Casa en venta en South Of Spain, Periana

CASA RUSTICA EN COLMENAR Les Ofrecemos esta Casa de campo en Colmenar con unas vistas impresionantes a los parajes de la Axarquía, especialmente se puede ver la Maroma que pertenece al parque natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama.La vivienda consta de dos plantas, en la parte superior hay cuatro dormitorios con camas dobles, muy luminosos y amplios, un cuarto de baño completo con bañera.En la planta de abajo tiene salón comedor amplio con una gran chimenea muy funcional para los días fríos de invierno, un cuarto de baño completo con plato de ducha, también una despensa a modo de desahogo y una cocina muy hermosa de unos 18 m2 aproximadamente, con un apartado para lavadero, electrodomésticos y calentador de gas (totalmente independiente).Desde el salón se accede a la parte de arriba de la vivienda fácilmente por una escalera de caracol.Un gran porche con vistas, del cual se accede a la zona exterior con una piscina de gran tamaño, con todo su equipo de depuradora y mantenimiento de la misma.La vivienda tiene luz y agua conectada a la red, y dispone de conexión a internet totalmente fiable.La parcela está totalmente vallada.Una gran zona de barbacoa con un horno de piedra para comidas tradicionales, un sitio ideal para convivir con la familia y amigos.La vivienda se encuentra a las afuera del pueblo de Colmenar, a unos 15 minutos en coche por carretera asfaltada y desde la misma sobre un kilometro hasta la casa por un camino sin asfaltar, se conduce perfectamente hasta la misma. Unos 50 minutos al aeropuerto de Málaga.Una vivienda dentro de la Naturaleza donde se respira paz y tranquilidad. Además, le interesa saberLos precios de todas las ofertas publicadas tienen una validez de 30 días, sujeto a disponibilidad y confirmación por parte de los propietarios.En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Se considera que las descripciones y los precios indicados para las propiedades en venta de este sitio web están correctos, aunque la información que contiene la misma puede estar sujeta a errores u omisiones. Los inmuebles pueden tener cambio de precio o retirada del mercado, tanto en alquiler o venta.;

VIVIENDA UNIFAMILIAR DE OBRA NUEVA ( LUJO) EN COLMENAR (MÁLAGA) Exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva (2024) situada en la mejor urbanización de Colmenar, en Carretera de Granada nº 83–85. El inmueble se asienta sobre dos solares inicialmente independientes de 169 m² cada uno, actualmente unificados en una parcela única de 338 m², lo que le otorga una excelente amplitud y versatilidad. La vivienda cuenta con orientación Este y disfruta de espectaculares vistas abiertas a Sierra Nevada y Sierra Tejeda. Gracias a su ubicación privilegiada, dispone de iluminación natural por tres de sus cuatro fachadas, con frentes a Carretera de Granada, Calle Tajo Hornillo y una calle privada. Presenta accesos peatonales y de vehículos completamente automatizados, tanto desde la planta baja (semisótano y garajes) como desde la planta principal a nivel de calle, pudiendo operar todas las puertas con un único mando. Dispone de preinstalación para cargadores de vehículo eléctrico en ambas plantas. Distribución: • Planta Baja (semisótano): aproximadamente 300 m² diáfanos, con una altura libre cercana a los 4 metros, actualmente en bruto. Esta planta ofrece múltiples posibilidades de uso: garajes, trasteros, apartamentos independientes o incluso locales comerciales. • Planta Intermedia: alberga un cuarto de instalaciones totalmente equipado con depósito de agua de 3.000 litros, aerotermia para ACS, descalcificador, bomba de presión, cuadros eléctricos y sistema de depuración salina automatizada de la piscina. Incluye además una sala polivalente de unos 40 m², ideal como bodega, sala de cine, zona de juegos o apartamento de invitados. • Planta Principal: destinada a vivienda, con unos 205 m² interiores y 130 m² exteriores. Se distribuye en un amplio espacio diáfano de salón-comedor-cocina con gran luminosidad, cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño, un despacho, lavadero y baño adicional. En el exterior dispone de porche cubierto, piscina infinity de agua salina con iluminación LED y terraza solárium con espacio para barbacoa. La vivienda está equipada con sistema de aerotermia por suelo radiante (frío/calor) sectorizado en zona de día y noche, con control independiente y bajo consumo energético, así como preinstalación de aire acondicionado por conductos. Una propiedad moderna, eficiente y versátil, ideal como residencia habitual o inversión de alto nivel. Conseguimos la mejor financiación hasta a un 100% según perfil. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, honorarios e I. T. P. ). ;

