Local en alquiler en Moncloa - Aravaca, Madrid

Local comercial situado en Madrid, en la misma calle MARQUES DE URQUIJO.~~Se trata de un local comercial con una superficie de 219 m2, distribuido en planta baja, planta sótano y entreplanta en edificio residencial y con acceso directo e independiente desde la calle. ~~Calle relevante de Madrid, con mucho paso tanto peatonal como por trafico rodado. ~~El espacio comercial está comunicado mediante autobuses próximos con la línea 21, a 20 minutos de la estación de tren Madrid-Puerta de Atocha y a unos minutos de los accesos M-30 y A-6.~~La zona está dotada de equipamiento variado, colegio, restaurantes, la universidad, comercio pequeño, etc. ~~Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita.~~Empiece ahora mismo pidiendo más información. ~~GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~ ~Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~Miembros de API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid.~ ~ ~~;

~Local comercial situado en C/ Marqués de Urquijo, 32, en una zona céntrica y consolidada de Madrid.~~Cuenta con 273 m2 construidos, distribuidos en dos plantas:~Planta baja – 168 m2: acceso directo desde la calle, espacio que se amplía hacia el fondo y puerta y ventana a patio de uso y disfrute.~Planta primera – 105 m2: dos aseos, sala de instalaciones y despacho con dos ventanas al exterior.~~CONDICIONES~~• Renta: 3.475 €/mes + IVA~• Carencia: 2 mensualidades~• Actualización: IPC anual~• Revisión a mercado: cada 5 años~• Obligado cumplimiento: 5 años~• Duración máxima: hasta 18/09/2037~• Gastos comunes e IBI: a cargo del arrendador~• Fianza: 2 mensualidades~• Garantía adicional: entre 2 y 4 mensualidades, según scoring~~El local se ofrece en régimen de subarrendamiento por el actual arrendatario. La formalización estará sujeta a la autorización del propietario cuando resulte necesaria. ~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~Superficies según datos catastrales.;

Redpiso Nueva España ofrece local comercial en dos plantas con amplia fachada y doble acceso en Paseo Castellana.Se ofrece local comercial anteriormente acondicionado como oficina, distribuido en dos plantas: planta baja y planta -1, lo que le confiere gran versatilidad para diferentes tipos de actividad.El inmueble cuenta con acceso directo desde la calle, así como acceso adicional desde el portal del edificio, lo que facilita tanto la atención al público como el uso profesional o privado.Dispone de una excelente fachada de aproximadamente 12 metros lineales, lo que aporta gran visibilidad, luminosidad y presencia comercial, ideal para oficinas, clínica, academia, despacho profesional o cualquier negocio que requiera imagen exterior.La planta superior se distribuye en un despacho independiente y un amplio salón, ideal como zona de atención, trabajo o recepción.La planta -1 es completamente diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución, y cuenta además con dos baños, lo que la hace muy funcional como zona de apoyo, archivo, almacén o área de trabajo adicional.Local con muchas posibilidades de adaptación según necesidades.;

En Traspaso Bar Restaurante de 315 m2 zona Chamberí, Cuatro Caminos. Magnifico local, ubicado en avenida principal a escasos metros de la glorieta de cuatro caminos. Distribuido en 2 plantas, cuenta con dos amplios salones, barra completamente equipada y cocina con maquinaria de muy buenas calidades y salida de humos. Aforo legal para 97 personas y terraza de 6 mesas y 24 sillas. Traspaso Negociable + 1 mes de Agencia. Renta 3.750 €/mes 1er año · Ref. HA477 UBICATIO (+34) 696 027 195 (+34) 910 319 876 info@ubicatio.com;

