Casa en venta , Molino Viejo, Chiclana de la Frontera

Le presentamos este magnífico chalet urbano, una vivienda pensada para disfrutar de la tranquilidad, el espacio exterior y la comodidad de tener todos los servicios de la red.~~Situado sobre una parcela de 453 m2, cuenta con 144 m2 construidos, de los cuales aproximadamente 111 m2 corresponden a la vivienda. Dispone de suministro de luz, agua de red y alcantarillado, además de placas solares y pozo compartido con otro vecino.~~La vivienda~~Accedemos a la casa a través de un agradable porche delantero que nos conduce al hall de entrada.~~A la derecha encontramos un amplio y acogedor salón-comedor, equipado con chimenea, aire acondicionado y un gran ventanal tipo window que proporciona una excelente entrada de luz natural.~~La cocina es independiente, amplia y se entrega amueblada y equipada. Cuenta con espacio suficiente para una gran mesa rústica y comunica directamente con otra estancia de generosas dimensiones, actualmente destinada a zona de estudio y zona de lavandería, con espacio para lavadora y secadora.~~La zona de descanso se distribuye a través de un pasillo y cuenta con tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. Dos son dormitorios dobles y el tercero individual.~~El dormitorio principal dispone además de baño en suite equipado con bañera. La vivienda cuenta con un segundo cuarto de baño completo de cuatro piezas con ducha, dando servicio al resto de dormitorios.~~Un exterior para disfrutar todo el año~~La vivienda dispone tanto de porche delantero como de porche trasero, ofreciendo diferentes ambientes exteriores para disfrutar en cualquier época del año.~~Uno de sus grandes atractivos es su bonita y moderna piscina de agua salada, rodeada de espacio exterior para crear una agradable zona de descanso y tomar el sol.~~Junto a ella encontramos una zona de barbacoa con pérgola cubierta, perfecta para organizar comidas y reuniones al aire libre con familiares y amigos.~~La parcela combina zonas asfaltadas con espacios ajardinados y árboles frutales, consiguiendo un exterior práctico y agradable.~~Dispone además de una amplia zona de aparcamiento techada con capacidad para dos vehículos, espacio adicional de almacenamiento y leñera.~~Como complemento, cuenta con cuarto para la depuradora de la piscina y un trastero de grandes dimensiones que incorpora un aseo, especialmente práctico para dar servicio a la zona exterior y a la piscina.~~Una vivienda reformada, luminosa y cómoda, que combina amplios espacios interiores con una parcela preparada para disfrutar al máximo de la vida al aire libre.~~Un chalet urbano con todos los servicios, piscina de agua salada, placas solares, aparcamiento para dos vehículos y diferentes zonas exteriores, ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una casa donde disfrutar de mayor independencia y tranquilidad.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Chalet urbano con piscina a menos de 3 km de la Playa de La Barrosa~~Descubre este magnífico chalet urbano situado en la tranquila zona de Las Rapaces, en Chiclana de la Frontera. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, el espacio exterior y la cercanía a una de las mejores playas de la provincia.~~La vivienda cuenta con 99 m2 construidos sobre una parcela de 693 m2, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar durante todo el año. Su distribución es cómoda y funcional, con un acogedor salón con chimenea integrado con la cocina, creando una estancia amplia y agradable para compartir en familia o con amigos.~~Dispone de tres dormitorios, uno doble y dos individuales, además de un cuarto de baño completo.~~El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela cuenta con una fantástica piscina privada, zona de barbacoa y amplios espacios para disfrutar del clima privilegiado de la zona. Además, dispone de espacio de aparcamiento dentro de la propia parcela.~~Como complemento, la vivienda cuenta con dos construcciones auxiliares destinadas actualmente a lavandería y cuarto de aperos, donde también se encuentra la depuradora de la piscina, aportando un práctico espacio de almacenamiento.~~Su ubicación es excelente, encontrándose a menos de 3 kilómetros de la Playa de La Barrosa y con fácil acceso a servicios, comercios y zonas de ocio.~~Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de fines de semana y vacaciones en un entorno tranquilo y cercano al mar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

