Casa en venta en Vélez Málaga, Vélez - Málaga

Exclusivo chalet de 277 m2 construidos sobre una magnífica parcela de 540 m2, una vivienda pensada para disfrutar del máximo confort, amplitud y calidad de vida.~~Con una magnífica ubicación muy próxima a Torre del Mar, cercana al puerto deportivo de La Caleta de Vélez, de la playa y del Campo de Golf Baviera, lo convierte en la opción perfecta de una vida llena de confort.~~La propiedad destaca por sus amplias zonas exteriores, con un gran jardín, creando un espacio privado y versátil perfecto para disfrutar en familia, organizar reuniones o simplemente encontrar el relax deseado. ~~Cuenta con cinco amplias habitaciones, dos baños completos y dos aseos, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. Además, dispone de ascensor en el interior de la vivienda, lo que facilita el acceso a las diferentes plantas.~~Entre sus excelentes prestaciones encontramos suelo radiante, placas solares y una fantástica bodega, aportando confort, eficiencia y un espacio adicional ideal para disfrutar con amigos y familiares.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su zona exterior de ocio, equipada con jacuzzi, perfecta para relajarse y disfrutar durante todo el año.~~La propiedad dispone de dos cocinas totalmente equipadas: una cocina principal en el interior y otra magnífica cocina de verano exterior, ideal para preparar comidas y disfrutar de celebraciones al aire libre.~~Para completar esta fantástica vivienda, cuenta con garaje privado con capacidad para dos coches.~~Una propiedad amplia, cómoda y equipada con todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida excepcional, combinando espacios interiores y exteriores, tecnología, confort y zonas de ocio. ~Si buscas un chalet especial, con grandes dimensiones, jardín, jacuzzi, ascensor, bodega, suelo radiante y placas solares, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~~~;

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y ubicada en una zona residencial tranquila, esta casa adosada en la zona alta de El Tomillar puede ser una excelente oportunidad. La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo diferentes espacios perfectamente diferenciados y una gran capacidad para adaptarla a las necesidades de una familia. En el sótano encontramos un amplio garaje con capacidad para un coche y una moto, además de un baño completo con plato de ducha, trastero, una habitación, un despacho y una bodega, proporcionando una gran cantidad de espacio adicional para almacenamiento, trabajo o reuniones familiares. La planta baja dispone de un agradable porche de entrada que da acceso a la vivienda. En el interior encontramos un amplio salón con chimenea, una cocina independiente con salida a un patio interior, un baño completo con plato de ducha y una habitación, que puede utilizarse como dormitorio, despacho o espacio auxiliar según las necesidades. En la primera planta se encuentran los tres dormitorios, destacando el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y salida directa a una terraza privada. Además, esta planta dispone de otro baño completo con bañera. La vivienda se encuentra dentro de una zona residencial con piscina comunitaria y pista de pádel, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar del tiempo libre sin necesidad de salir de la urbanización. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan espacio, varias habitaciones, zonas exteriores y garaje, en un entorno residencial y tranquilo de El Tomillar. Una vivienda pensada para disfrutarla tanto en el día a día como en familia. ;

CHALET INDEPENDIENTE EN BAVIERA GOLF La vivienda se encuentra distribuida de la siguiente manera Planta Baja: - Salon con terraza con vista. - Baño completo - Aseo - Cocina independiente - 3 Dormitorios independientes. Planta Primera: - Salon Cocina independiente - Baño - Dormitorio. Piscina independiente con garaje PONGASE EN CONTACTO A TRAVES DE WHAT.: 6. 7. 1. 4. 0. 8. 1. 0. 9. (Horario de lunes a Viernes de 10:00 a 19:00) No dudes en ponerte en contacto con nosotros: - (también en whatsapp) Pida su cita en el 6. 7. 1. 4. 0. 8. 1. 0. 9. o 637 050 616. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW];

