Casa en venta en Andalucia, Mairena del Alcor

¡Descubre este magnífico adosado ubicado en la demandada Mairena del Alcor, Sevilla. Con un precio de tan solo 230.000€! Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 146 m² según la Dirección General del Catastro. Perfectamente conservada para entrar a vivir, con una orientación que garantiza luminosidad durante todo el día. Se distribuye en cuatro acogedoras habitaciones, una situada en la planta baja para favorecer la movilidad, y tres baños completos, en planta baja y en suite con la habitación principal, para más comodidad. Y si en algo se diferencia de las del resto de la zona es su maravillosa buhardilla reformada que ofrece acceso directo desde el interior: ¡perfecta como zona de ocio, sala familiar adicional, gimnasio, sala de cine,...ese espacio extra que siempre soñaste! Toda la casa tiene una ventilación cruzada perfecta para airearla y refrescar en las noches de verano,...y si éste es muy caluroso podrás disponer de aire acondicionado estratégicamente repartido por las tres plantas. Además, disfrutarás del aire libre gracias a su patio trasero para aprovechar con la familia y los amigos de reuniones y veladas en cualquier época del año, también cuenta con una azotea-terraza privada ideal para relajarse y dar más alegría a esa gran buhardilla. Y no te preocupes de guardar la ropa de casa y esos objetos de fuera de temporada ya que dispone de diferentes espacios para tenerlo todo ordenado y organizado...despensa en la cocina, diferentes trasteros (segunda planta, buhardilla, patio,...) y otro ideal para esos enseres para ir al campo, a la playa, etc que lo podrás tener bien guardado en tu trastero junto a tu plaza de garaje privada listo para cargar en el coche. La vivienda se encuentra dentro de una urbanización tranquila junto a un gran parque con zona de juegos infantiles, los autobuses están cerca facilitando desplazamientos a la capital, y centros escolares e institutos a dos pasos. No pierdas la oportunidad e infórmate hoy mismo sobre esta excelente opción para tu residencia. “Precio de venta: 230.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 16.100.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio. * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la la Propiedad: ANEXO I, del RD1427/1989 17 noviembre. https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece CASA EN PLANTA ALTA en El Viso del Alcor.~~Ubicada en una de las zonas mejor comunicadas de El Viso del Alcor, esta magnífica propiedad destaca por su impecable estado de conservación, su excelente luminosidad y sus excepcionales espacios exteriores orientados al disfrute.~~Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio y acogedor salón, destinado actualmente a un gran comedor que integra además una cómoda zona de despacho. Desde esta estancia principal se distribuyen dos de los dormitorios (uno individual y otro de muy buen tamaño) y se da paso a una confortable sala de estar. A través de ella se accede al tercer dormitorio, el principal, caracterizado por sus generosas dimensiones.~~La sala de estar conecta directamente con una amplia cocina completamente equipada y dotada de un gran espacio de almacenamiento. Desde la propia cocina se da paso a un completo baño familiar de diseño con mueble de doble seno y una espaciosa placa de ducha, así como a un práctico espacio independiente de lavadero.~~El punto fuerte de la vivienda lo encontramos en su salida exterior desde la cocina: una impresionante azotea privada estructurada en doble altura. Este gran espacio al aire libre es perfecto para reuniones con familiares y amigos, ofreciendo zona de barbacoa, un amplio cuarto trastero y unas maravillosas vistas despejadas ideales para contemplar la puesta de sol.~~La propiedad se encuentra totalmente reformada con materiales de gran calidad y lista para entrar a vivir. Cuenta con grandes ventanales provistos de acristalamiento tipo Climalit que garantizan un sobresaliente aislamiento térmico-acústico y mucha luz en todas las estancias, además de disponer de splits de aire acondicionado en la cocina, el comedor y el dormitorio principal.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Se vende casa en planta alta con local propio y en una ubicación inmejorable en Alcalá de Guadaíra. ~En la planta baja está el local destinado anteriormente como bar y cuenta con todo lo necesario para desarrollar dicha actividad si se desea o darle el uso que se prefiera ya que cuenta con espacio suficiente para cualquier otra actividad.~Dispone de un amplio salón interior y exterior para negocio propio , alquiler o simplemente como uso para disfrutar con la familia y amigos. ~Cuenta con una amplia cocina totalmente equipada donde poder elaborar sus mejores recetas.~Consta también de una amplia habitación y aseo para descansar si lo desea.~La planta de arriba consta de 2 amplios dormitorios, salón comedor con terraza, además de unas fantásticas vistas a un frondoso parque, una amplia cocina amueblada y un patio desde el cual se accede a una azotea transitable que esta totalmente diáfana .~También dispone de amplio trastero para el uso que desee.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

