Casa en venta , El Rinconcillo, Algeciras

¿Te gustaría vivir cerca de la playa y disfrutar de un gran espacio exterior? Te presentamos esta amplia vivienda unifamiliar situada en El Rinconcillo, una de las zonas residenciales más demandadas de Algeciras. ~Esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y proximidad al mar. Distribuida en dos plantas, cuenta con cuatro dormitorios, un baño completo, aseo, salón y una cocina independiente muy espaciosa. ~Uno de sus atractivos principales es su magnífico patio soleado que permite crear diferentes ambientes ideales para el disfrute familiar o social. ~Su ubicación ofrece un entorno tranquilo a pocos minutos andando del mar y cercano a todos los servicios necesarios para el día a día. Una excelente oportunidad si buscas espacio e intimidad; este adosado tiene todo lo necesario para convertirse en tu hogar soñado.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

¿Buscas una vivienda amplia, independiente y cerca del mar? Esta puede ser una opción que merece la pena conocer.~~Situada en El Rinconcillo, una de las zonas residenciales más apreciadas de Algeciras, esta vivienda unifamiliar se distribuye en dos plantas y ofrece el espacio y la comodidad que necesita una familia para disfrutar del día a día.~~Cuenta con cuatro dormitorios, un baño completo y un aseo, además de un amplio salón y una cocina independiente de generosas dimensiones, con gran capacidad de almacenamiento.~~Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su amplio patio exterior, un espacio soleado y versátil que ofrece muchas posibilidades: zona de descanso, comedor exterior, espacio para los más pequeños o simplemente un lugar donde disfrutar al aire libre.~~Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener la playa de El Rinconcillo a pocos minutos andando y todos los servicios necesarios para el día a día al alcance.~~Una vivienda con una excelente base, mucho espacio exterior y numerosas posibilidades para adaptarla y convertirla en el hogar que siempre has buscado.~~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

Espectacular vivienda situada en la tranquila y demandada zona de Los Barrios, perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud y privacidad en un entorno privilegiado. La propiedad cuenta con aproximadamente 200 m2 construidos, cuidadosamente distribuidos para ofrecer espacios cómodos, funcionales y llenos de luz.~~Al acceder a la vivienda, nos encontramos con estancias amplias y bien conectadas, donde la luz natural es protagonista gracias a sus grandes ventanales y su excelente orientación. El salón principal, espacioso y acogedor, es ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares o con amigos.~~La casa dispone de 4 dormitorios de generosas dimensiones, todos ellos diseñados para garantizar el máximo confort y tranquilidad, con espacio suficiente para almacenamiento. Los 3 baños completos están equipados con acabados de calidad, combinando diseño y funcionalidad.~~En el exterior, la vivienda ofrece una fantástica piscina privada, perfecta para disfrutar del clima durante todo el año, acompañada de zonas ideales para el descanso, el ocio y la vida al aire libre. Este espacio convierte la propiedad en un auténtico oasis de tranquilidad.~~Gracias a su amplitud, luminosidad y distribución, esta casa es ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda. Su ubicación en Los Barrios permite disfrutar de un entorno relajado, con fácil acceso a servicios, comercios y conexiones principales.~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda amplia, luminosa y con carácter, donde cada detalle está pensado para el bienestar.;