LOCAL VERSÁTIL JUNTO A PLAZA DE ESPAÑA — CALLE FERRAZ (ACCESO INDEPENDIENTE Y SALIDA DE HUMOS)~~Presentamos un local excepcional en pleno corazón de Madrid, en la calle de Ferraz número 4, a escasos metros de Plaza de España. Una ubicación privilegiada, de máxima demanda y tránsito peatonal, que combina la representatividad del centro con una versatilidad única para múltiples actividades comerciales, profesionales, sanitarias o de hostelería.~~Situado en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid, disfruta de un entorno inmejorable: junto a la milla comercial de Princesa, los Jardines de Sabatini y el Templo de Debod, y rodeado de todos los servicios.~~DISTRIBUCIÓN Y ESPACIO~~El local se sitúa en planta de semisótano y dispone de ACCESO DIRECTO E INDEPENDIENTE desde la calle de Ferraz, sin paso por el portal del edificio. Se encuentra actualmente acondicionado como oficinas, con una distribución muy aprovechada en 13 estancias: 7 despachos independientes (de 8 a 20 m2), un amplio salón diáfano de 33 m2, entrada/recepción, cocina-office, dos aseos y un pasillo distribuidor. Una configuración lista para uso inmediato como oficinas, academia, clínica o centro de servicios, y una base perfecta para transformarlo en otros usos.~~Superficies de referencia:~~Según escritura (Registro): 211,89 m2 construidos.~Según Catastro: 240 m2 construidos incluidos comunes.~Según plano (Matterport): 191,3 m2 construidos (≈ 163 m2 útiles).~~SALIDA DE HUMOS~~El local dispone de SALIDA DE HUMOS DE GRAN CAPACIDAD ya existente, lo que abre la puerta (previa licencia) a actividades de hostelería y restauración, algo muy difícil de encontrar en la zona.~~USOS Y POTENCIAL~~Según la normativa urbanística municipal (a confirmar mediante consulta y licencia en el Ayuntamiento), el local admite una amplia gama de usos: oficinas, pequeño comercio, otros servicios terciarios (clínica estética, peluquería, academia), dotacional y hostelería/restauración (establecimiento para el consumo de bebidas y comidas, con aforo orientativo de hasta 165 personas).~~CARACTERÍSTICAS~~Edificio de 1982, con catalogación ambiental · Acceso independiente desde Ferraz · Salida de humos de gran capacidad · Referencia catastral 9552107VK3795B0002OO · Cuota de comunidad aprox. 231,50 €/mes, sin derramas aprobadas.~~COMUNICACIONES~~Metro Plaza de España (líneas 3 y 10) y Ventura Rodríguez (línea 3) a un paso; estación de Príncipe Pío (Cercanías, líneas 6, 10 y R) muy cercana; numerosas líneas de autobús y fácil acceso rodado.~~CONDICIONES DE VENTA~~No incluye impuestos (ITP/IVA) ni gastos de notaría y registro, a cargo de la parte compradora.~~CONDICIONES DE ALQUILER~~Fianza: 2 meses · Garantía adicional a convenir · Honorarios de agencia: 1 mes + IVA · Estudio de solvencia por empresa externa · Visitas con 48 h de antelación.~~SECCIÓN DE CONDICIONES~~Visitas: Las visitas se realizarán previa concertación con la agencia, facilitando la identificación del interesado.~~Proceso de ofertas: Toda oferta se presentará por escrito para su traslado a la propiedad, quien tendrá la última palabra sobre la aceptación de la misma.~~Precio y gastos: El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de contrato que correspondan legalmente al inquilino/comprador.~~Bienes muebles: El mobiliario o elementos decorativos que pueda aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente lo contrario.~~Carácter informativo: El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no vinculante, pudiendo contener errores u omisiones de carácter técnico. Se recomienda la verificación presencial de todos los datos.;

Redpiso Santa María de la Cabeza alquila local de 357 m² a pie de calle,con una distribución muy funcional y diferentes espacios independientes, ideal para desarrollar actividades profesionales, formativas, administrativas o de servicios.El local dispone de hall de entrada o recepción, tres aulas de menor tamaño y una cuarta sala de mayores dimensiones, además de aseo de hombres, aseo de mujeres y aseo adaptado para personas con movilidad reducida, que cuenta también con un espacio de almacén en su parte posterior.Su última actividad estuvo relacionada con la formación, por lo que el inmueble cuenta con una distribución especialmente apropiada para academias, centros de formación para adultos, despachos profesionales, oficinas, consultorías, centros de estudios y otras actividades que requieran varias salas de trabajo.Por las características del inmueble y las condiciones de la propiedad, se buscan actividades de carácter tranquilo y sin emisiones de ruidos o molestias para el entorno, no siendo adecuado para discotecas, locales de ocio nocturno, bares u otras actividades que puedan generar un nivel elevado de ruido o concentración de público.El local ofrece una superficie amplia y una distribución ya preparada para diferentes usos, permitiendo adaptar los espacios a las necesidades de cada actividad.La actividad a desarrollar deberá ser compatible con la normativa urbanística y contar con las correspondientes autorizaciones y licencias.;