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575.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

565 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Terreno

Terreno en venta
Mares Mallorca presenta en exclusiva una oportunidad dirigida a promotores e inversores: un solar urbano en Palma con anteproyecto para un edificio residencial plurifamiliar con local comercial.
La parcela, de 193 m², está en esquina (chaflán), con fachada a dos calles y orientación suroeste. Se encuentra en un barrio urbano consolidado y en plena revalorización, junto al área de transformación de Nou Llevant y a unos 1,4 km de la playa de Portixol.
Un proyecto ya pensado
El anteproyecto contempla unos 565 m² construidos, más terrazas, distribuidos en planta baja y tres plantas:
5 viviendas de 2 dormitorios dobles, todas con terraza privada
Local comercial de aprox. 41 m² en planta baja
Ascensor
Parámetros publicados: ocupación del 100 %, altura máxima de 9,6 m, tres plantas más sótano
Por qué interesa a un promotor
Repercusión de suelo muy competitiva: unos 1.020 €/m² construido y menos de 96.000 € por unidad (5 viviendas + local).
Producto de alta demanda: pisos de 2 dormitorios con terraza en Palma, la tipología más buscada para residencia habitual y alquiler.
Promoción de escala contenida: menor inversión, plazos más cortos y menos riesgo que en grandes desarrollos.
Ubicación con recorrido: zona en transformación, cerca del mar y del eje de Nou Llevant.
Una base sólida para una promoción con alto potencial de rentabilidad.
Precio: 575.000 €
Solicite el dossier completo con planos, volumetría y parámetros, o concierte una cita en nuestra oficina.
MARES MALLORCA · Real Estate · Investment · Lifestyle
Carrer d'en Blanes 1, Portals Nous
#ref:TER_208

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Deal Real Property

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 15 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

7007 Spain

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

€
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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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RÚSTICA EN LLUCMAJOR CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DE UN 90%~~Finca rústica de 400 m2 en parcela de 7.130 m2 cerca de Llucmajor~~Disfruta de la tranquilidad absoluta en esta preciosa finca rústica construida en 2002, situada en un entorno privilegiado a tan solo 3 minutos del pueblo de Llucmajor y 20 minutos de Palma.~~La vivienda, de una sola planta y orientada al sur, ofrece 401 m2 construidos (350 m2 útiles) de espacios luminosos y bien distribuidos. Destaca un amplio salón de 22 m2 con chimenea, un comedor de 20 m2 y una cocina de 18 m2 con acceso directo a un agradable patio. Dispone de 4 dormitorios (uno de ellos en suite) y 2 baños completos, además de armarios empotrados y un práctico trastero.~~El exterior es un auténtico paraíso mediterráneo: una generosa parcela de 7.162m2 completamente abierta y sin vecinos directos, repleta de árboles centenarios, palmeras y buganvillas que crean un ambiente de total privacidad y serenidad. Incluye terraza, plaza de garaje de 100 m2 y depósito de agua.~~La casa se encuentra en muy buen estado y cuenta con calefacción central, aire acondicionado preinstalado, ventanas de madera Climalit y suministro eléctrico GESA.~~Ideal para quienes buscan una vida tranquila en el campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad y la costa. ¡Una oportunidad única de disfrutar del auténtico estilo de vida mallorquín!~;

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