Casa en venta , Pau De Carabanchel, Madrid

EXCLUSIVO CONJUNTO INMOBILIARIO CON POTENCIAL RESIDENCIAL Y DE DESARROLLO~~Tenemos el placer de ofrecerle una oportunidad única: un excelente conjunto inmobiliario formado por dos viviendas unifamiliares adosadas con patio y jardín privado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Leganés. Una propiedad con carácter y múltiples posibilidades, ideal tanto para quienes buscan una vivienda con potencial de reforma y personalización como para inversores y promotores que valoren su capacidad de desarrollo y revalorización. ~~El activo está compuesto por dos fincas independientes con una superficie total de parcela de 300 m2 (150 m2 cada una) y una superficie construida aproximada de 222 m2 (111 m2 por vivienda), con una fachada de 20 metros lineales y una profundidad de 15 metros. ~~*Ideal para vivienda familiar o inversión con reforma ~Las viviendas permiten una reforma integral para adaptarlas a las necesidades actuales, pudiendo mantenerse como dos unidades independientes, unificarse en una gran vivienda o destinarse a inversión patrimonial.~Los patios y jardines privados aportan un valor añadido cada vez más demandado, ofreciendo espacios ideales para ocio, ampliaciones o zonas ajardinadas. ~Además, se ofrece la posibilidad de disponer de hasta dos plazas de garaje opcionales, aportando un valor añadido tanto para uso residencial como para inversión.~~*Potencial urbanístico y de desarrollo~Ubicado en la zona de Las Dehesillas – Vereda de los Estudiantes, un entorno en plena transformación urbanística con promociones plurifamiliares de reciente construcción en las inmediaciones.~Este conjunto se encuentra en un entorno donde la transformación de viviendas unifamiliares en modernas promociones residenciales plurifamiliares ya es una realidad consolidada. Su ubicación estratégica, dimensiones y potencial urbanístico permiten visualizar claramente distintas estrategias de inversión, desde la rehabilitación integral de las edificaciones existentes hasta el desarrollo de un proyecto residencial de mayor aprovechamiento, con un elevado potencial de revalorización y rentabilidad.~~Según la normativa urbanística vigente y de forma orientativa, se estima la posibilidad de desarrollar una edificación de hasta 4 plantas, incluyendo planta baja, pendiente en todo caso de comprobación urbanística y validación mediante proyecto técnico.~De forma orientativa, el activo podría albergar una promoción residencial plurifamiliar de aproximadamente 12 a 14 viviendas, siempre sujeta a la correspondiente verificación urbanística, técnica y obtención de licencia.~Las características de la parcela permiten valorar la ejecución de plantas bajo rasante para garajes y trasteros, siempre sujeto a estudio técnico y normativa urbanística.~~*Ubicación estratégica~Excelente comunicación con Madrid mediante Metro Sur, Cercanías Renfe, autobuses y acceso directo a la A-42, en un entorno consolidado con todos los servicios, centros educativos, comercios y zonas verdes.~La proximidad a los campus de la Universidad Carlos III de Madrid (Leganés y Getafe), así como al Hospital Universitario de Getafe y al Hospital Severo Ochoa de Leganés, refuerza su atractivo como inversión. ~~*Oportunidad única con múltiples escenarios~Ubicación, versatilidad y potencial de desarrollo se unen en un activo con múltiples posibilidades, tanto para uso residencial como para inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan crear valor en una de las zonas con mayor demanda y proyección del sur de Madrid.;

Redpiso Getafe Sector 3 vende en exclusiva chalet en esquina con grandioso patio de 278m2 con piscina privada en Sector 3.Dispone de 233m2 de superficie construida, distribuidos en 4 plantas.En planta principal encontramos un amplio salón independiente de 28m2, 3 baños, 4 dormitorio, cocina con office, entrada y garaje techado de 44 m2 con puerta automática. Cuenta con patio en esquina de 278m2, con piscina privada, barbacoa, trastero, y precioso jardín con árboles frutales.La primera planta compuesta por 4 dormitorios, 2 baños (uno principal y otro en suite con plato de ducha). Los dormitorios cuentan con amplios armarios empotrados.La buhardilla es diáfana de 28m2 con salida a terraza exterior. Se accede por escalera de obra. Tiene gran luminosidad todo el día, al contar con gran ventanal y se encuentra acondicionada y muy bien aislada.En la planta sótano de 60m2, se encuentra un amplio salón con una barra bodega y chimenea. Aparte tiene otras estancias tipo trastero.Toda la vivienda dispone de calefacción y agua caliente de gas natural, aire acondicionado frío y calor por conductos en la primera planta. Cuenta con suelos de tarima flotante, gres y parqué, paredes en gota, ventanas correderas de Climalit, rejas en ventanas, puertas lacadas en blanco, puerta principal blindada.La vivienda se encuentra en buen estado de conservación perfecto para entrar a vivir.Muy bien comunicado, al lado del colegio Aristos y otro centros educativos, de la autovía M50 y A42, y con servicios de transporte público muy cercanos a Metro Sur parada “Conservatorio”, cercanías estación “Sector 3”, autobuses urbanos e interurbanos. Cerca de CC. Getafe 3 con Alcampo, Mercadona y Aldi. Además de servicios públicos como correos y centro de salud.Si desea visitar la vivienda, no dude en contactar con nosotros para concretar una cita sin ningún compromiso.;

