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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

190 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en Génova, Palma de Mallorca
Film Houses tiene el placer de presentarles una exclusiva promoción de obra nueva en Génova, compuesta por únicamente 5 viviendas, una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar una vivienda de altas calidades en una de las zonas más auténticas y mejor situadas de Palma. La promoción destaca por sus vistas al mar, su piscina comunitaria con solárium y una memoria de calidades de primer nivel, con suelo radiante, aerotermia y calificación energética A prevista.~~Características principales~~Ubicación: Génova (Palma de Mallorca)~Promoción de 5 viviendas de obra nueva~Superficies útiles de 115 m2 a 165 m2~De 2 a 3 dormitorios y de 1 a 2 baños según vivienda~Dos viviendas en formato triplex~Terrazas y espacios exteriores privados~Vistas al mar~Piscina comunitaria y solárium~Suelo radiante y aire acondicionado por conductos~Agua caliente sanitaria mediante aerotermia~Calificación energética prevista: A~Plaza de parking y trastero incluidos en el precio~Dos ascensores~Garaje con preinstalación de carga para vehículo eléctrico~Precios desde 800.000 € hasta 1.500.000 €~~Cada vivienda se ha proyectado con una distribución amplia y funcional, con espacios diáfanos y una entrada de luz natural excepcional gracias a los grandes ventanales de suelo a techo que conectan el salón-comedor directamente con la terraza. Los pavimentos son de baldosa porcelánica rectificada de gran formato (100x100) en salón y dormitorios, y la carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con control solar, con barandillas de cristal en las terrazas.~Las viviendas B y C se distribuyen en formato triplex, comunicadas mediante una escalera privativa de hierro con peldaños de madera de iroko, barandilla de cristal y pasamanos con iluminación LED.~La cocina se entrega sin amueblar, permitiendo al comprador personalizarla por completo, con la posibilidad de elegir encimera entre Silestone, Laminam, roble u otras opciones. Los baños incorporan sanitarios y grifería Roca, con rociador circular empotrado en techo y revestimiento cerámico blanco mate.~~Vivienda A — 138 m2 útiles · 3 dormitorios · 2 baños — 1.050.000 €~Vivienda B (triplex) — 165 m2 útiles · 3 dormitorios · 2 baños — 1.500.000 €~Vivienda C (triplex) — 165 m2 útiles · 3 dormitorios · 2 baños — 1.500.000 €~Vivienda D — 115 m2 útiles · 3 dormitorios · 2 baños — 1.150.000 €~Vivienda E — 162 m2 útiles · 2 dormitorios · 1 baño — 800.000 €~~Todas las viviendas incluyen plaza de parking y trastero en el precio. Adicionalmente, se ofrecen 4 plazas de parking en venta: dos plazas de menor tamaño por 40.000 € cada una y dos plazas de mayor tamaño por 50.000 € cada una.~~Situada en Génova, la promoción disfruta de una ubicación privilegiada en la ladera sobre la bahía de Palma, con el mar como telón de fondo. Un barrio tranquilo y con carácter propio, conocido por sus restaurantes y cellers tradicionales, a pocos minutos en coche del Paseo Marítimo, del centro de Palma, del Castillo de Bellver y de las playas y calas del suroeste. La zona ofrece además fácil acceso a colegios internacionales, comercios y todos los servicios, combinando la tranquilidad residencial con la cercanía a la ciudad.~~Las imágenes del anuncio incluyen renders de la promoción y fotografías reales de las viviendas ya terminadas.~~No dude en contactar con Film Houses para recibir más información, la memoria de calidades completa o concertar una visita privada. Estaremos encantados de mostrarle personalmente todas las posibilidades que ofrece esta magnífica promoción.

Características

Conservación

Obra Nueva

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2025

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Film Houses

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 15 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

7015 Palma de Mallorca BALEARES Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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