Oficina en venta en Simancas, Madrid

Calma e inspiración en el corazón de la zona empresarial~~Ubicada en el emblemático Edificio Vallausa, en la Avenida de la Albufera, esta oficina redefine el concepto de espacio corporativo al integrar luminosidad, amplitud y eficiencia operativa en un entorno de alto nivel. La luz natural, protagonista indiscutible, potencia cada rincón a través de grandes ventanales, aportando una atmósfera que favorece tanto la productividad como el bienestar del equipo. Además, cuenta con una buhardilla, un espacio extra ideal para almacenamiento o zona auxiliar que siempre viene bien para mantener el orden.~~Aquí, el bienestar de tu equipo está asegurado, pues, no es solo un lugar de trabajo, es un espacio donde la logística diaria es un placer; tienes a tu disposición una cocina office completa y equipada con encimera, lavavajillas y hasta placa vitrocerámica, perfecta para compartir un café o un almuerzo sin prisas. Y para quienes necesitan un extra de confort, la oficina dispone de su propio baño privado con ducha, climatización silenciosa y acceso adaptado, un detalle de exclusividad que se suma a los servicios comunes del edificio, cada detalle está pensado para que te enfoques en lo que de verdad importa: tu negocio.~~Estar en el barrio es disfrutar de la comodidad absoluta, porque tienes gimnasios, supermercados, centros de salud y una oferta de restauración vibrante a solo unos pasos, ideal para atender a tus clientes o desconectar. ~~La conectividad es imbatible, estas muy cerca del Metro Sierra de Guadalupe (Línea 1) y de la estación de Cercanías Renfe Vallecas (C2, C7 y C8). Además, está conectada con toda la ciudad gracias a las líneas de autobús 54, 58, 103, 142, 143, N10, N25 y T31 o si prefieres el coche, el acceso a la M-40 y la A-3 es inmediato, facilitando cada uno de tus desplazamientos.~~Es la oportunidad de proyectar una imagen profesional impecable en un entorno que respira luz y funcionalidad.~~Escríbenos y organizamos una visita para que sientas el potencial de este espacio en persona.;

