Terreno en venta en Dos Hermanas, Sevilla

En Huerta del Pilar – Zona Canta el Gallo (Dos Hermanas, Sevilla) se encuentra esta espectacular parcela de 500 m2, totalmente terminada y diseñada para quienes buscan calidad de vida, privacidad y autonomía real.~~Un espacio moderno, funcional y preparado para disfrutar desde el primer día, con vivienda principal, gran nave independiente y sistema de energía solar instalado.~~✨ Características destacadas~~🏠 Vivienda recién terminada, con techos altos y suelo porcelánico de gran formato.~🛏️ Tres amplios dormitorios llenos de luz natural.~🍽️ Cocina de diseño con isla central, placa de inducción, frigorífico y mobiliario completo.~🚿 Baño moderno con ducha de obra, mampara de cristal, mobiliario actual y luz LED.~🏊 Piscina privada de 7 × 2,5 m, con depuradora instalada y zona solárium en porcelánico.~~☀️ Sistema de placas solares, aportando eficiencia energética, ahorro y mayor independencia eléctrica.~🚪 Doble acceso a la parcela:~~puerta motorizada~puerta de seguridad peatonal~~🪟 Rejas en todas las ventanas y cerramiento perimetral alicatado hasta media altura.~~💧 Agua comunitaria mediante pozo compartido.~⚡ Luz comunitaria + apoyo energético solar.~🌿 Comunidad consolidada con gran proyección residencial.~~🏗️ Segunda construcción independiente~~En la parte posterior encontramos una nave de 200 m2, con:~~✅ estructura de hormigón~✅ techos altos~✅ preinstalación de baño~✅ múltiples usos posibles:~~almacén~~segunda vivienda~~taller~~zona ocio o inversión~~📍 Ubicación estratégica~~Huerta del Pilar – Canta el Gallo (Dos Hermanas, Sevilla)~Zona tranquila, consolidada y cada vez más demandada.~~💶 Precio: 199.900 €~📜 Clasificación: Suelo no urbanizable~⚠️ Actualmente no hipotecable~~🚀 Independencia, espacio y calidad… todo en una sola propiedad.~📲 Reserva tu visita:~📞 633 857 052 (Teléfono y WhatsApp)~🌐 www.mhfincas.com~~🌿 MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.~~🛈 Nota legal (P.D.):~Según la normativa urbanística vigente, la presente oferta no supone la transmisión de un derecho urbanístico, sino la cesión del uso y disfrute privativo de una participación indivisa en suelo rústico no urbanizable.~(Documento informativo no contractual, emitido conforme al art. 12 de la Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía – LISTA.) ~~blockquote class="tiktok-embed" cite="https://www.tiktok.com/@mhfincas/video/7559096123420429590" data-video-id="7559096123420429590" style="max-width: 605px;min-width: 325px;" section a target="_blank" title="@mhfincas" href="https://www.tiktok.com/@mhfincas?refer=embed"@mhfincas/a 🎯 ¿Buscas una casa de ensueño a precio real? En Dos Hermanas, esta parcela de 500 m2 lo tiene TODO 😍 🏡 Casa nueva con techos altos, cocina de lujo y 3 dormitorios. 💦 Piscina privada 7 × 2,5 m, depuradora y solería porcelánica. 💡 Preinstalación solar, canalones de agua y puertas motorizadas. 🚜 Además, nave de 200 m2 lista para usar desde mañana mismo. 💶 199.900 € en Huerta del Pilar – Canta el Gallo (Dos Hermanas). 📜 No hipotecable. No urbanizable actualmente. 📲 Llama o WhatsApp al 633 857 052 🌐 Más info en 👉 www.mhfincas.com a title="doshermanas" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/doshermanas?refer=embed"#doshermanas/a a title="casaconpiscina" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/casaconpiscina?refer=embed"#casaconpiscina/a a title="parati" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/parati?refer=embed"#Parati/a a title="inversióninmobiliaria" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/inversi%C3%B3ninmobiliaria?refer=embed"#InversiónInmobiliaria/a a title="mhfincas" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/mhfincas?refer=embed"#mhfincas/a a target="_blank" title="♬ sonido original - MHfincas" href="https://www.tiktok.com/music/sonido-original-7559096332448369430?refer=embed"♬ sonido original - MHfincas/a /section /blockquote script async src="https://www.tiktok.com/embed.js"/script;

