Terreno en venta en ALCALÁ DE GUADAIRA

Se vende terreno de 365 m² situado en pleno núcleo urbano de Alcalá de Guadaíra, en una ubicación excelente y con todos los servicios y comodidades al alcance. La parcela ofrece múltiples posibilidades, tanto para la construcción de una vivienda unifamiliar como para desarrollar un proyecto residencial, según las condiciones urbanísticas. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir a su gusto en una zona consolidada. ;

Se vende terreno de 391,22 m² en Alcalá de Guadaíra, ideal para inversión o promoción inmobiliaria, con posibilidad de construir 4 pisos y 2 locales, y con proyecto avanzado y licencia de obra. La parcela cuenta con aproximadamente 13,32 metros de fachada y 29 metros de fondo, ofreciendo una excelente distribución para desarrollar un edificio residencial con locales comerciales en planta baja. Se entrega con importantes trabajos, pagos y documentación ya realizados, lo que permite ahorrar tiempo y costes en el inicio de la construcción: Proyecto avanzado y visado. Licencia de obra. Proyecto de telecomunicaciones. Estudio de Seguridad y Salud. Pago de gestión de residuos. Pago de pavimentos. Pago de cerramientos. Pagos realizados al ARCA. Factura de retirada de amianto. Una excelente oportunidad para promotores, inversores o particulares que buscan una parcela en Alcalá de Guadaíra con la posibilidad de desarrollar un proyecto de 4 viviendas y 2 locales, teniendo ya gran parte de las gestiones, pagos y documentación necesarios avanzados. Para más información, documentación o concertar una visita, contacte sin compromiso. ;

¡SUPER OFERTA! Terreno urbano de 404 m2 , con 15 metros de fachada y 34 metros de profundidad. Ubicado en la zona del barrio Pachico. IDEAL PARA INVERSORES, CONSTRUCTORES Y PROMOTORES. Cuenta con una excelente ubicación en zona tranquila , cercana a todo tipo de servicios como colegios, institutos , comercios, etc... No pierda la oportunidad de visitar este excelente terreno perfecto para inversiones. Te ayudamos con la compra. El precio no incluye gasto de compraventa ni intermediación inmobiliaria. ;

Parcela urbana de 447 m² en Las Portadas para construir la vivienda que siempre has imaginado Magnífica parcela urbana de 447 m² situada en la zona de Las Portadas, una ubicación consolidada y bien comunicada que combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día. Su amplia superficie ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda unifamiliar con jardín, piscina y espacios exteriores adaptados a las necesidades de cada familia, permitiendo aprovechar al máximo cada metro del terreno. Gracias a su excelente tamaño, es una oportunidad ideal para construir un hogar cómodo y funcional en un entorno agradable y familiar, así como una interesante inversión de futuro. Ubicada en la zona de Las Portadas, dispone de una amplia variedad de servicios y equipamientos en sus alrededores. En la zona se encuentran el supermercado Covirán, el CEIP Las Portadas, la Escuela Infantil Winnie The Pooh Las Portadas, la Parroquia de Nuestro Padre Jesús de la Pasión y el Conservatorio Elemental de Música Maestro Andrés Segovia, además de pequeños comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Una magnífica oportunidad para quienes buscan construir una vivienda a medida en una de las zonas con mayor demanda de Dos Hermanas. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

*PARCELA NO HIPOTECABLE* ~~Esta parcela de 1200 mt2 se encuentra situada en la tranquila Urbanización Las Viñas, DOS HERMANAS. Su ubicación permite un fácil acceso a las vías principales, además cuenta con el proyecto para asfaltar próximamente la carretera adyacente. ~~La vivienda es muy bonita, en planta baja dispone de 101 mt2 distribuidos en porche, salón luminoso y acogedor, cocina totalmente amueblada; también incluye lavadero funcional, cuarto de baño equipado con placa ducha; dos habitaciones de buen tamaño. ~La primera planta es diáfana y con terraza: actualmente está en obra gris lo que brinda al nuevo propietario oportunidades únicas para personalizar según su estilo preferido creando hasta tres dormitorios adicionales, podemos subir a esta area por la escalera tipo caracol desde el interior de la planta baja. ~~Además esta propiedad destaca por contar con una nave amplia e versátil (de aproximadamente 120 mt2) perfecta como taller o salón multiusos donde organizar eventos familiares u otras actividades recreativas seria una excelente alternativa. Con tal amplitud hay suficiente terreno disponible no solo para estacionar varios coches, sino incluso tener piscina.~~Comunidad: 35€~IBI: 347€~~Llámanos hoy mismo para organizar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;

Credit Home Sevilla Real Estate ofrece terreno URBANO entre Gelves y Coria.~~Suelo sin edificar, con una superficie de 342 metros cuadrados.~~Rodeado de todo tipo de servicios y perfectamente comunicado con la ciudad de Sevilla y sus alrededores.~~¿ES LO QUE ESTÁS BUSCANDO?~~No dejes pasar la oportunidad de visitarlo.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp en el número 602 55 47 01.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;