Piso en venta en Centro, Córdoba

Tu lugar en el corazón de Córdoba~~Hay viviendas que destacan por sus metros, y otras por dónde están. Esta reúne ambas cosas: una vivienda cómoda y reformada, en una de las ubicaciones más especiales de Córdoba.~~77 m2 construidos, 2 habitaciones y 1 baño, en una 7ª planta exterior con ascensor. Reformada y preparada para entrar a vivir. De comunidad solo se paga 73€ incluida el agua.~Está situada en pleno centro, rodeada de comercios, colegios, institutos, supermercados, restaurantes y todos los servicios del día a día. Y, al mismo tiempo, muy cerca de la Judería y del encanto del casco histórico.~~Una zona para disfrutar de Córdoba andando, salir a tomar algo, ir de compras o simplemente tener la ciudad a la puerta de casa.~~Una opción estupenda para vivir y también una inversión con mucho sentido por su ubicación.~~Si buscas un piso en el centro, práctico, reformado y con una ubicación privilegiada, merece la pena verlo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

~Piso de 77 m2 construidos, con 2 habitaciones y 1 baño, situado en 4º planta exterior con ascensor. La vivienda está reformada y lista para entrar a vivir. En el precio va incluida Plaza de Garaje en el mismo edificio.~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra en pleno centro de Córdoba, rodeado de calles comerciales, colegios, institutos, supermercados, transporte, restaurantes y hoteles.~~Además, está muy cerca de la Judería y del casco histórico, una zona con todo el encanto y la vida que caracteriza a Córdoba.~~Una vivienda cómoda, práctica y bien ubicada, perfecta tanto para vivir como para quien busca una buena oportunidad de inversión. La comunidad se paga trimestral 76€ incluida el agua. ~Si buscas un piso reformado en el centro y quieres tener Córdoba a la puerta de casa, merece la pena visitarlo.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. ~;

Si quieres vivir en pleno centro no pierdas la oportunidad de conocer este estupendo piso reformado con cochera incluida, consta de 77m2 distribuidos en: salón amplio con terraza, cocina equipada con terraza lavadero, un dormitorio con armario empotrado doble, un segundo dormitorio con armario muy amplio y un baño con placa ducha completo.~Cuenta con excelentes calidades y acabados: suelo de plaqueta, cierres de climalix, luz y agua reformadas, aire acondicionado centralizado, ventiladores de techo, ascensor, azotea, diseño moderno y funcional, muy luminoso y se queda amueblado.~Si quieres vivir en pleno centro con todas las comodidades de una vivienda moderna pensada para disfrutar desde el primer minuto y a un paso de la Mezquita y de la Judería, ¡No dejes escapar esta oportunidad única y ven a verlo antes de que vuele! Su precio es de 259.000 euros. Llámenos para verlo hoy mismo o para mas información al 610 26 20 70. REF: CA932.~;

