Piso en venta en calle La Vileta, Palma De Mallorca

IMPORTANTE - SE VENDE NUDA PROPRIEDAD Este piso espectacular te ofrece una vida de lujo con vistas impresionantes que te dejaran si aliento. Situado en la tercera planta de un edificio con ascensor, este espacioso piso de 241 metros construidos consta con un gran salon con galeria acristalada, cuatro dormitorios dobles dos de ellos on acceso directo a la terraza principal orientada al sur. Construida en 1990 y en muy buen estado de conservacion, dispone tambien de un jardin comunitario donde podras relajarte y disfrutar del entorno #ref:0005;

Se presenta una oportunidad de inversión en un activo inmobiliario de aproximadamente 300 m2 construidos, concebido como coliving boutique orientado a nómadas digitales, profesionales internacionales y estancias temporales justificadas~~El proyecto, bajo el concepto Casa Nagui Holistic Coliving · Wellness & Focus, combina alojamiento, comunidad, productividad y bienestar en un mismo espacio. La propiedad dispone de 10 habitaciones con baño en suite, zonas comunes, coworking, terraza wellness y espacios diferenciales destinados a generar una experiencia de alto valor para el usuario final.~~Uno de los elementos más singulares del proyecto es la incorporación de una propuesta wellness, con terraza para actividades comunitarias, yoga, baños de agua fría y un espacio en sótano proyectado para Hot Pilates, pensado como servicio premium para reforzar la diferenciación del activo y aumentar el valor percibido por los residentes.~~El modelo de explotación se plantea mediante contratos de temporada con uso justificado, no como alquiler turístico, orientado a perfiles con demanda recurrente en Palma: nómadas digitales, profesionales desplazados, estudiantes, trabajadores temporales y mercado internacional.~~La comercialización y gestión operativa del activo ya se encuentra estructurada a través de una empresa especializada, permitiendo al inversor acceder a un modelo preparado para su explotación, con reporting, gestión profesional y una estrategia clara de posicionamiento.~~Ubicado en Son Cotoner, en una zona residencial consolidada de Palma, el inmueble cuenta con buena conexión con el centro, Plaza Madrid, Santa Catalina, Paseo Mallorca, parques, servicios y transporte público~~Precio público: 940.000 €.~Para más información sobre estructura de entrada, rentabilidad prevista y modelo operativo, no dude en consultarnos.~~~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.;

Se vende fantástica vivienda situada en una de las zonas más valoradas de Palma: Son Armadans, a pocos minutos del Paseo Marítimo, Santa Catalina y el centro de la ciudad.~~La propiedad se encuentra en una tercera planta sin ascensor, aunque existe posibilidad de instalación futura, lo que añade un importante potencial de revalorización.~~La vivienda principal dispone de:~• 4 habitaciones~• 1 baño completo + 1 aseo~• Gran salón-comedor muy luminoso~• Sala de estar independiente~• Cocina amplia~• Despensa~~Además, en la planta superior encontramos un apartamento con entrada independiente, actualmente acondicionado como apartamento independiente, equipado con:~• Cocina~• Baño~• Espacio multifuncional ideal como estudio, despacho, zona de invitados o apartamento privado~~La propiedad incluye plaza de parking, un gran valor añadido en la zona.~~Una vivienda con muchísimas posibilidades, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, espacios independientes o una inversión con potencial en una ubicación privilegiada de Palma.~~Para más información o visitas, no dudes en contactar.~~Gestionado por AVS Properties. ROAIIB GOIBE781806/2024;