Gran vivienda adosada en Colmenar. Los 261 m2 se dividen en seis dormitorios, cuatro baños, gran salón comedor con chimenea, aparcamiento para varios coches, gran patio donde poder tomar el sol, además dispone de piscina comunitaria y pista de pádel. Toda la vivienda exterior y muy luminosa. Dispone de placas solares, con lo cual un ahorro energético considerable. Se informa en cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, en cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, itp, no están incluidos en el precio. #ref:ATK2-CL400;

AQUIPISO INMOBILIARIA OFRECE A LA VENTA Magnífica casa señorial situada en pleno Centro Histórico Artístico de Vélez-Málaga, frente al Teatro Municipal y con acceso directo al parking público del Carmen. ~~Ideal para quienes buscan combinar la elegancia tradicional con las comodidades modernas tras sus obras de restauración integrales.~~La vivienda principal cuenta con una superficie de 257 metros cuadrados distribuidos en varias plantas a las que se accede cómodamente mediante un ascensor privado o escaleras desde el hall de entrada. ~~La primera planta dispone de una acogedora salita de estar con bar privado y aseo, un amplísimo salón comedor perfecto para reuniones, un despacho o dormitorio adicional, un dormitorio principal, un baño completo, una cocina totalmente equipada y una práctica habitación destinada a almacén, lavado y plancha. Este nivel se completa con una agradable terraza jardín y cuatro balcones exteriores equipados con persianas de apertura y cierre eléctrico, además de contar con aire acondicionado, suelo radiante y placas solares. ~~La segunda planta alberga dos dormitorios más, un cuarto de baño, un pasillo con amplios roperos, un trastero y una gran terraza que ofrece una impresionante panorámica sobre el histórico barrio árabe, la Iglesia de Santa María La Mayor del siglo XVI, la vega de Vélez-Málaga y los impresionantes montes de la Axarquía y Sierra Tejeda. ~~Como gran valor añadido, el edificio incluye en su planta baja un histórico salón de 161 metros cuadrados reformado y decorado en 2020, que en el pasado albergó el emblemático Café del Carmen del siglo XIX y posteriormente La Posada del Conde, dotado de cocina con equipamiento profesional y con posibilidad de solicitar la autorización para instalar una terraza en la fachada.~~Para más información y/o cuadrar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Hay lugares que se ven, y hay lugares que se sienten. Esta espectacular finca en la Axarquía es el equilibrio perfecto entre la paz profunda de la naturaleza y la comodidad de tener el mundo a tu alcance. Con 224 m2 de vivienda y una parcela de 4.045 m2 totalmente vallada, aquí la sensación de libertad es real y sin límites.~~Imagina ser el anfitrión perfecto. Aquí, tus fiestas, cumpleaños y reuniones familiares cobran otra dimensión: tienes la privacidad total para celebrar la vida, poner tu música favorita y dejar que las risas fluyan sin preocuparte por molestar a nadie. Al no tener vecinos cerca, el sonido de tu felicidad es el único que importa. Es el lujo de la desconexión total, sabiendo que en solo 2 minutos estás en el Centro Comercial El Ingenio o la autovía, y en apenas 8 minutos, puedes sentir la brisa del mar en la playa.~~La finca es un paraíso que se saborea y se toca. Pasea entre tus propios mangos, aguacates, nísperos y granadas, sintiendo el aroma de la fruta madura y el frescor de tu propia tierra. Al entrar, la calidez te recibe en un salón señorial donde el crepitar de la chimenea crea un refugio acogedor. Con 10 amplios dormitorios, el espacio nunca es un problema; cada invitado tendrá su propio rincón de descanso.~~En el exterior, mientras tus ojos se pierden en las vistas panorámicas a la montaña, la piscina de grandes dimensiones te invita a disfrutar del sol de la Costa del Sol en completa intimidad. La propiedad cuenta además con pozo propio, asegurando un suministro de agua independiente, y un amplio aparcamiento para recibir a todos tus invitados con total comodidad.~~Esta propiedad no es solo una casa, es el escenario donde crearás tus mejores recuerdos con total libertad. En VALANA estamos listas para mostrarte este rincón único de la Axarquía.~~Detalles de la Propiedad:~• Precio: 425.000 €~• Superficie Construida: 212 m2~• Superficie Útil: 185 m2~• Extensión de la Parcela: 4.045 m2~• Dormitorios: 10 habitaciones amplias~• Baños: 2 baños completos~• Salón: Estancia principal con chimenea de obra~• Cocina: Independiente con zona de despensa~• Piscina: Privada de 40,80 m2~• Almacén: Cuarto de aperos de 19 m2~• Recursos Hídricos: Pozo de agua propio, acceso a acequia y conexión a agua potable~• Producción Agrícola: Árboles frutales (Mango, Aguacate, Níspero, Granadas)~• Clima y Vistas: Orientación con sol todo el día y vistas despejadas~• Aparcamiento: Zona de parking para 10 vehículos~• Ubicación: (Viña Málaga). A 2 min de autovía y C.C. El Ingenio, y 8 min de la playa~~¿Te gustaría que agendemos una visita para que sientas personalmente la energía y la amplitud de esta finca?~~Si necesitas financiación, contamos con una asesora financiera que te ayudará a estudiar tu caso sin compromiso y de forma totalmente gratuita.~~~____________~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría y honorarios de intermediación). Como orientación, estos gastos pueden representar entre un 8% y un 13% adicional sobre el precio de venta. Además, ponemos a disposición de nuestros clientes, de forma gratuita, un servicio de asesoramiento financiero y gestión hipotecaria para ayudarles a obtener las mejores condiciones de financiación.~~~;

