Terreno en venta en DOS HERMANAS

Parcela urbana de 447 m² en Las Portadas para construir la vivienda que siempre has imaginado Magnífica parcela urbana de 447 m² situada en la zona de Las Portadas, una ubicación consolidada y bien comunicada que combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día. Su amplia superficie ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda unifamiliar con jardín, piscina y espacios exteriores adaptados a las necesidades de cada familia, permitiendo aprovechar al máximo cada metro del terreno. Gracias a su excelente tamaño, es una oportunidad ideal para construir un hogar cómodo y funcional en un entorno agradable y familiar, así como una interesante inversión de futuro. Ubicada en la zona de Las Portadas, dispone de una amplia variedad de servicios y equipamientos en sus alrededores. En la zona se encuentran el supermercado Covirán, el CEIP Las Portadas, la Escuela Infantil Winnie The Pooh Las Portadas, la Parroquia de Nuestro Padre Jesús de la Pasión y el Conservatorio Elemental de Música Maestro Andrés Segovia, además de pequeños comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Una magnífica oportunidad para quienes buscan construir una vivienda a medida en una de las zonas con mayor demanda de Dos Hermanas. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Si eres inversor o constructor y estás buscando donde realizar tu proyecto, este es tu solar.~Se encuentra ubicado apenas de 3 minutos del puente del dragón, desde el que tus futuros compradores podrán acceder sin problemas de conexión a Dos hermanas, Sevilla, Montequinto etc..~~Si, por el contrario, sois una familia buscando el solar donde construir la casa de vuestros sueños, aquí podrás darle rienda suelta. Dispones de espacio suficiente para tener una vivienda con estancias bastante amplias, patio, piscina, garaje etc. Todo es posible en estas dimensiones.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Terreno Urbano en el Centro de Camas – Ideal para Promoción Residencial~~Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Camas (Sevilla): solar urbano de 309,03 m2 con calificación para uso residencial colectivo. Perfecto para desarrollar un edificio de viviendas en una zona de alta demanda y gran proyección.~~Ubicación: Centro urbano con acceso inmediato a todos los servicios y a solo 10 minutos de Sevilla capital, con excelentes conexiones.~~Características del solar: • Superficie total: 309,03 m2 • Ocupación máxima: 196,51 m2 | Espacio libre: 112,52 m2 • Edificabilidad máxima: 786,04 m2 • Altura: 4 plantas / 13 metros a cornisa • Calificación: Suelo urbano consolidado • Uso: Residencial colectivo • Posibilidad de sótano para garajes o trasteros~~Potencial: El solar permite construir un edificio plurifamiliar con zonas comunes. Es ideal para obra nueva en una ubicación con escasa oferta y alta demanda. Una inversión segura en pleno casco urbano.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Terreno urbano de 360 metros cuadrados en Valencina de la Concepción. Situación inmejorable en pleno centro del pueblo, con todos los servicios a escasos metros. Para construcción de viviendas unifamiliares.~;

SOLAR URBANO~Venta de solar en sanlúcar la Mayor.~Se vende con licencia para 5 viviendas y 2 locales.~~En una magnífica ubicación. Debido a la demanda de alquuiler en el municipio es una buena opción para inversores que busquen vivienda en rentabilidad en alquiler. O para promotores interesados en venta de vivienda nueva.~~Para cualquier conulta contacte con nosotros y le informaremos de todo lo que necesite.;

Descubre la oportunidad perfecta para construir tu hogar en Arcos de la Frontera. Este encantador solar, ubicado en una tranquila zona del Camino de Bornos, cuenta con una superficie total de 382 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio para dar vida a tus sueños arquitectónicos.~La propiedad tiene construidos 195 metros cuadrados de los que algunos metros construidos es posible reformar.~~Una ventaja adicional es su pozo propio, lo cual representa no solo ahorro económico sino también sostenibilidad y acceso constante a agua potable. Imagina diseñar esa vivienda ideal o incluso invertir en un proyecto residencial atractivo; las posibilidades son infinitas.~~La ubicación garantiza cercanía a servicios esenciales como tiendas, colegios y el centro del pueblo.~~No pierdas tiempo; oportunidades así escasean.~~¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~LOS ANUNCIOS TIENEN UN PERIODO DE VALIDEZ HASTA EL 31/12/2026.~~~~;