Si buscas una vivienda en pleno centro de Córdoba, cómoda, luminosa y preparada para disfrutarla desde el primer momento, te presentamos este piso que gestionamos en exclusiva. Una propiedad con una distribución funcional y características muy interesantes tanto para convertirla en tu próximo hogar como para quienes buscan una vivienda en una ubicación céntrica.~~Cuenta con 76 m2 construidos según Catastro y dispone de dos dormitorios, uno doble y otro simple. El dormitorio principal ofrece un espacio cómodo para el descanso, mientras que la segunda habitación puede destinarse a dormitorio individual, despacho, zona de estudio, vestidor o habitación para invitados, adaptándose fácilmente a diferentes necesidades.~~La vivienda dispone de un baño completo equipado con placa de ducha, práctico y funcional para el día a día.~~La cocina es independiente y se entrega amueblada, permitiendo disponer de un espacio diferenciado para cocinar. Desde ella se accede a una terraza lavadero, una zona auxiliar muy útil para las tareas domésticas y que aporta un espacio adicional a la vivienda.~~Otro de sus atractivos es su terraza, perfecta para disponer de un pequeño rincón exterior donde desconectar y disfrutar de momentos de tranquilidad sin salir de casa.~~Gracias a su orientación este y a la entrada de luz natural, nos encontramos ante una vivienda luminosa y agradable. ~~En cuanto a sus calidades, dispone de suelo de mármol, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio. Para el suministro de agua caliente cuenta con termo eléctrico y dispone de equipos de aire acondicionado tipo split para conseguir una temperatura agradable en diferentes épocas del año.~~El edificio cuenta con ascensor, proporcionando mayor comodidad y facilitando el acceso a la vivienda. Además, el piso dispone de trastero, un espacio extra de almacenamiento muy práctico para guardar todo aquello que no necesitamos tener diariamente en casa.~~La propiedad cuenta también con zona comunitaria, aportando un espacio adicional dentro del edificio para el disfrute de sus residentes.~~Su ubicación en el Centro de Córdoba permite disfrutar de las ventajas de vivir rodeado de servicios y tener a mano todo lo necesario para el día a día. En sus alrededores podemos encontrar supermercados, comercios, centros médicos, farmacias, colegios, restauración, transporte público y una amplia variedad de servicios.~~Una vivienda que reúne ubicación, luminosidad, terraza, ascensor y trastero, además de contar con dos dormitorios.~~📞 Esta vivienda se gestiona en exclusiva por INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA. Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita y ven a conocerla personalmente.~~☎️ 957 08 03 10~~~#TuCasaCordoba #CentroCordoba #PisoEnVenta #VentaEnExclusiva #ViviendaEnCordoba AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Gran oportunidad de éste piso muy luminoso situado en la avenida principal de la ciudad, con amplio salón , cocina equipada con lavadero, dos habitaciones, una de ellas tipo suite, un baño completo y otro de cortesía.Dispone de trastero en la azotea.~Este edificio cuenta con zonas arquitectónicas interesantes y un portero físico para mayor seguridad.~¡No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico piso en una ubicación privilegiada! Ideal para quienes buscan comodidad y estilo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Apartamento seminuevo (año 2024) ubicado en el prestigioso Edificio GRAN CAPITÁN HOME, en pleno corazón de la Avenida de América. Un inmueble de 72 m2 construidos (57 m2 de vivienda) que combina diseño, eficiencia y la máxima comodidad.~~Además, cuenta con Licencia Turística en vigor, convirtiéndolo en una oportunidad de inversión excepcional con ingresos desde el primer día.~~Diseño Vanguardista y Listo para Entrar / Explotar 🏡✨~La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar la actividad turística sin necesidad de inversión adicional:~~✔ Luminoso y moderno salón-comedor con cocina americana de diseño integrada, equipada por completo con electrodomésticos de alta gama.~~✔ 1 amplio dormitorio doble concebido para garantizar el máximo confort, equipado con un elegante armario empotrado a medida.~~✔ 1 baño completo de diseño contemporáneo, provisto de placa de ducha con acabados de primera calidad.~~Zonas Comunes y Servicios Exclusivos de la Finca 🏋️‍♂️👶~~🔹 Equipado con gimnasio en el propio edificio para entrenar sin salir de casa.~~🔹 Espacio de zona infantil seguro de recreo para familias y visitantes con niños.~~🔹 Edificio señorial con conserje, videoportero, ascensor y climatización centralizada.~~Memorias de Calidades, Tecnología y Seguridad 🛠️🔑~~🔹 Cálido suelo de parquet, carpintería interior en madera lacada y cerramientos exteriores de aluminio con doble acristalamiento Climalit, ofreciendo un aislamiento térmico y acústico impecable.~~🔹 Puerta blindada con cerradura inteligente (sistema de apertura electrónica mediante código, ideal para la gestión del alquiler turístico o acceso sin llaves).~~Anejos Opcionales en el Mismo Edificio 🚗📦~~🔹 Plaza de parking opcional: 36.000 €.~~🔹 Trastero privado opcional: 19.000 €.~~Ubicación Premium y Conectividad 📍🚆~Estratégicamente situado en Avenida de América / Gran Capitán, cerca de la estación de AVE/Renfe, paradas de autobús, colegios, centros médicos, áreas comerciales y los principales puntos de interés turístico de la ciudad.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Año de Construcción: Seminuevo (Año 2024 - Edificio Gran Capitán Home).~~✅ Licencia: Cuenta con Licencia Turística.~~✅ Superficie: 72 m2 construidos | 57 m2 de vivienda.~~✅ Distribución: Salón-comedor con cocina americana equipada, 1 dormitorio doble con armario empotrado y 1 baño completo con ducha.~~✅ Equipamiento: Amueblado y equipado por completo.~~✅ Calidades: Parquet, Climalit, climatización centralizada, puerta blindada con cerradura electrónica por código.~~✅ Zonas Comunes y Servicios: Gimnasio, zona infantil, ascensor, videoportero y conserje.~~✅ Extras Opcionales: Plaza de parking (36.000 €) y Trastero (19.000 €).~~📞 Apartamentos seminuevos con gimnasio, zonas infantiles y licencia turística en Gran Capitán Home son activos únicos en el mercado. ¡No deje escapar esta oportunidad! Contacte hoy mismo en el 957 080 310 para coordinar su visita.~~#tucasacordoba #GranCapitanHome #AvenidaDeAmerica #LicenciaTuristica #InversionCordoba #ApartamentoDeLujo #PisoConGimnasio #InmueblesCordoba AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;