Piso en venta , San José, San jose

Descubre este encantador piso ubicado en la hermosa zona de Playa San Miguel, Cabo de Gata. Con una superficie construida de 67 m2, esta propiedad cuenta con dos amplias habitaciones dobles que ofrecen el espacio perfecto para descansar y disfrutar del entorno natural. El baño está diseñado con estilo funcional, proporcionando comodidad a sus ocupantes. Este inmueble es ideal tanto como residencia habitual como inversión vacacional gracias a su cercanía a la playa y los paisajes impresionantes característicos del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar. No pierdas la oportunidad de vivir rodeado por un paisaje único donde podrás practicar actividades al aire libre todo el año: senderismo, buceo o simplemente relajarte bajo el sol andaluz son solo algunas opciones disponibles. Además, encontrarás todos los servicios necesarios cerca; restaurantes locales que ofrecen deliciosa gastronomía mediterránea así como tiendas y accesos fáciles al transporte público.~~PRECIO DE VENTA:203.000 €~COMISIÓN: 2% del precio de venta más IVA ( 4.912,6 € )~GASTOS CALCULADOS: 14.210 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :222.122,6 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: . Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa;

Esta vivienda en **El Toyo** destaca por su espectacular terraza con vistas al Mediterráneo, un espacio perfecto para disfrutar de desayunos al sol, cenas al aire libre y atardeceres inolvidables con la luz única de Almería. Una casa **lista para entrar a vivir**, en un entorno tranquilo, con todos los servicios cerca y la playa a pocos minutos andando. Su ubicación permite además disfrutar de Almería capital a poca distancia y tener el **Parque Natural de Cabo de Gata** prácticamente a las puertas de casa. El Toyo continúa creciendo y consolidándose como una de las zonas residenciales con mayor proyección del entorno, a lo que se suma la futura **Ciudad Deportiva de la UD Almería**, un proyecto que puede reforzar aún más el atractivo de la zona. **Mar, terraza, tranquilidad y calidad de vida. Una vivienda para disfrutarla desde el primer día.**;

Oportunidad única de adquirir, una vivienda en uno de los lugares con mayor encanto de toda España. ~~En la urbanización el toyo (Retamar). En el cabo de gata, con innumerables opciones y rutas turísticas, que no dejaran indiferente al visitante, como el arrecife de las sirenas al pie del faro, con la vista de los islotes volcánicos realmente espectacular. Las salinas, lugar típico. Playas como Mosul, Los Genoveses, el playazo con pozas para bucear, Rodalquilar donde es recomendable visitar las minas de oro y el cortijo del fraile, San José, agua Amarga o la playa de los Muertos, donde David Bisbal grabo uno de sus grandes éxitos ¡Ave María!. Todos ellos son lugares de parada obligatoria, que hacen de esta zona un espacio inigualable para vivir, donde cada instante se vive de forma diferente.~~Una vez dentro de la propiedad, nos encontramos con un bajo con jardín con vistas al mar, dentro de una urbanización cerrada con seguridad (portero, videovigilancia). Compuesta por dos habitaciones. Una de matrimonio y otra con dos camas, un baño y un amplio salón con salida directa a una gran terraza con vistas al mar. Cocina completamente equipada. Cuarto de lavadora y tendedero, Garaje y trastero.~~La propiedad se vende completamente amueblada. Dentro del residencial, nos encontramos con dos piscinas, pista de pádel, cancha multifuncional (futbol, baloncesto) y columpios infantiles.~~Y en la parte exterior de la urbanización el Toyo, se pueden encontrar entre otros servicios ~-. Campo de Golf~-. Carril bici por toda la urbanización~-. Playa y paseo marítimo muy extenso con varios chiringuitos~-. Lago artificial con numerosos locales de hostelería ~-. Hotel~-. Supermercados y Farmacia ~-. Hospital ~-. La nueva ciudad deportiva del Almería club de futbol, donde ya han comenzado los trabajos~Y todo esto ha tan solo 16 km de Almería.;

Amplio y luminoso apartamento de tres habitaciones y dos baños (uno en suite).~Cuenta con una cómoda cocina integrada en el salón.~~Disfruta de las espectaculares vistas al mar, la piscina y la montaña, así como de la brisa marina y el sonido relajante de las olas mientras descansas.~~El apartamento se encuentra en una sola planta, ofreciendo amplitud y comodidad en todos sus espacios. Incluye además plaza de parking.~~✨ Una oportunidad única para vivir o disfrutar de tus vacaciones en un entorno privilegiado.~~¡No te lo puedes perder, ven a visitarlo!~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

PISO + GARAJE + TRASTERO. Te presentamos un magnífico piso de promoción pública (VPO) ubicado en la zona de La Goleta. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 79 m² y se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, además tiene terraza. Dispone de dos habitaciones dobles que ofrecen comodidad y luminosidad, ideales para familias o parejas. El baño está bien distribuido y funcional, garantizando el confort diario. Entre sus características destacadas se incluyen plaza de parking y trastero adicional para almacenamiento extra. Además, forma parte de una urbanización cerrada que proporciona seguridad y tranquilidad gracias a su vallado perimetral; perfecta opción como residencia por su ubicación estratégica cerca servicios esenciales. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.;

Quiere vivir en una zona inmejorable a pie de playa? Esta vivienda reúne todas las características que es está buscando: 2 habitaciones, 1 baño, 1 aseo, salón comedor, cocina independiente, terraza y dos ascensores.~~La vivienda se encuentra en primera línea de playa y , gracias a al orientación Oeste, desde la terraza tiene unas vistas privilegiadas a la playa.~~Respecto de las calidades, destacar pintura lisa, encimera Tekton en la cocina, ventanas de PVC oscilobatientes con doble cristal, suelo porcelánico armarios empotrados, ventiladores y aire acondicionado por split en salón comedor y habitación principal.~~Respecto del Edificio, se reforzó la cimentación en el año 2.024 y se cambiaron todos los bajantes.~Asimismo, en breve se comenzará con el pintado de la fachada y de zonas comunes.~~En cuanto a los servicios que dispone la zona, destacar entidades financieras, farmacias, colegios, supermercados, Auditorio Maestro Padilla etc...~~~PRECIO DE VENTA: 290.000€ + GASTOS.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (22.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;