🌊✨ Tu refugio de verano eterno en Las Rapaces, Chiclana~¿Buscas un hogar con estilo, privacidad y ese aire de vacaciones infinitas?~ Este chalet urbano es pura desconexión y exclusividad. Listo para entrar a vivir, está diseñado para familias que saben disfrutar de la vida. El escenario perfecto para tus veranos inolvidables.~🌴 Tu club privado en casa (693 m2 de jardín)El exterior es el verdadero protagonista. Un espacio exclusivo para exprimir el sol de Cádiz:~💦 Piscina de diseño: El punto de encuentro familiar para refrescarse y relajarse.~🍹 Noches de verano: Parcela enorme lista para tus cenas al aire libre bajo las estrellas.~📦 Espacio inteligente: Edificaciones independientes con zona de lavandería y trastero premium.~🚗 Parking privado: Comodidad absoluta para tus vehículos dentro de la propiedad.~🔥 Interiores con encanto y alma mediterránea: Un diseño fluido donde la comodidad familiar se une con la calidez.~🛋️ Espacio conectado: Salón con chimenea abierto a la cocina para compartir cada momento.~🛏️ Descanso a medida: Tres habitaciones llenas de luz (una máster suite y dos juveniles).~🚿 Confort diario: Un baño completo, funcional y moderno.~📍 Ubicación exclusiva: El secreto mejor guardado de Chiclana.~Vivir en Las Rapaces es sinónimo de estatus, tranquilidad y cercanía al mar.~🏖️ Espíritu Barrosa: A menos de 3 km de una de las mejores playas de España.~🌿 Entorno verde: Un vecindario residencial rodeado de naturaleza y calma.~~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

¿Buscas el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a la playa? Este encantador chalet en la prestigiosa urbanización Los Gallos (Chiclana) es la oportunidad que esperabas.~~Lo que hace especial a esta propiedad:~- Ubicación privilegiada: A solo 3km de la orilla del mar, ideal para paseos diarios por la playa.~- Espacios para disfrutar: Parcela de 500 m2 con piscina privada, perfecta para el clima de la Costa de la Luz.~- Lista para ti: Estado impecable ("para entrar a vivir"). Olvídate de reformas y empieza a disfrutar desde el primer día.~~Distribución inteligente: La vivienda de 80 m2 útiles cuenta con 3 dormitorios (dos dobles y uno sencillo), diseñados para ofrecer descanso y privacidad, además de 2 baños completos totalmente equipados.~~Todo a un paso: Vivirás en un entorno residencial tranquilo pero con la comodidad de tenerlo todo cerca: centro de salud a 100 metros, supermercados, restauración y zonas deportivas.~~Precio: 450.000€~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Chalet en venta en la urbanización Los Gallos, Chiclana de la Frontera~~Ponemos a la venta este chalet independiente ubicado en la tranquila urbanización de Los Gallos, una de las zonas residenciales más demandadas de Chiclana de la Frontera, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutarlo como segunda residencia.~~La vivienda cuenta con 80 m2 construidos sobre una parcela de 500 m2, ofreciendo un amplio espacio exterior con privacidad. Se distribuye en dos dormitorios dobles y un dormitorio individual, dos cuartos de baño completos y estancias cómodas y bien aprovechadas. El inmueble se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.~~En el exterior, la parcela dispone de piscina privada, perfecta para disfrutar del buen clima durante gran parte del año, además de espacio suficiente para zonas de descanso y ocio al aire libre.~~La vivienda se sitúa a aproximadamente 5 km de la playa, combinando tranquilidad y cercanía al entorno costero. Su ubicación es muy cómoda, con centro de salud a unos 100 metros, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios en las inmediaciones, además de buena conexión con el centro de Chiclana y principales vías de acceso.~ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

CHALET URBANO EN LOS GALLOS CON TODOS LOS SERVICIOS Descubre esta acogedora casa situada en el municipio de Chiclana de la Frontera, La vivienda cuenta con una superficie de 138 m² y unos 500 m² de parcela , distribuidos en una sola planta, reformada el año pasado. La propiedad dispone de tres amplios dormitorios y un baño. Además, el entorno natural que rodea la vivienda invita a disfrutar de actividades al aire libre y a desconectar del ritmo urbano, con una gran piscina. HIPOTECABLE ;