Casa en venta , en Los Cortijillos, Los Barrios

¿Te gustaría vivir cerca de la playa y disfrutar de un gran espacio exterior? Te presentamos esta amplia vivienda unifamiliar situada en El Rinconcillo, una de las zonas residenciales más demandadas de Algeciras. ~Esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y proximidad al mar. Distribuida en dos plantas, cuenta con cuatro dormitorios, un baño completo, aseo, salón y una cocina independiente muy espaciosa. ~Uno de sus atractivos principales es su magnífico patio soleado que permite crear diferentes ambientes ideales para el disfrute familiar o social. ~Su ubicación ofrece un entorno tranquilo a pocos minutos andando del mar y cercano a todos los servicios necesarios para el día a día. Una excelente oportunidad si buscas espacio e intimidad; este adosado tiene todo lo necesario para convertirse en tu hogar soñado.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

**Una casa para disfrutar del espacio y del aire libre, muy cerca del mar.**~~Si para ti una vivienda debe ofrecer algo más que metros interiores, esta casa en El Rinconcillo puede ser una opción muy interesante.~~Se trata de una vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas, con una distribución cómoda y pensada para el día a día. Dispone de **cuatro dormitorios**, lo que permite adaptarla fácilmente a las necesidades de una familia, además de **un baño completo y un aseo**.~~El salón ofrece un espacio agradable para la vida familiar y la **cocina independiente, amplia y con gran capacidad de almacenamiento**, aporta comodidad y funcionalidad.~~En el exterior es donde esta propiedad marca la diferencia. Cuenta con un **gran patio privado y soleado**, un espacio difícil de encontrar y que permite disfrutar de comidas al aire libre, reuniones, juegos para los más pequeños o simplemente disponer de una zona exterior propia para desconectar.~~Y todo ello en **El Rinconcillo**, en un entorno residencial tranquilo y familiar, con la playa a pocos minutos caminando y todos los servicios necesarios para el día a día al alcance.~~Una propiedad con muchas posibilidades, especialmente interesante para quienes buscan **una casa independiente, espacio exterior y la posibilidad de disfrutar de la playa sin tener que desplazarse en coche**.~~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

¿Buscas una vivienda amplia, independiente y cerca del mar? Esta puede ser una opción que merece la pena conocer.~~Situada en El Rinconcillo, una de las zonas residenciales más apreciadas de Algeciras, esta vivienda unifamiliar se distribuye en dos plantas y ofrece el espacio y la comodidad que necesita una familia para disfrutar del día a día.~~Cuenta con cuatro dormitorios, un baño completo y un aseo, además de un amplio salón y una cocina independiente de generosas dimensiones, con gran capacidad de almacenamiento.~~Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su amplio patio exterior, un espacio soleado y versátil que ofrece muchas posibilidades: zona de descanso, comedor exterior, espacio para los más pequeños o simplemente un lugar donde disfrutar al aire libre.~~Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener la playa de El Rinconcillo a pocos minutos andando y todos los servicios necesarios para el día a día al alcance.~~Una vivienda con una excelente base, mucho espacio exterior y numerosas posibilidades para adaptarla y convertirla en el hogar que siempre has buscado.~~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