Un espacio elevado para negocios que buscan perspectiva y luz natural. Ubicado en la tercera planta de nuestro reconocido complejo empresarial, este local de 156 m² combina la robustez del diseño industrial con la serenidad de unas vistas despejadas que transforman la jornada laboral. Distribución Lineal y Eficiente El diseño de este espacio ha sido optimizado para el flujo de trabajo moderno: Despachos Acristalados ("Peceras") en Línea: Una disposición elegante y funcional que aprovecha el lateral del local, permitiendo despachos privados o salas de reuniones sin sacrificar la sensación de apertura del resto de la planta diáfana. Vistas Despejadas: Al situarse en una tercera planta, el local disfruta de una amplitud visual única en la zona, reduciendo el estrés ambiental y aumentando la sensación de bienestar del equipo. Planta Única y Versátil: Todo el potencial de tu negocio en un solo nivel, facilitando la comunicación interna y la supervisión. Infraestructura de Alto Nivel Manteniendo los estándares de calidad del edificio, este local cuenta con: Acabados Industriales: Suelo y techo técnicos diseñados para la durabilidad y una estética profesional contemporánea. Seguridad y Vigilancia 24h: La tranquilidad de un entorno protegido día y noche, permitiéndote centrarte solo en lo que importa: tu negocio. Comunidad y Networking: Sinergias directas con el coworking del edificio y una red de empresas consolidadas de múltiples sectores en el área económica más activa de la zona. Ubicación Estratégica Situado en un enclave empresarial e industrial totalmente consolidado, con excelentes comunicaciones y un entorno de actividad económica constante. Luz, orden y una ubicación privilegiada para llevar tu proyecto al siguiente nivel.;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM JUNTO AL CAMPUS CEU SAN PABLO! Sin Límites Servicios comercializa en exclusiva este espectacular loft dúplex de 80 m², que destaca por su arquitectura de vanguardia, su excelente luminosidad y una distribución ideal tanto para inversores que buscan alta rentabilidad en el mercado de alquiler estudiantil de perfil medio-alto, como para profesionales que deseen una sede corporativa o showroom de representación. Situado en el emblemático complejo de la Avenida de la M-40, en Ventorro del Cano (Alcorcón), el inmueble se encuentra a escasos minutos del campus universitario y perfectamente comunicado con Boadilla del Monte, Pozuelo y Madrid capital. 💎 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución en Dos Niveles (Máxima Privacidad): Planta Alta (Zona de Noche o Despacho Principal): Espacio diáfano y muy luminoso, ideal para configurar un dormitorio doble con zona de estudio/trabajo independiente. Cuenta con un aseo privado reformado con puerta corredera de madera. Planta Baja (Zona de Día u Operativa): Dispone de una cocina de diseño moderno totalmente amueblada y equipada (con vitrocerámica, campana, lavavajillas y almacenamiento), zona de salón-comedor o puestos de trabajo, y acceso directo al exterior. Oasis Privado (Patio de 22 m² aprox): Exclusiva terraza privada con césped artificial. Un desahogo único en este entorno, altamente valorado por los estudiantes para estudiar al aire libre o por empresas para reuniones informales. Arquitectura de Cristal y Luz: Destacan sus imponentes mamparas de vidrio templado de alta seguridad y un exclusivo suelo técnico que integra bloques de vidrio circular (óculos pisables), permitiendo que la luz natural inunde de manera única la planta inferior. Confort y Comodidad: Climatización mediante bomba de frío/calor independiente en las estancias y carpintería exterior técnica de gran aislamiento acústico y térmico. Garaje Incluido: El precio incluye una amplia plaza de aparcamiento en el mismo edificio con acceso directo interno. Ubicación e Instalaciones del Complejo: Ubicado en un complejo empresarial ofrece una imagen corporativa impecable, servicio de conserjería/vigilancia, zonas comunes ajardinadas y un entorno profesional consolidado. Su situación es estratégica gracias a su conexión inmediata con la M-40, M-50 y la Carretera de los Pantanos (M-501), posicionándose a escasos minutos de Boadilla del Monte, Pozuelo de Alarcón y Madrid Capital. Ficha Técnica: Superficie: 80 m² construidos (distribuidos en 2 plantas). Exterior: Patio privado de 12-13 m². Baños: 1 aseo reformado en planta alta. Extras: Plaza de garaje incluida, divisiones de cristal de seguridad, preinstalación de redes, climatización. Uso legal: Oficina / Despacho profesional. Aunque legalmente mantenga su condición de oficina/despacho profesional (algo habitual en los lofts de la zona), en la práctica está perfectamente equipado como un estudio residencial de lujo de dos plantas, con cocina completa, baño y ese patio privado que para un estudiante es un auténtico tesoro. Si esta interesado por mas unidades de este tipo, contamos con DOS MAS y comunicadas entre si, creando un espacio habitable de 160 metros[IW];

Oficina en Las Rozas de Madrid (Madrid)~ ~Oficina de 155 metros cuadrados de superficie ubicada en un edificio situado a la altura del km 23 de la carreta de La Coruña N-VI, en una zona residencial.~Superficie útil de 116 m2.~Áltura libre (m): 2,81~Metros Fondo: 15.00~Usos: Mixto~~3 Plazas de garaje en planta sótano del edificio, incluidas en el precio. ~ ~Las Rozas de Madrid es un municipio español de la Comunidad de Madrid, se sitúa a 20 Km dirección noroeste de Madrid capital.~ ~Fue uno de los primeros municipios españoles en estar comunicado por autopista y actualmente es uno de los municipios con una renta per cápita más elevada del país. ~ ~ La población lleva creciendo fuertemente desde el año 1991, esto supuso una gran expansión urbanística del mismo modo que la construcción de grandes centros comerciales y de ocio que atraen a gente de localidades vecinas.~ ~ GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~ ~Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~ ~ ~;