Se vende casa/chalet independiente situada en la zona de El Zabal, en La Línea de la Concepción, una ubicación tranquila y privada, ideal para quienes buscan una vivienda con espacio exterior, independencia y contacto con la naturaleza.~La vivienda cuenta con aproximadamente 120 m2 construidos sobre una parcela de 629 m2. Se distribuye en 3 habitaciones, 2 baños, salón, cocina y zonas exteriores amplias. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para ser utilizada, aunque con margen para personalizar y mejorar algunas zonas exteriores según las necesidades del comprador.~Uno de sus principales atractivos es su gran patio, perfecto para disfrutar en familia, crear zona de ocio, descanso o reuniones al aire libre. Dispone además de piscina privada, zona ajardinada con césped y árboles frutales, lo que convierte el exterior en un espacio muy agradable y con muchas posibilidades.~La vivienda incluye plaza de garaje en el precio y cuenta con pozo propio, un valor añadido muy interesante para el mantenimiento de las zonas exteriores, riego, jardín, piscina y otros usos compatibles. Actualmente la finca dispone de agua, aunque no de suministro de agua potable, por lo que este aspecto deberá ser valorado por el comprador según el uso previsto de la vivienda.~La orientación es norte, lo que puede favorecer una temperatura más suave en determinados meses del año. La zona es muy tranquila, aunque presenta cierta dificultad de acceso, por lo que resulta especialmente interesante para compradores que prioricen privacidad, independencia y espacio frente a una ubicación más urbana.~Una propiedad con carácter, terreno y muchas posibilidades, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o casa familiar con zona exterior en El Zabal.~Características principales:~Casa/chalet independiente.~120 m2 construidos.~Parcela de 629 m2.~3 habitaciones.~2 baños.~Plaza de garaje incluida en el precio.~Segunda mano en buen estado.~Orientación norte.~Gran patio.~Piscina privada.~Césped y árboles frutales.~Pozo propio.~Dispone de agua, actualmente no potable.~Zona tranquila.~Ubicación en El Zabal, La Línea de la Concepción.~Acceso con cierta dificultad.~Una vivienda independiente con piscina, terreno, pozo propio y gran espacio exterior en una zona tranquila de El Zabal.~~*Nota*~Situación Registral: La vivienda se encuentra actualmente en proceso de actualización registral. Se han iniciado los trámites para incorporar la edificación/construcción al Registro de la Propiedad, de modo que la documentación quedará completamente regularizada. Este es un procedimiento sectorial habitual que se facilitará de forma transparente a los interesados durante el proceso de compraventa.;

Descubre este magnífico chalet en esquina en La Línea de la Concepción, situado a tan solo 1 km de la playa, en la demandada zona de Santa Margarita.~~La vivienda, totalmente reformada, cuenta con 192 m2 construidos, distribuidos en dos plantas más sótano, sobre una superficie útil de 145,83 m2. Además, dispone de un apartamento independiente de unos 60 m2, ideal como inversión o alojamiento para invitados.~~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea, perfecto para reuniones familiares, aseo, y una cocina independiente totalmente equipada, con acceso a lavadero. Todo ello se complementa con una espectacular piscina cubierta, pensada para disfrutar durante todo el año.~~La zona de descanso alberga tres dormitorios dobles, uno de ellos habilitado actualmente como vestidor, y una habitación tipo suite con baño privado, vestidor y aire acondicionado, garantizando el máximo confort.~~Junto al chalet principal se sitúa el apartamento independiente, completamente equipado con salón-cocina, dormitorio y baño, que actualmente se encuentra alquilado, generando unos ingresos aproximados de 680 € mensuales.~~La planta sótano ofrece acceso directo al garaje-trastero, también con entrada independiente desde el exterior, aportando unos 60 m2 adicionales, ideales para almacenamiento, zona de ocio o uso profesional.~~La propiedad forma parte de la urbanización Balcones de la Torre, que dispone de zonas comunes, como piscinas comunitarias y pistas de pádel, lo que añade un valor extra tanto para vivir como para invertir.~~Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.;

ALCAIDESA / SAN ROQUE~~PRECIO: 440.000€ (Gastos No Incluidos)~~Contacto: ~~� Exclusivo Apartamento en Venta en Marina de la Alcaidesa – Vistas al Mar~� 440.000 € (Gastos no incluidos)~~Se vende magnífico apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en la prestigiosa y pintoresca urbanización Marina de la Alcaidesa, con espectaculares vistas al mar y amplios espacios exteriores.~~� 230 m2 construidos | 210 m2 útiles~� 2 dormitorios~� 2 baños~~Características principales:~~Vivienda amueblada~~Cocina equipada con electrodomésticos~~Impresionante terraza privada de 130 m2~~Zona exterior:~~Zona de comedor~~Jacuzzi con hidromasaje e iluminación~~Ducha exterior~~Jardín privado~~� Incluye 2 plazas de garaje subterráneo~� Trastero de 20 m2~~Detalles adicionales:~~Terraza y balcón~~Armarios empotrados~~Orientación sur~~Calefacción individual~~Aire acondicionado~~Segunda mano / buen estado~~Año de construcción: 2008~~Interior adaptado para personas con movilidad reducida~~Edificio y urbanización:~~Planta 1ª interior~~Edificio con ascensor~~Piscina comunitaria~~Zonas ajardinadas~~Certificado energético:~~Consumo: 80 kWh/m2 año~~Emisiones: 80 kg CO₂/m2 año~~Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en un enclave privilegiado junto al mar.~~� Más información o concertar visita:~Teléfono:.;