Si estabas buscando una vivienda en Fuenlabrada que lo tuviera todo, te la presento a continuación.~Se trata de una vivienda unifamiliar dividida en 4 plantas en una de las urbanizaciones más exclusivas de Fuenlabrada.~Se encuentra situada en la zona de la Serna. Y según accedemos a la vivienda, nos encontramos con una acogedora zona exterior, con porche de madera y acceso al garaje con una rampa con puerta automática y a la vivienda. En el garaje tenemos espacio suficiente para varios vehículos y motos, además cuenta con una zona de taller, preparada con mesa de trabajo, y zona de despensa. También tiene un baño completo con plato de ducha que cuenta con columna de hidromasaje. Desde el garaje podemos acceder a la zona exterior trasera.~En la primera planta nos encontramos con una luminosa cocina, totalmente equipada, que además cuenta con una despensa en su interior, también tenemos un aseo, una habitación que puedes adaptar a tus necesidades y un amplio salón comedor con una boisserie que cubre una de las paredes dándole un toque elegante y señorial haciendo más acogedora la zona de salón, y en el lado apuesto contamos con la zona de comedor. El salón además es super luminoso, cuenta con chimenea en perfecto estado para su uso, y da acceso a una terraza exterior totalmente acristalada, que da acceso a la zona trasera de la vivienda. Si accedemos a la segunda planta nos encontramos con dos habitaciones sencillas, un amplio baño completo que cuenta con plato de ducha y columna de hidromasaje, cambiada hace un año, y la gran habitación principal, con 20 metros cuadrados. En esta habitación tenemos un vestidor y una terraza acristalada. Llegando a la planta más alta nos encontramos una buhardilla diáfana, que es perfecta para que puedas adaptar a tus necesidades, pudiendo ser despacho, zona de juegos, gimnasio o incluso más habitaciones, ya que también tienes la posibilidad de hacer un baño más.~La zona exterior trasera está pensada y preparada para disfrutar con familia y amigos. Además también tiene una despensa, y acceso a la piscina y zonas comunes. Pertenece a una urbanización muy tranquila, donde todos los vecinos se conocen.~ La vivienda cuenta con ventanas correderas, de aluminio y climalit, además de rejas para tu tranquilidad. Puertas de seguridad, suelos de madera y de gres y puertas de madera de muy buena calidad.~~No esperes más y ven a visitarlo. ~;

***CHALET ADOSADO EN VENTA EN POZUELO DE ALARCÓN. 4 dormitorios, 3 baños, garaje, terraza, patio y piscina comunitaria***~~Te presentamos este chalet adosado en Pozuelo de Alarcón, una propiedad que conserva su distribución y características originales, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia en un entorno residencial consolidado y desean adaptarla a su gusto y necesidades.~~Con una distribución versátil en tres plantas, con aproximadamente 70 m2 en cada una, además de un patio de 25 m2 y una terraza de aproximadamente 20 m2, esta vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite en la planta tercera, además de 1 aseo en la planta intermedia.~~La planta primera dispone de varias estancias que ofrecen diferentes posibilidades de uso, incluyendo espacios de estar y almacenamiento, y se complementa con un patio exterior de aproximadamente 25 m2. Un espacio que aporta desahogo a la vivienda y que puede disfrutarse como zona de descanso, reuniones al aire libre o rincón privado para toda la familia.~~En la planta intermedia encontramos la zona de acceso y distribución, un salón comedor con chimenea y aire acondicionado, cocina independiente, aseo y una de las grandes ventajas de la propiedad: una amplia terraza de unos 20 m2. A esta se puede acceder tanto desde el salón como desde la cocina, y proporciona un espacio especialmente agradable para disfrutar de comidas al aire libre, desayunos tranquilos o reuniones con familiares y amigos. Sus dimensiones permiten crear una cómoda zona de comedor exterior y un rincón de descanso, convirtiéndola en una prolongación natural de la vivienda.~Esta planta dispone, además, de un garaje privado, una comodidad muy valorada en el día a día. En este espacio se encuentran el depósito de gasoil y la caldera Ferroli, encargada de suministrar calefacción a la vivienda.~~La planta tercera alberga la zona más privada de la casa, con 4 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. ~~El chalet forma parte de una urbanización compuesta por únicamente 22 viviendas, un entorno residencial que ofrece un ambiente tranquilo y familiar.~Entre sus zonas comunes destacan las áreas ajardinadas con césped y la piscina comunitaria.~~Situado en una zona residencial de Pozuelo de Alarcón, este chalet disfruta de una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de estar bien comunicados con Madrid, con el Metro ligero a 5 minutos a pie, Cercanías Renfe a 10 minutos andando, y parada de autobús a 100 metros de la vivienda, además de excelentes conexiones por carretera a través de la M-30, M-40, A-6 y M-503.~~** NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA ** ~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.000.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