¡ESPECTACULAR CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA PRIVADA Y GARAJE PARA 3 VEHÍCULOS! Se presenta esta magnífica vivienda de 287 m² construidos sobre una parcela de 339 m², con 162 m² habitables, ubicada en un recinto privado que ofrece un entorno más exclusivo y tranquilo. La propiedad destaca por su orientación suroeste, su luminosidad, sus amplios espacios y su excelente distribución en cuatro plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios independientes dentro de una misma vivienda. En la primera planta encontramos un amplio y luminoso salón con acceso a una terraza, además de una zona de comedor. Dispone también de una cocina totalmente equipada con espacio de desahogo, un baño completo y un dormitorio, ideal para invitados o para quienes prefieran disponer de una habitación en esta misma planta. La segunda planta cuenta con un dormitorio y una terraza junto a la habitación, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y de momentos de tranquilidad. En la tercera planta se distribuye la zona de descanso principal, compuesta por tres dormitorios, todos ellos con salida a la terraza. El dormitorio principal dispone de baño completo en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo situado en el pasillo. En la planta baja encontramos un amplio espacio adicional que ofrece múltiples posibilidades de uso. Cuenta con salón-comedor, cocina totalmente equipada, un baño completo, una gran despensa y una aljibe, proporcionando una superficie extra muy versátil para adaptarla a las necesidades de cada familia. En el exterior, la vivienda dispone de piscina privada, ideal para disfrutar del buen clima durante gran parte del año. Además, cuenta con una plaza de garaje con capacidad para hasta tres vehículos, una característica especialmente práctica para familias con varios coches o para quienes necesiten espacio adicional. Una vivienda amplia, luminosa y versátil, con varias terrazas, piscina, garaje de gran capacidad y espacios distribuidos en cuatro plantas, ideal para quiénes buscan una propiedad con múltiples posibilidades en un recinto privado. ;

Chalet pareado de esquina con buhardilla, sótano y aparcamiento para dos coches~~Se ofrece magnífico chalet pareado de esquina, con excelente orientación y mayor privacidad, distribuido en varias plantas y con espacios amplios y funcionales para toda la familia.~~Planta sótano~Cuenta con amplio garaje privado con capacidad para dos vehículos y zona de trastero, ideal para almacenaje adicional.~~Planta baja~En esta planta encontramos un luminoso salón con zona diferenciada de comedor, perfecto para crear distintos ambientes. Dispone de cocina independiente, cómoda y bien distribuida, además de un aseo de cortesía. Desde aquí se accede al porche delantero y al patio trasero, espacios exteriores ideales para disfrutar de reuniones, zona de juego o descanso al aire libre.~~Primera planta~La zona de descanso se compone de tres dormitorios bien dimensionados, con buena iluminación natural, y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.~~Buhardilla~En la última planta se encuentra una amplia buhardilla con aseo, un espacio versátil que puede destinarse a dormitorio adicional, despacho, sala de ocio o zona de invitados.~~Una vivienda completa, con excelente distribución, amplias zonas exteriores y todas las comodidades necesarias para disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a espacio y funcionalidad. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y confort.~~Contacta para más información o concertar una visita. +34 695 18 34 87 // +34 647 848 094~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio sí incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante, carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. [IW].;

MAGNIFICO CHALET PAREADO EN VIÑAMALAGA 🛏️ - 4 Dormitorio 🛁 - 3 Baños Completo 🍽️ - Salon con salida a terraza directa ☀️ - Amplia terraza con acceso rapido a zonas comunes 🍳 - Cocinas independientes. 🧭 - Orientación Sur 🚘 - Parking con capacidad para 2 coches 🏊🏼‍♂️ - Piscina Comunitaria. 🌳 - Zona residencial tranquila con facil acceso y cerca de la playa. No dudes en ponerte en contacto con nosotros: - (también en whatsapp) Pida su cita en el 671 408 109 o 637 050 616. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio[IW];