Film Houses tiene el placer de presentarles una exclusiva promoción de obra nueva en Génova, compuesta por únicamente 5 viviendas, una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar una vivienda de altas calidades en una de las zonas más auténticas y mejor situadas de Palma. La promoción destaca por sus vistas al mar, su piscina comunitaria con solárium y una memoria de calidades de primer nivel, con suelo radiante, aerotermia y calificación energética A prevista.~~Características principales~~Ubicación: Génova (Palma de Mallorca)~Promoción de 5 viviendas de obra nueva~Superficies útiles de 115 m2 a 165 m2~De 2 a 3 dormitorios y de 1 a 2 baños según vivienda~Dos viviendas en formato triplex~Terrazas y espacios exteriores privados~Vistas al mar~Piscina comunitaria y solárium~Suelo radiante y aire acondicionado por conductos~Agua caliente sanitaria mediante aerotermia~Calificación energética prevista: A~Plaza de parking y trastero incluidos en el precio~Dos ascensores~Garaje con preinstalación de carga para vehículo eléctrico~Precios desde 800.000 € hasta 1.500.000 €~~Cada vivienda se ha proyectado con una distribución amplia y funcional, con espacios diáfanos y una entrada de luz natural excepcional gracias a los grandes ventanales de suelo a techo que conectan el salón-comedor directamente con la terraza. Los pavimentos son de baldosa porcelánica rectificada de gran formato (100x100) en salón y dormitorios, y la carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con control solar, con barandillas de cristal en las terrazas.~Las viviendas B y C se distribuyen en formato triplex, comunicadas mediante una escalera privativa de hierro con peldaños de madera de iroko, barandilla de cristal y pasamanos con iluminación LED.~La cocina se entrega sin amueblar, permitiendo al comprador personalizarla por completo, con la posibilidad de elegir encimera entre Silestone, Laminam, roble u otras opciones. Los baños incorporan sanitarios y grifería Roca, con rociador circular empotrado en techo y revestimiento cerámico blanco mate.~~Vivienda A — 138 m2 útiles · 3 dormitorios · 2 baños — 1.050.000 €~Vivienda B (triplex) — 165 m2 útiles · 3 dormitorios · 2 baños — 1.500.000 €~Vivienda C (triplex) — 165 m2 útiles · 3 dormitorios · 2 baños — 1.500.000 €~Vivienda D — 115 m2 útiles · 3 dormitorios · 2 baños — 1.150.000 €~Vivienda E — 162 m2 útiles · 2 dormitorios · 1 baño — 800.000 €~~Todas las viviendas incluyen plaza de parking y trastero en el precio. Adicionalmente, se ofrecen 4 plazas de parking en venta: dos plazas de menor tamaño por 40.000 € cada una y dos plazas de mayor tamaño por 50.000 € cada una.~~Situada en Génova, la promoción disfruta de una ubicación privilegiada en la ladera sobre la bahía de Palma, con el mar como telón de fondo. Un barrio tranquilo y con carácter propio, conocido por sus restaurantes y cellers tradicionales, a pocos minutos en coche del Paseo Marítimo, del centro de Palma, del Castillo de Bellver y de las playas y calas del suroeste. La zona ofrece además fácil acceso a colegios internacionales, comercios y todos los servicios, combinando la tranquilidad residencial con la cercanía a la ciudad.~~Las imágenes del anuncio incluyen renders de la promoción y fotografías reales de las viviendas ya terminadas.~~No dude en contactar con Film Houses para recibir más información, la memoria de calidades completa o concertar una visita privada. Estaremos encantados de mostrarle personalmente todas las posibilidades que ofrece esta magnífica promoción.;

Os presentamos una vivienda realmente especial en una de las zonas más emblemáticas de Palma de Mallorca. Situada a escasos metros de la dársena y del Paseo Marítimo, en un entorno marcado por el ambiente náutico, la oferta gastronómica y la proximidad al mar, esta propiedad destaca tanto por su ubicación como por la calidad de su reforma..~~La vivienda ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle para ofrecer un espacio cómodo, luminoso y funcional. La distribución se ha planteado para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas, creando una sensación de amplitud y conexión con el exterior.~~Dispone de dos amplias habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite y vestidor, proporcionando un espacio íntimo y bien diferenciado. Los baños, de generosas dimensiones ofrecen un diseño moderno y elegante.~~El salón-comedor, con cocina abierta, se sitúa en la parte frontal de la vivienda y ofrece unas magníficas vistas al mar y al puerto de Can Barbarà. Un espacio con una luz natural inmejorable, ideal para disfrutar tanto del día a día como de momentos de relax, con el Mediterráneo como telón de fondo.~~Entre sus calidades destacan la carpintería interior en madera maciza, el sistema de aire acondicionado frío/calor y un sistema de ventilación de aire. El edificio cuenta con doble acceso, tanto desde el puerto como desde la calle Joan Miró equivalente por su altura a una primera planta sin ascensor. Existe además la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en la zona.~~Una propiedad pensada para quienes buscan vivir junto al mar, en una ubicación privilegiada, sin renunciar al confort, al diseño y a la calidad. Pide una visita.;

Piso reformado con espectacular terraza de 115 m2 en S'Escorxador y parking opcional.~~En calle Francesc Suau, zona S'Escorxador, presentamos esta magnífica vivienda recientemente reformada de manera integral, con diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y especial atención a los detalles.~~Cuenta con 105 m2 construidos más una extraordinaria terraza privada de aproximadamente 115 m2, un espacio exterior difícil de encontrar en Palma.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios dobles y 3 baños completos. Dos dormitorios cuentan con baño en suite y el principal dispone además de vestidor y balcón privado.~~La zona de día ofrece un espacio amplio y luminoso con cocina abierta al salón, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y placa de inducción con campana extractora integrada.~~La gran protagonista es su terraza privada de 115 m2, con zona de comedor, espacio chill-out, ducha exterior y una práctica pérgola móvil con ruedas, que permite adaptar la sombra según el momento del día.~~En la terraza encontramos además una estancia independiente, ideal como habitación de invitados, despacho o espacio polivalente.~~Dispone de aire acondicionado mediante splits en todas las estancias y se encuentra en una primera planta con ascensor.~~POSIBILIDAD DE ADQUIRIR UNA PLAZA DE PARKING POR 50.000 € ADICIONALES AL PRECIO DE VENTA DE LA VIVIENDA.~~Excelente ubicación, rodeada de todo tipo de servicios y a pocos minutos andando de Blanquerna y Plaza España, además de contar con rápido acceso a la Vía de Cintura.~~Una vivienda singular por su reforma integral, amplitud y extraordinaria terraza privada, perfecta para disfrutar de Palma tanto dentro como fuera de casa.~~Información sobre gastos e impuestos:~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora, y no incluye los impuestos correspondientes a la compraventa (ITP o IVA, según proceda).~~Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa. Los impuestos y gastos definitivos dependerán del precio escriturado, de la normativa vigente y de las circunstancias particulares del comprador, incluidas las posibles bonificaciones fiscales aplicables.;