Piso en venta en Getares, Algeciras

OPORTUNIDAD DE APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN URBANIZACIÓN LOS CAMARORES DE GETARES CON APARCAMIENTO Y PISCINA , MUY CERCA DE LA PLAYA. Esta vivienda, de 2 dormitorios , un baño salón y cocina americana, era originalmente de 1 dormitorio y se le sacó un segundo dormitorio de la terraza. La urbanización está a escasos metros caminando de la playa de Getares. la vivienda se encuentra amueblada y lista para ser habitada. #ref:GVGET010S;

✨ LUJO, DISEÑO Y RENTABILIDAD EN EL CORAZÓN DE ALGECIRAS ✨~~¿Buscas una propiedad diferente?~Este espectacular loft de 68 m2 junto a la Torre de Control del Puerto de Algeciras redefine el concepto de exclusividad.~~Totalmente reformado, amueblado y listo para disfrutar o rentabilizar desde el primer día.~Un espacio diseñado para crear experiencias: jacuzzi interior, iluminación ambiental LED, zona open concept, ducha XL y una estética moderna que enamora desde el primer instante.~~Ideal para:~✔ Inversión turística~✔ Alquiler vacacional premium~✔ Escapadas románticas~✔ Clientes que buscan una vivienda única y exclusiva.~~💶 Según la propiedad, la vivienda ha alcanzado rentabilidades de hasta 180 €/día en plataformas turísticas.~~📍Ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas y conectadas de Algeciras, junto al Puerto y con excelente acceso a servicios, comercios y conexiones.~~Una propiedad con personalidad, diferente a todo lo que hay actualmente en el mercado.~~💼 INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA PARA EL COMPRADOR~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor que el precio de venta publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales, registrales, gestoría ni otros tributos inherentes a la transmisión.~~Asimismo, los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, equivalentes al 3% del precio final de compraventa más el IVA legalmente aplicable, no se encuentran incluidos en el precio anunciado.;

🔑 Este encantador piso se encuentra ubicado en una tranquila y cotizada zona, como es la zona de Salesianos, ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a servicios esenciales y al centro de la ciudad. ~🏡 Consta de dos amplias habitaciones, perfectas para un descanso reparador o como espacios versátiles que pueden adaptarse a tus necesidades. ✨ El cuarto de baño está equipado con todo lo necesario para tu confort diario. La cocina americana conecta armoniosamente con el salón luminoso, creando un ambiente acogedor donde podrás disfrutar momentos inolvidables junto a tus seres queridos. ~Situado en la segunda planta del edificio sin ascensor, este hogar garantiza vistas agradables y buena ventilación natural durante todo el día. Además, su proximidad a excelentes colegios hace que sea una opción perfecta para aquellos preocupados por la educación de sus hijos.~📚🏫 No pierdas esta oportunidad única; contáctanos ahora mismo! ~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

APARTAMENTO CON ENCANTO EN EL CASCO HISTÓRICO DE SAN ISIDRO~~¿Buscas una vivienda práctica en una ubicación con personalidad o una propiedad con potencial para obtener rentabilidad? Este apartamento puede ser justo lo que necesitas.~~Construido en 2008 y situado en una urbanización privada, ofrece un espacio cómodo y bien distribuido, pensado para aprovechar cada metro. La zona de estar combina salón, cocina y comedor en un mismo ambiente, creando una estancia funcional y acogedora.~~La vivienda cuenta con un dormitorio doble y baño completo integrado en suite. Además, se vende amueblada y con la cocina equipada, por lo que podrás instalarte desde el primer momento sin complicaciones.~~Como valor añadido, la comunidad dispone de dos amplias terrazas de uso comunitario, ideales para desconectar y disfrutar del aire libre.~~Su ubicación, en el emblemático barrio de San Isidro, permite tener al alcance una gran variedad de servicios: comercios, supermercados, farmacias, colegios, gimnasios, bares y lavandería. También se encuentra próximo a la Plaza Alta, la iglesia de San Isidro y el aparcamiento de Virgen del Carmen.~~Una propiedad versátil, perfecta para quienes desean vivir cerca del centro histórico o buscan una inversión inmobiliaria con posibilidades de alquiler, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

Venta de piso con plaza de garaje en Algeciras (Cádiz). SE TRATA DE UNA CESIÓN DE REMATE~~Vivienda situada en la segunda planta de un edificio sin ascensor, con una superficie construida de 78 m2. Se distribuye en salón-comedor, cocina independiente con lavadero, tres dormitorios y un baño completo.~~La vivienda se comercializa conjuntamente con una plaza de garaje ubicada en la planta semisótano del edificio, con una superficie útil de 14,18 m2.~~El inmueble se encuentra en el municipio de Algeciras, principal núcleo urbano de la comarca del Campo de Gibraltar, en una ubicación estratégica al norte del Estrecho de Gibraltar, uno de los pasos marítimos más importantes del mundo. La ciudad destaca por su relevante actividad económica y logística, impulsada por su puerto internacional, uno de los más importantes de España, así como por su excelente conexión con el norte de África y el resto de Europa.~~Algeciras cuenta además con una amplia oferta de servicios, infraestructuras, comercios y equipamientos, consolidándose como uno de los principales motores económicos de la provincia de Cádiz.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

Oportunidad de adquirir un apartamento situado en planta primera del Edificio I, en la zona de Dehesa del Acebuchal, Algeciras.~~La distribución se compone de vestíbulo, salón-comedor-cocina, un dormitorio, un baño y una amplia terraza, ofreciendo un espacio funcional y cómodo.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESIÓN y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~~Una opción interesante tanto como vivienda habitual como para inversión, en una zona residencial de Algeciras.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;