Se vende casa/chalet independiente situada en la zona de El Zabal, en La Línea de la Concepción, una ubicación tranquila y privada, ideal para quienes buscan una vivienda con espacio exterior, independencia y contacto con la naturaleza.~La vivienda cuenta con aproximadamente 120 m2 construidos sobre una parcela de 629 m2. Se distribuye en 3 habitaciones, 2 baños, salón, cocina y zonas exteriores amplias. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para ser utilizada, aunque con margen para personalizar y mejorar algunas zonas exteriores según las necesidades del comprador.~Uno de sus principales atractivos es su gran patio, perfecto para disfrutar en familia, crear zona de ocio, descanso o reuniones al aire libre. Dispone además de piscina privada, zona ajardinada con césped y árboles frutales, lo que convierte el exterior en un espacio muy agradable y con muchas posibilidades.~La vivienda incluye plaza de garaje en el precio y cuenta con pozo propio, un valor añadido muy interesante para el mantenimiento de las zonas exteriores, riego, jardín, piscina y otros usos compatibles. Actualmente la finca dispone de agua, aunque no de suministro de agua potable, por lo que este aspecto deberá ser valorado por el comprador según el uso previsto de la vivienda.~La orientación es norte, lo que puede favorecer una temperatura más suave en determinados meses del año. La zona es muy tranquila, aunque presenta cierta dificultad de acceso, por lo que resulta especialmente interesante para compradores que prioricen privacidad, independencia y espacio frente a una ubicación más urbana.~Una propiedad con carácter, terreno y muchas posibilidades, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o casa familiar con zona exterior en El Zabal.~Características principales:~Casa/chalet independiente.~120 m2 construidos.~Parcela de 629 m2.~3 habitaciones.~2 baños.~Plaza de garaje incluida en el precio.~Segunda mano en buen estado.~Orientación norte.~Gran patio.~Piscina privada.~Césped y árboles frutales.~Pozo propio.~Dispone de agua, actualmente no potable.~Zona tranquila.~Ubicación en El Zabal, La Línea de la Concepción.~Acceso con cierta dificultad.~Una vivienda independiente con piscina, terreno, pozo propio y gran espacio exterior en una zona tranquila de El Zabal.~~*Nota*~Situación Registral: La vivienda se encuentra actualmente en proceso de actualización registral. Se han iniciado los trámites para incorporar la edificación/construcción al Registro de la Propiedad, de modo que la documentación quedará completamente regularizada. Este es un procedimiento sectorial habitual que se facilitará de forma transparente a los interesados durante el proceso de compraventa.;

Descubre este magnífico chalet en esquina en La Línea de la Concepción, situado a tan solo 1 km de la playa, en la demandada zona de Santa Margarita.~~La vivienda, totalmente reformada, cuenta con 192 m2 construidos, distribuidos en dos plantas más sótano, sobre una superficie útil de 145,83 m2. Además, dispone de un apartamento independiente de unos 60 m2, ideal como inversión o alojamiento para invitados.~~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea, perfecto para reuniones familiares, aseo, y una cocina independiente totalmente equipada, con acceso a lavadero. Todo ello se complementa con una espectacular piscina cubierta, pensada para disfrutar durante todo el año.~~La zona de descanso alberga tres dormitorios dobles, uno de ellos habilitado actualmente como vestidor, y una habitación tipo suite con baño privado, vestidor y aire acondicionado, garantizando el máximo confort.~~Junto al chalet principal se sitúa el apartamento independiente, completamente equipado con salón-cocina, dormitorio y baño, que actualmente se encuentra alquilado, generando unos ingresos aproximados de 680 € mensuales.~~La planta sótano ofrece acceso directo al garaje-trastero, también con entrada independiente desde el exterior, aportando unos 60 m2 adicionales, ideales para almacenamiento, zona de ocio o uso profesional.~~La propiedad forma parte de la urbanización Balcones de la Torre, que dispone de zonas comunes, como piscinas comunitarias y pistas de pádel, lo que añade un valor extra tanto para vivir como para invertir.~~Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.;

Desde 471.000 euros:~~Imagina despertarte en una de estas 32 casas de 4 habitaciones, con la vista de un cielo azul brillante y un paisaje verde que ofrece un entorno sereno para respirar libremente cada día.~Estas casas de generosas proporciones han sido diseñadas con meticulosa atención a los detalles, incorporando características y acabados contemporáneos, aprovechando la posición y orientación para maximizar el potencial de cada propiedad.~~Cada casa cuenta de manera única con una doble orientación norte y sur, garantizando abundante luz natural durante todo el día para disfrutar de cada amanecer y atardecer.~Al ingresar a la propiedad, te recibirá un amplio vestíbulo que conduce a la amplia cocina totalmente equipada, la sala de estar y el comedor. La planta baja también alberga un baño para invitados y un lavadero.~Los espacios interiores abiertos se conectan con el exterior ofreciendo vistas despejadas a la terraza y al jardín privado.~Estas disposiciones inteligentes te permiten aprovechar al máximo la vida al aire libre.~~Al subir al piso superior de la casa, descubrirás las 4 habitaciones y 2 baños completos. 2 de las habitaciones tienen acceso directo a una terraza exterior, el lugar perfecto para comenzar el día en armonía con la naturaleza.~El estacionamiento es fácil con dos plazas dedicadas. Los aficionados al golf apreciarán la cercanía al campo de golf.~~La finalización de las obras está prevista para finales de 2026.~~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre, informamos al cliente que el impuesto de transmisión, los honorarios notariales y de registro no están incluidos en el precio. No obstante, los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos.;