Casa en venta en Algeciras - El Rinconcillo, Algeciras

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnífica oportunidad de casa en Avda. Diputación en Algeciras con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 120 m2 y útil 110 m2.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601.~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).~;

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la zona de Corte Inglés-Cuesta del Rayo, Algeciras. Esta gran parcela cuenta con una superficie total de 408 m2 y se encuentra justo al lado de las comodidades urbanas que ofrece esta dinámica área. La propiedad incluye una casa solar construida sobre un terreno amplio, ofreciendo un espacio útil también equivalente a los 96 m2 disponibles para edificación o remodelación según sus necesidades y planes futuros. Aunque actualmente la construcción no se encuentra conservada ni equipada con instalaciones sanitarias, su ubicación privilegiada permite diversas opciones: desde desarrollar el hogar ideal hasta crear proyectos empresariales propicios por su excelente accesibilidad y visibilidad en la comunidad local. Además, todas las ventanas dan al exterior brindando luminosidad natural durante todo el día; lo cual es perfecto para quienes buscan dar rienda suelta a su creatividad arquitectónica e innovadora sin límites dentro del entorno urbano residencial tan atractivo como este.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros a través de este anuncio o por teléfono para agendar tu visita sin compromiso.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

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Imagina comenzar el día con la claridad de la mañana, organizar tus tareas y regresar a casa para desconectar mientras contemplas el mar y los barquitos en el Puerto.~~Este ático en la zona de Varadero es la mejor opción para quienes buscan un hogar con personalidad, amplitud y unas vistas que marcan la diferencia. Está ubicado en un moderno edifico con varios accesos y ascensores y con accesos para personas con movilidad reducida. ~~Está ubicado en una zona estratégica por lo que puedes desplazarte cómodamente tanto hacia el centro de la cuidad, hacia el Puerto de Algeciras, hacia Tarifa o hacia la zona de playas y San García y Getares. ~~Dispone de todos los servicios y comodidades alrededor, supermercados, farmacias, colegios, institutos, centros deportivos, zonas de ocio y muy cerca del hospital Punta Europa.~ ~Al entrar en el ático destaca su luminosidad y alegría. Es una vivienda viva con amplios espacios muy bien definidos. ~~Sus 100 metros cuadrados construidos se distribuyen en un amplio salón comedor con una chimenea que aporta un toque de calidez a la estancia, además de sus espectaculares vistas al mar y a la bahía. Su orientación este, convierte este ático en un lugar especial para disfrutar cada amanecer y empezar el día con energía. ~~Sus dos dormitorios disponen cuentan también con estas vibrantes vistas ideales para dormir contemplando las estrellas y disfrutar de un merecido descanso tras un largo día de trabajo. ~~El dormitorio principal es muy amplio y tiene espacio para montar un práctico y moderno vestidor. El otro dormitorio tiene un amplio armario empotrado. ~El baño está reformado, es exterior y cuenta con un amplio patio de ducha. La cocina ha sido también reformada. Destaca por su luminosidad y por estar conectada con un lavadero que se puede incorporar a la misma y disponer de un espacio extra, o simplemente convertirlo en un práctico y cómodo lavadero para tener todos tus enseres bien organizados. ~~Si quieres vivir en un espacio moderno, alegre y lleno de energía, esta es tu oportunidad! Llámanos al 654 496 540 y concierta tu visita. ~~Le informamos que los gastos de notaría, registro, impuesto de transmisiones patrimoniales y la tasación en caso de necesitar hipoteca, así como los honorarios de la agencia no se encuentran incluidos en el precio de publicación. Su importe, condiciones y forma de pago se comunicarán de forma clara y previa a cada parte, conforme a su correspondiente encargo de intermediación.~;