Casa en venta en Algeciras - El Rinconcillo, Algeciras

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnífica oportunidad de casa en Avda. Diputación en Algeciras con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 120 m2 y útil 110 m2.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601.~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Se ofrece excelente oportunidad para adquirir vivienda unifamiliar adosada en Algeciras (Cádiz), ideal para quienes buscan un inmueble con posibilidades de personalización o inversión.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional:~~Distribución:~~Salón-comedor~3 dormitorios~Cocina independiente~2 cuartos de baño~Amplia terraza~~El inmueble cuenta con elementos como suelos de gres y ventanas de aluminio, aunque precisa reforma integral, lo que permite adaptar cada espacio al gusto del comprador y revalorizar la propiedad.~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.~;

VENTA FLASH – TERMINA EL 16/10/2026~~Chalet adosado de 95 m2 en Algeciras, Cádiz, distribuido en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. La vivienda se encuentra situada en una zona residencial del núcleo urbano de Algeciras, en un entorno consolidado.~~Su ubicación permite acceder con facilidad a algunos de los principales puntos de interés del municipio, como el Puerto de Algeciras, el Hospital Universitario Punta de Europa y la Playa de Getares, además de las principales zonas comerciales y de servicios de la ciudad~~VENTA FLASH – TERMINA EL 16/10/2026.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

🏡 Vivienda unifamiliar con terrazas, patios y garaje en Algeciras~~Si buscas una vivienda amplia, con espacios exteriores y ubicada en una zona residencial tranquila, esta propiedad puede ser una excelente opción.~~Situada en el conjunto residencial Doña Luisa, en la Avenida de la Diputación de Algeciras, esta vivienda unifamiliar cuenta con 143,64 m2 construidos distribuidos en tres plantas, ofreciendo diferentes espacios para adaptarlos a las necesidades de cada familia.~~La planta semisótano dispone de garaje privado, con espacio adicional para almacenamiento. En la planta baja encontramos las principales estancias destinadas al día a día, mientras que la planta superior alberga la zona más privada de la vivienda, con sus dormitorios.~~Uno de sus principales atractivos son sus terrazas y patios, espacios exteriores que ofrecen muchas posibilidades: crear una zona de descanso, disfrutar de comidas al aire libre, preparar un rincón para los más pequeños o simplemente aprovechar el buen clima de la zona.~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización residencial consolidada y de ambiente familiar, formada principalmente por viviendas unifamiliares y con acceso desde una calle común.~~✨ Características principales:~3 dormitorios.~1 baño completo.~1 aseo.~Terrazas y patios.~Garaje privado en planta semisótano.~143,64 m2 construidos.~Vivienda distribuida en 3 plantas.~~Una propiedad con espacio, exteriores y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan una vivienda unifamiliar en un entorno residencial de Algeciras.~~📞 ¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros y estaremos encantados de enseñártela.~~------------------------------------------------------
~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

Te presentamos esta interesante vivienda unifamiliar situada en el conjunto residencial Doña Luisa, en la Avenida de la Diputación de Algeciras, un entorno residencial pensado para disfrutar de tranquilidad y comodidad.~La propiedad se distribuye en tres plantas, con una superficie construida total de 143,64 m2 , ofreciendo una distribución amplia y funcional.~La planta semisótano, con 38,64 m2 construidos, dispone de garaje, aportando un espacio privado y práctico para el estacionamiento y almacenamiento.~En la planta baja, de 56,40 m2 construidos, se encuentran diferentes estancias destinadas a la vida diaria, mientras que la planta alta completa la vivienda con más habitaciones y espacios de uso privado.~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus terrazas y patios, espacios exteriores ideales para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o compartir momentos en familia.~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización residencial consolidada, con acceso desde una calle central común y rodeada de otras viviendas unifamiliares, proporcionando un ambiente tranquilo y familiar.~Características principales:~~3 Habitaciones.~1 baño~1 Aseo~Terrazas.~Patios.~Garaje en planta semisótano.~Una vivienda con amplitud, espacios exteriores y múltiples posibilidades, ideal para familias que buscan una propiedad independiente dentro de un entorno residencial.~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita.~------------------------------------------------------
~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
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