Local en venta en avenida Avinguda De Ballester

Urban Grup presenta una excelente oportunidad: local acondicionado como vivienda, totalmente reformado y a estrenar. Se ofrece este acogedor inmueble de 42 m2 construidos (superficie verificada con la Dirección General del Catastro), actualmente inscrito como local y acondicionado como vivienda, completamente reformado y listo para disfrutar. La propiedad se distribuye en 2 habitaciones y 1 baño, con un diseño moderno y funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Destaca su altura de techos de 2,85 m, que aporta una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puerta de seguridad, 3 persianas motorizadas, aire acondicionado y chimenea eléctrica, ofreciendo un alto nivel de confort durante todo el año. Se trata de un inmueble exterior y muy luminoso, ideal como primera residencia, despacho profesional o inversión. Importante: actualmente el inmueble mantiene la calificación registral de local, por lo que no es posible empadronarse mientras no se tramite y obtenga el cambio de uso a vivienda. Una vez formalizada la compraventa, se podrá iniciar los trámites para solicitar dicho cambio de uso. Si deseas más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte.;

Oportunidad única de adquirir un local comercial en una zona estratégica de Sant Vicenç dels Horts, específicamente en La Vinyala. ~~Este espacio cuenta con una superficie total construida y útil de 60 m2, ideal para desarrollar diversos tipos de negocios o como inversión inmobiliaria. El local se presenta sin conservación previa, lo que permite al nuevo propietario adaptar el espacio según sus necesidades específicas. ~~Dispone de un aseo completo para mayor comodidad tanto del personal como clientes. ~~Con un precio atractivo de 90,000 € y situado en una ubicación accesible dentro del municipio, este inmueble representa no solo la posibilidad efectiva para iniciar su propio proyecto empresarial sino también el potencial aprovechamiento económico .;

¡Bienvenido a tu próximo negocio en Sant Feliu de Llobregat! Este local en venta es una oportunidad única que combina un espacio comercial con zona de vivienda en su interior, ideal para emprender tu proyecto en una ubicación privilegiada cerca de la biblioteca y el complejo deportivo.~~Con una superficie de 65 m2, este inmueble cuenta con un baño, un aseo y se encuentra en excelente estado. La orientación oeste te brinda una luminosidad especial, mientras que el suelo de parquet añade un toque de elegancia.~~Además, disfrutarás de extras como aire acondicionado, entrada independiente y estarás rodeado de servicios esenciales como transporte público, centros comerciales, colegios, hospitales y zonas verdes para tu comodidad y la de tus clientes.~~Este local de 2 plantas te ofrece múltiples posibilidades para adaptarlo a tus necesidades. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio versátil y lleno de posibilidades. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!;

Urban Grup presenta local comercial en venta en pleno centro de Cornellà de Llobregat, a escasos metros de la Rambla Anselm Clavé, una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. El local dispone de 56 m² construidos (los metros cuadrados están verificados con la Dirección General del Catastro) y se sitúa en planta baja a pie de calle, con entrada independiente desde la vía pública. Cuenta con dos escaparates que aportan luminosidad y excelente visibilidad comercial. Dispone de persiana eléctrica, lo que facilita la apertura y seguridad del local. En su interior encontramos una distribución funcional que incluye una zona principal, un baño y una estancia independiente, ideal como despacho, almacén o sala adicional. Ubicado en una zona consolidada, rodeado de comercios, servicios y viviendas, con alto tránsito peatonal y gran proyección comercial. Una excelente oportunidad tanto para emprendedores que busquen establecer su negocio como para inversores que deseen adquirir un activo en una ubicación estratégica.;

LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO EN CORNELLÀ La Casa Agency presenta fantástico local tipo loft situado en una excelente zona de Cornellà de Llobregat, rodeado de comercios, colegios, transporte público y todo tipo de servicios. El inmueble se encuentra para reformar completamente, ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar y personalizar los espacios según las necesidades del futuro propietario. Actualmente dispone de un espacio destinado a salón-comedor y dos divisiones con posibilidad de habilitarse como habitaciones, además de una zona prevista para cocina y baño. Gracias a su distribución y posibilidades de reforma, permite proyectar un espacio moderno, funcional y totalmente personalizado. El local ofrece la posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda, sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y a la obtención de las autorizaciones administrativas necesarias. Una interesante oportunidad tanto para particulares como para inversores que busquen un inmueble con potencial de transformación en una buena ubicación de Cornellà de Llobregat.¡Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita! ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! ¡VEN A VISITARLO!¿Necesitas vender para comprar? Valoramos tu piso gratis. Llámanos: realizaremos una valoración ajustada al precio de mercado, te asesoraremos y resolveremos todas tus dudas.;

LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO EN CORNELLÀ. Local tipo loft situado en una excelente zona de Cornellà de Llobregat, rodeado de comercios, colegios, transporte público y todo tipo de servicios. El inmueble se encuentra para reformar completamente, ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar y personalizar los espacios según las necesidades del futuro propietario.Actualmente dispone de un espacio destinado a salón-comedor y dos divisiones con posibilidad de habilitarse como habitaciones, además de una zona prevista para cocina y baño.Gracias a su distribución y posibilidades de reforma, permite proyectar un espacio moderno, funcional y totalmente personalizado. El local ofrece la posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda, sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y a la obtención de las autorizaciones administrativas necesarias. Una interesante oportunidad tanto para particulares como para inversores que busquen un inmueble con potencial de transformación en una buena ubicación de Cornellà de Llobregat.¡Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita!¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! ¡VEN A VISITARLO! El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, como el ITP o el IVA, los gastos notariales y registrales, los honorarios de la agencia (3% + IVA)por la intermediación inmobiliaria ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan. ;