Local en venta en Zona Centro, El Palmar

Se vende amplio local comercial en el centro de La Alberca, Murcia.~El inmueble se encuentra completamente diáfano, ofreciendo un espacio versátil que permite plantear diferentes distribuciones y adaptarlo a las necesidades de distintos tipos de negocio.~Su ubicación en el centro de La Alberca facilita el acceso a los servicios y comercios de la zona.~Una opción para quienes buscan un local comercial en La Alberca, con un espacio diáfano y posibilidades de adaptación.~Contacta para solicitar más información o concertar una visita.;

Se ofrece local comercial de 151 m2 construidos y aproximadamente 141 m2 útiles, situado en Nonduermas (Murcia).~~El inmueble destaca por su excelente funcionalidad y versatilidad, gracias a sus tres puertas de acceso, distribuidas en dos calles, lo que facilita tanto la entrada de mercancías como la organización de diferentes actividades.~~Una de las principales ventajas del local es que dispone de rampa de acceso para vehículos de hasta 3.500 kg, una característica especialmente interesante para actividades que necesiten carga y descarga, almacenamiento o acceso directo de vehículos al interior.~~Cuenta con una altura aproximada de 3,60 metros, proporcionando un espacio amplio y aprovechable.~~El interior se encuentra diáfano y en muy buen estado, permitiendo adaptar fácilmente la distribución a las necesidades de cada negocio. Dispone además de un aseo y una oficina, ofreciendo una zona de trabajo independiente sin perder la amplitud de la superficie principal.~~Características principales:~151 m2 construidos.~~141 m2 útiles aproximadamente.~~Local completamente diáfano.~~3 puertas de acceso.~~Acceso desde 2 calles.~~Rampa para vehículos de hasta 3.500 kg.~~Altura aproximada de 3,60 m.~~Oficina.~~Aseo.~~Muy buen estado de conservación.~~Espacio versátil para diferentes actividades.~~Una propiedad con muy buenas posibilidades para negocio, almacén, distribución, actividad profesional o comercial, especialmente por sus accesos y facilidad para introducir vehículos y mercancías.~~Una oportunidad para disponer de un local amplio, funcional y preparado para empezar a trabajar.;

Se vende local comercial en Algezares, antigua oficina de correos. Dispone de 150 m2, se distribuye en una gran sala, un despacho y un aseo. Incluye una plaza de garaje.;

Se vende local comercial ubicado en una excelente zona céntrica de Murcia, a escasos metros del emblemático Puente de Hierro.~El inmueble cuenta con una superficie útil de 178 m2 y dispone de un anteproyecto que permite su transformación en dos viviendas de aproximadamente 70 m2 útiles cada una.~~También ideal para cualquier tipo de negocio, ya que es una zona de bastante afluencia sobre todo de trafico rodado. ~~La propiedad se encuentra en una zona de alta demanda residencial, lo que convierte esta operación en una oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidades atractivas a través de la transformación y posterior venta o alquiler de las unidades.~;

Local comercial en una de las zonas más transitadas y comerciales de Alcantarilla, ubicado en plena Calle Mayor, con excelente visibilidad y paso constante de peatones y vehículos.~El local cuenta con 111 m2 útiles y 130 m2 construidos, ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a múltiples tipos de negocio: tienda, oficina, clínica, academia, estética, hostelería o franquicia.~Dispone de una fachada con gran escaparate que aporta abundante luz natural y una imagen comercial muy atractiva, ideal para destacar tu marca en una ubicación estratégica. Su distribución diáfana permite aprovechar al máximo cada metro, facilitando cualquier tipo de reforma o adecuación según necesidades.~~Si quieres más información o concertar una visita, estaré encantado de ayudarte.~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~~PVP: 80.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000 Euros + IVA, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~~~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Alcantarilla, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 150 m2 y útil 141 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~~;