Exclusivo chalet de 277 m2 construidos sobre una magnífica parcela de 540 m2, una vivienda pensada para disfrutar del máximo confort, amplitud y calidad de vida.~~Con una magnífica ubicación muy próxima a Torre del Mar, cercana al puerto deportivo de La Caleta de Vélez, de la playa y del Campo de Golf Baviera, lo convierte en la opción perfecta de una vida llena de confort.~~La propiedad destaca por sus amplias zonas exteriores, con un gran jardín, creando un espacio privado y versátil perfecto para disfrutar en familia, organizar reuniones o simplemente encontrar el relax deseado. ~~Cuenta con cinco amplias habitaciones, dos baños completos y dos aseos, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. Además, dispone de ascensor en el interior de la vivienda, lo que facilita el acceso a las diferentes plantas.~~Entre sus excelentes prestaciones encontramos suelo radiante, placas solares y una fantástica bodega, aportando confort, eficiencia y un espacio adicional ideal para disfrutar con amigos y familiares.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su zona exterior de ocio, equipada con jacuzzi, perfecta para relajarse y disfrutar durante todo el año.~~La propiedad dispone de dos cocinas totalmente equipadas: una cocina principal en el interior y otra magnífica cocina de verano exterior, ideal para preparar comidas y disfrutar de celebraciones al aire libre.~~Para completar esta fantástica vivienda, cuenta con garaje privado con capacidad para dos coches.~~Una propiedad amplia, cómoda y equipada con todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida excepcional, combinando espacios interiores y exteriores, tecnología, confort y zonas de ocio. ~Si buscas un chalet especial, con grandes dimensiones, jardín, jacuzzi, ascensor, bodega, suelo radiante y placas solares, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~~~;