Gran oportunidad única de cambio de uso en la mejor zona de Collado Villalba – Calle Real Se venden tres oficinas unidas en uno, (tres unidades catastrales diferentes )con una superficie total de 210 m², en la Calle Real, la mejor ubicación comercial y de servicios de Collado Villalba. Posibilidad de tres viviendas independientes en edificio de viviendas y locales comerciales, edificio Residencial y comercial, con dimensiones mínimas establecidas para cambio de uso así como entrada directa por el portal del edificio. Situado en un edificio elegante con ascensor, este espacio ofrece múltiples posibilidades tanto para uso comercial como para transformación en viviendas. Características: 210 m² en un único espacio tras la unión de tres oficinas, pero con tres referencias catastrales diferenciadas Ubicación estratégica en la principal calle comercial de Collado Villalba. Edificio representativo con excelente imagen y ascensor. Posibilidad de compra de varias plazas de aparcamiento. Uso versátil: ideal para empresas sanitarias, clínicas, oficinas o transformación en 3 viviendas. Precio negociable. Sin comisión para el comprador. Una oportunidad única para inversores y empresas que buscan un espacio privilegiado con alto potencial de rentabilidad. Para más información y visitas, contacta con nosotros. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 274.500-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

1.- DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: Local comercial en la planta baja señalado con el nº 1, ocupa una superficie construida de ciento cincuenta metros y cinco decímetros cuadrados (distribuidos en dos plantas). 2.- EQUIPAMIENTOS: El local ha sido decorado y diseñado por un equipo de arquitectos en el 2019. El frente del local se encuentra revestido de mármol en su totalidad. Con iluminación y rotulaciones. Rótulo exterior 5 metros x 60cm Ubicación de entrada accesible por la parte principal mediante puertas de cristal, con ventanales y puertas de diseño en acero. Planta Primera: El suelo está pavimentado en hormigón de diseño de primera calidad. Oficina-sala de juntas: Acristalada con cristal de seguridad. Aire acondicionado Split (009). Armario empotrado con perchero. 1 Mesa de reuniones cristal y forja (007) - 6 sillas sala de juntas blancas (008) - 1 Lámpara diseño forja sala juntas Mobiliario: 2 sillas espera blancas (003) - 1 un mueble office cafetera negro (005) - 1 mueble recibidor entrada negro – Dos mesas de despacho con cajoneras. Cristal de separación oficina de espera El local tiene un acabado total en cuanto a instalación eléctrica, salidas de líneas informáticas, aire acondicionado frío calor, falso techo con iluminación completa. Y decoración, también completa. Frío-calor: Consola aire acondicionado Daikin y mando. Con salida y aparato empotrada al techo para la planta primera en su totalidad. Iluminación: 10 Donlihgt de led techo (014) - 4 focos led empotrados techo (015) - 3 focos empotrables sala de espera (020). Informática: Seis puestos de trabajo empotrados en el suelo de hormigón. 1 base apc para backup/corriente (035) - 1 rack de comunicaciones color negro con puerta (016) - 1 routef y 1 swich de 16 puertos. Cuenta con alarma que cubre todo el inmueble y sistemas de video vigilancia por cámaras y con equipo de extintores y luces de emergencia: 2 Cámaras de grabación con ir - 1 Sistema de alarma marca risco. 3 Detectores. (019) 1 extintor de polvo abc (011) - 1 extintor de polvo co2 (012). Con revisiones al día. El cuarto de baño está completamente alicatado y amueblado. 2 Stores decoración fondo de oficina. Con baldas para almacenamiento. Planta Segunda: El suelo está pavimentado en hormigón de diseño de primera calidad Escaleras en madera. Armario con sistemas informáticos Librería de pared de madera a medida (041): Diez metros de largo por dos de altura. Con estanterías con halógenos y cajoneras etc. Veinte metros de almacenamiento. Iluminación: 4 Lámparas tulipa de cristal transparente (037) - 4 Focos led empotrados techo (044) Mobiliario: 2 Mesas de oficina de madera. Cajoneras (038) - 3 Cuadros decoración marco negro (039) - 1 Mueble 1 mesa de juntas negra rectangular (042) - 6 Sillas negras de una sola pieza plástico diseño (043) Frío calor: 1 Aire acondicionado split. Mando (040) Posibilidad de plazas de garaje, en régimen de alquiler y venta en la propia urbanización. 3.- LOCALES COLINDANTES: Linda a la izquierda con local anexo y a la derecha con local anexo, en su frente se encuentra la calle Diego Jiménez. En su parte trasera se conforma la zona ajardinada del parque de la Urbanización. OPCION PLAZA DE GARAGE EN VENTA Y ALQUILER. Entrada a pie, frente al local ;