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Piso en venta , Lucero, Madrid

260.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

86 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

4

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta , Lucero, Madrid
Vivienda exterior de 3 dormitorios con terraza y gran potencial de reforma en el barrio de Latina~~Se ofrece en venta esta vivienda exterior de 86 m2 construidos, situada en una cuarta planta de un edificio construido en 1970, en la calle Duratón, dentro del distrito de Latina.~~La propiedad cuenta actualmente con 81 m2 correspondientes a la vivienda y 5 m2 de elementos comunes, ofreciendo una superficie amplia y una distribución con múltiples posibilidades de actualización.~~La vivienda dispone de tres dormitorios dobles, todos ellos con ventana, lo que garantiza buena ventilación e iluminación natural en las estancias. Además, cuenta con un salón independiente con ventana que, gracias a la distribución actual y a las posibilidades que ofrece una reforma integral, puede plantearse como un cuarto dormitorio, adaptando la vivienda a diferentes necesidades familiares o de inversión.~~Uno de los principales atractivos de la propiedad es su terraza exterior, orientada al oeste, a la que se accede directamente desde una de las habitaciones. Un espacio exterior que aporta valor añadido a la vivienda y que permite disfrutar de luz natural especialmente durante las horas de la tarde.~~La cocina es independiente y dispone también de ventana. El baño es completo y se encuentra igualmente en una estancia independiente.~~La distribución actual concentra la cocina y el baño en una misma zona de bajantes, un aspecto especialmente interesante para un proyecto de reforma, ya que puede facilitar una nueva redistribución de los espacios y optimizar el planteamiento de las instalaciones.~~La vivienda dispone actualmente de aire acondicionado y calefacción individual de gas natural. La caldera es antigua y requiere revisión técnica.~~El inmueble se encuentra para reformar íntegramente, ofreciendo una oportunidad para diseñar una vivienda completamente adaptada al gusto y las necesidades del nuevo propietario. La distribución, la presencia de terraza y las posibilidades de redistribución hacen que sea una propiedad especialmente interesante tanto como vivienda habitual como para aquellos compradores que buscan un inmueble con potencial de transformación.~~La ubicación, en el barrio de Latina, cuenta con servicios y comercios en el entorno y buenas comunicaciones mediante transporte público, con la estación de Metro de Lucero en las proximidades.~~Una propiedad con una superficie muy aprovechable, terraza exterior y grandes posibilidades de reforma, en una zona consolidada de Madrid y con la oportunidad de crear una vivienda de hasta cuatro dormitorios según el proyecto de reforma.~~CONDICIONES~~Visitas: Se concertarán previa identificación del interesado con al menos 24-48 horas de antelación.~~Información sobre ofertas: Las ofertas de compra deben enviarse por escrito para su expresa validación por parte del propietario. El precio anunciado es orientativo; la propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta más alta recibida, no teniendo carácter vinculante ninguna oferta hasta que sea firmada y aceptada formalmente, pudiendo superarse el precio del presente anuncio.~~Precio y gastos: El precio no incluye impuestos aplicables (ITP o IVA), gastos notariales, de registro de la propiedad ni gestoría. Estos correrán por cuenta del comprador.~~Carácter informativo: La información del anuncio (superficies, planos y datos técnicos) es meramente informativa y puede estar sujeta a modificaciones. Se recomienda realizar las comprobaciones oportunas antes de formalizar cualquier acuerdo.

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

Oeste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1970

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Remax Ability

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 24 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28011 Madrid MADRID Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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