformar? Prácticamente todo. Ven con el presupuesto de obra mayor en la cabeza.~~• ¿Por qué comprar algo así? Porque entras en un chalet independiente y tienes el control absoluto para diseñarlo y reformarlo exactamente como tú quieres.~~El precio es de 110.000 €.~~Si tienes los números claros y te encaja meterte en un proyecto de reforma de este calibre, escríbeme y cuadramos una visita.~~Referencia: 03-JA032~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;