🏡 Tu oasis urbano en Alcalá de Guadaíra: Comodidad, sol y momentos inolvidables~~Imaginas despertar cada mañana en una casa que lo tiene todo, diseñada en una sola planta para ofrecerte la máxima comodidad sin escaleras molestas. ~~Ubicada en la codiciada zona de Malasmañanas en Alcalá de Guadaíra, esta vivienda de 112 metros cuadrados es el lienzo perfecto para construir la vida que siempre has deseado.🌿 ~ Un corazón al aire libre: Patio privado y azotea chill-out El verdadero tesoro de esta propiedad se encuentra al abrir sus puertas al exterior:~Patio propio: El rincón ideal para tus plantas, el café de la mañana o un desayuno tranquilo al aire libre.Azotea transitable: ~Un espacio espectacular de dimensiones generosas, ideal para diseñar la zona chill-out de tus sueños. Imagina noches de verano bajo las estrellas, barbacoas los fines de semana y risas compartidas con familiares y amigos en un ambiente totalmente privado~.🛍️ Todo a un paso de tu puerta... Olvídate del coche para el día a día. La ubicación es sencillamente imbatible~Conectividad total: A solo unos minutos del próximo tranvía, conectándote de forma rápida y sostenible.Educación y servicios~Rodeada de los mejores colegios e institutos de la zona para la tranquilidad de los tuyos.Vida de barrio~Todo tipo de comercios, supermercados, centros de salud y locales de restauración a la vuelta de la esquina.Esta casa no es solo un inmueble; es la oportunidad de ganar en calidad de vida, independencia y bienestar. ~¡El hogar que estabas esperando ya está aquí!~~Los gastos e impuestos de la compraventa no están incluidos en el precio. ;

Descubre este encantador inmueble ubicado en la zona estratégica de Santa Lucía, Alcalá de Guadaira. Con una superficie construida de 110.84 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal distribuido en dos plantas para disfrutar del confort familiar.~ Dispone de una habitación doble espaciosa junto a tres habitaciones sencillas que proporcionan versatilidad para adaptarse a tus necesidades, una de ellas en planta baja. Además, cuenta con dos baños completos que garantizan comodidad para todos los miembros del hogar.~Cuenta con un estupendo porche de entrada a la vivienda que podrás utilizar en función a tus necesidades ,como garaje o simplemente para disfrutarlo, además de una azotea propia amplia y versátil .~Cocina independiente, patio , lavadero, etc...todo lo que necesitas para empezar tu nueva historia!!!~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización tranquila que brinda privacidad adicional. La ubicación es inmejorable; rodeado por colegios e instalaciones infantiles lo convierte en el lugar perfecto si buscas facilitar la educación y recreación infantil.~~Y no olvides su gran ventaja: ¡garaje incluido! ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre esta encantadora casa de una sola planta, situada en una de las zonas más céntricas y cómodas de Alcalá de Guadaíra.~~Con 154 m2 construidos y un precio de 227.700 €, esta vivienda ofrece amplitud, comodidad y múltiples posibilidades para adaptarla a tu estilo y necesidades.~~La vivienda se distribuye en un salón acogedor, cocina independiente, tres dormitorios —dos dobles y uno sencillo—uno de ellos con el baño en suite. Además, cuenta con dos patios y un pequeño aseo que forma parte del segundo, aportando ese espacio exterior tan buscado y diferentes opciones para disfrutar del hogar en el día a día.~~También se suma una cochera privada y azotea (destacada por su mantenimiento), convirtiéndola en una vivienda especialmente completa y con mucho potencial.~~Una casa pensada para quienes buscan espacio, privacidad y la posibilidad de crear un hogar a su medida, sin renunciar a vivir en una ubicación céntrica.~~A pocos minutos encontrarás paradas de autobús, colegios, zonas infantiles, farmacia, centro de salud, supermercado, bancos y todos los servicios necesarios para disfrutar cómodamente.~~Una vivienda con muchas posibilidades, espacios exteriores y una ubicación excepcional.~;