Venta de parcela en entrenucleos. Consta de 504 metros cuadrados de suelo urbano.DATOS ECONÓMICOS SEGÚN LEY 10/2025 (28/12/2025)PRECIO TOTAL DE COMPRAVENTA, ( LA QUE SE FIJA EN EL ANUNCIO)GASTOS TRANSMISIÓN (SEGÚN LEY, POR TANTO SEGÚN CIRCUNSTANCIAS PARTICULARES PARA EL COMPRADOR +/-10 DEL TOTAL)HONORARIOS INMOBILIARIA ( SI EL TRATO ES DIRECTO COMPRADOR-SERMONGESTIONES- VENDEDOR) los abonará la parte VENDEDORA. Si interviene otro intermediario del COMPRADOR tratará con éste sus honorarios.;

PARCELA URBANA EN ENTRENÚCLEOS (DOS HERMANAS) CON PROYECTO DE VIVIENDA DE DISEÑO, PISCINA Y ENERGÍA SOLAR~¿Buscas construir tu casa soñada sin empezar desde cero?~Te presentamos una oportunidad única en **Entrenúcleos, una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización del área metropolitana de Sevilla: parcela urbana de 507 m2 situada en Calle Francisco Oliva García, que se vende con proyecto completo de vivienda unifamiliar de diseño moderno, piscina y placas solares.~El proyecto ya contempla una vivienda espectacular distribuida en:~• Vivienda en planta baja de 130 m2~• Planta sótano de 85 m2~• Amplios porches y zonas exteriores~• Piscina privada integrada en el diseño~• Zona de aparcamiento cubierta~• Orientación y distribución pensadas para máxima luz natural~• Instalación de placas solares prevista~• Jardines y espacios exteriores perfectamente definidos~Todo diseñado para aprovechar al máximo la parcela y crear una vivienda cómoda, eficiente y de alto valor estético.~📐 Datos urbanísticos clave~• Superficie de parcela: 507,16 m2~• Edificabilidad máxima: 177,51 m2~• Proyecto ya adaptado a normativa~• Listo para solicitar licencia y empezar a construir~📍 Ubicación privilegiada~Situada junto al Parque Olivar de Quintos, en pleno corazón de Entrenúcleos, rodeada de zonas verdes, carriles bici y espacios abiertos.~A pocos minutos de:~• Universidad Loyola Andalucía~• Nuevo desarrollo comercial y de servicios de la zona~• Accesos rápidos a Sevilla y Dos Hermanas~• Colegios, supermercados, transporte y zonas deportivas~Entrenúcleos es actualmente la zona con mayor proyección residencial del área metropolitana, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una inversión segura.~💡 ¿Por qué esta parcela es diferente?~Porque aquí no compras suelo.~Compras tu futura casa ya pensada, diseñada y lista para empezar.~Ahorro de meses en proyecto, arquitectos y trámites.~Solo falta solicitar licencia y comenzar a construir.~Ideal para familias que quieren vivir en una vivienda única o para promotores que buscan un producto diferencial.~📞 Solicita información y planos completos.~~HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.~;

Terreno Urbano en el Centro de Camas – Ideal para Promoción Residencial~~Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Camas (Sevilla): solar urbano de 309,03 m2 con calificación para uso residencial colectivo. Perfecto para desarrollar un edificio de viviendas en una zona de alta demanda y gran proyección.~~Ubicación: Centro urbano con acceso inmediato a todos los servicios y a solo 10 minutos de Sevilla capital, con excelentes conexiones.~~Características del solar: • Superficie total: 309,03 m2 • Ocupación máxima: 196,51 m2 | Espacio libre: 112,52 m2 • Edificabilidad máxima: 786,04 m2 • Altura: 4 plantas / 13 metros a cornisa • Calificación: Suelo urbano consolidado • Uso: Residencial colectivo • Posibilidad de sótano para garajes o trasteros~~Potencial: El solar permite construir un edificio plurifamiliar con zonas comunes. Es ideal para obra nueva en una ubicación con escasa oferta y alta demanda. Una inversión segura en pleno casco urbano.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Terreno urbano de 360 metros cuadrados en Valencina de la Concepción. Situación inmejorable en pleno centro del pueblo, con todos los servicios a escasos metros. Para construcción de viviendas unifamiliares.~;

SOLAR URBANO~Venta de solar en sanlúcar la Mayor.~Se vende con licencia para 5 viviendas y 2 locales.~~En una magnífica ubicación. Debido a la demanda de alquuiler en el municipio es una buena opción para inversores que busquen vivienda en rentabilidad en alquiler. O para promotores interesados en venta de vivienda nueva.~~Para cualquier conulta contacte con nosotros y le informaremos de todo lo que necesite.;