***CHALET ADOSADO EN VENTA EN POZUELO DE ALARCÓN. 4 dormitorios, 3 baños, garaje, terraza, patio y piscina comunitaria*** Te presentamos este chalet adosado en Pozuelo de Alarcón, una propiedad que conserva su distribución y características originales, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia en un entorno residencial consolidado y desean adaptarla a su gusto y necesidades. Con una distribución versátil en tres plantas, con aproximadamente 70 m² en cada una, además de un patio de 25 m² y una terraza de aproximadamente 20 m², esta vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite en la planta tercera, además de 1 aseo en la planta intermedia. La planta primera dispone de varias estancias que ofrecen diferentes posibilidades de uso, incluyendo espacios de estar y almacenamiento, y se complementa con un patio exterior de aproximadamente 25 m². Un espacio que aporta desahogo a la vivienda y que puede disfrutarse como zona de descanso, reuniones al aire libre o rincón privado para toda la familia. En la planta intermedia encontramos la zona de acceso y distribución, un salón comedor con chimenea y aire acondicionado, cocina independiente, aseo y una de las grandes ventajas de la propiedad: una amplia terraza de unos 20 m². A esta se puede acceder tanto desde el salón como desde la cocina, y proporciona un espacio especialmente agradable para disfrutar de comidas al aire libre, desayunos tranquilos o reuniones con familiares y amigos. Sus dimensiones permiten crear una cómoda zona de comedor exterior y un rincón de descanso, convirtiéndola en una prolongación natural de la vivienda. Esta planta dispone, además, de un garaje privado, una comodidad muy valorada en el día a día. En este espacio se encuentran el depósito de gasoil y la caldera Ferroli, encargada de suministrar calefacción a la vivienda. La planta tercera alberga la zona más privada de la casa, con 4 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. El chalet forma parte de una urbanización compuesta por únicamente 22 viviendas, un entorno residencial que ofrece un ambiente tranquilo y familiar. Entre sus zonas comunes destacan las áreas ajardinadas con césped y la piscina comunitaria. Situado en una zona residencial de Pozuelo de Alarcón, este chalet disfruta de una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de estar bien comunicados con Madrid, con el Metro ligero a 5 minutos a pie, Cercanías Renfe a 10 minutos andando, y parada de autobús a 100 metros de la vivienda, además de excelentes conexiones por carretera a través de la M-30, M-40, A-6 y M-503. ** NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA ** En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.000.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

CHALET ADOSADO SIN JARDÍN EN ARAVACAInmoElite presenta en exclusiva este chalet adosado, ubicado en Aravaca, a pocos minutos de la estación de Cercanías, permite disfrutar de la tranquilidad y calidad de vida.Con 198 m² construidos, distribuidos en tres plantas, la vivienda destaca por su luminosidad, distribución y múltiples posibilidades de adaptación y reforma según las necesidades de cada familia.En la planta principal encontramos la zona de día, compuesta por un luminoso y amplio salón, comedor independiente y una cocina independiente, con una práctica zona de desayuno. Completa la planta un aseo de cortesía. En la primera planta se encuentra la zona de descanso, distribuidos en dos ambientes. Dispone de tres dormitorios con amplios armarios empotrados, uno de ellos en suite con cuarto de baño con amplia bañera. Un segundo cuarto de baño completo da servicio al resto de los dormitorios. Todas las estancias cuentan con aire acondicionado.En planta sótano nos encontramos dos amplias salas multiusos, perfectas para adaptarse a dormitorios de invitados, despacho, sala de juegos o sala de cine. Y un trastero para almacenaje de enseres.  La vivienda no dispone de jardín ni de plaza de garaje. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, comercios, prestigiosos centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y una amplia oferta de restauración y ocio. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, y rápido acceso a la A-6 y la M-30, que permiten llegar al centro de Madrid en pocos minutos.Una oportunidad única tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor demanda y mejor calidad de vida. Visita este inmueble con InmoElite Propiedades y descubre todo lo que puede ofrecerte este chalet en Aravaca. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.Tu nuevo hogar te está esperando.;