Piso en venta en Donostia-San Sebastián

Serapio Mujika. Bonita vivienda de 65m2 útiles. Completamente reformado. Tiene 2 habitaciones y cocina abierta al salón, baño con bañera de hidromasaje y dos balcones. Es totalmente exterior con una buenísima orientación sureste, muy soleada. Proxima rehabilitación de la fachada que quedará pagada por los actuales propietarios. Infórmese de los detalles! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Te cuento sobre un piso que me ha gustado mucho, está en el Paseo de Larratxo, en una zona donde tienes de todo nada más salir de casa: supermercados, tiendas, cafeterías, parques… y lo mejor, súper bien conectado. El topo y los autobuses al lado, y en coche tienes la N-1 a dos minutos.~~La distribución está muy bien pensada. El salón es amplio, cómodo, con la cocina abierta y un montón de luz natural. Además, desde ahí sales a un balcón cerrado que viene genial para tener un rincón más útil, ya sea para tender, para leer o simplemente para tener ese espacio de desahogo.~~Tiene tres habitaciones grandes, con armarios empotrados. La principal también tiene salida al balcón. Y luego están los dos baños, ambos con bañera, que siempre vienen bien cuando hay más de una persona en casa.~~El piso necesita cariño, y tiene muy buen potencial para hacerle alguna mejora a tu gusto. Está en un edificio bien mantenido y en una zona donde puedes hacer vida sin depender del coche.~~Comunidad sin derramas pendientes, fachada ventilada recientemente realizada y ascensores a cota cero nuevos.~~Si crees que encaja con lo que estás buscando, avísame y lo vemos tranquilamente.;

Te cuento sobre este piso porque tiene muchas cosas que encajan cuando buscas una casa cómoda para el día a día. Está en Avenida Buenavista, en Donosti, con vistas despejadas, y en un edificio relativamente reciente, de 2004, así que en ese sentido puedes estar tranquilo: ascensor a cota cero y nada pendiente en la comunidad.~~La vivienda está muy bien distribuida. Al entrar te encuentras con un salón amplio con la cocina abierta, un espacio muy agradable para hacer vida, con luz natural y vistas hacia la avenida.~~Tiene tres habitaciones:~ • dos dobles,~ • y una individual, perfecta como habitación infantil, despacho o lo que necesites.~~La habitación principal, además, tiene baño en suite y también da hacia la avenida. Luego hay un segundo baño, uno con plato de ducha y el otro con bañera, algo que siempre viene bien cuando hay más de una persona en casa.~~Otro detalle que suma mucho es el patio interior de uso privativo. Es comunitario, pero en la práctica lo usas tú, y ese espacio extra siempre da juego para desahogar la casa.~~Además, la vivienda incluye un trastero de unos 6 m2, con buena altura, perfecto para guardar bicis, cajas o todo lo que nunca sabes dónde meter.~~Y si necesitas garaje, la propiedad ofrece de forma opcional una plaza amplia en un edificio contiguo, por 35.000 €, algo que en esta zona siempre se agradece.~~La ubicación también es un punto fuerte. Nada más salir del portal tienes paradas de autobús hacia el centro de Donosti, el apeadero de Renfe muy cerca, el Topo a unos cinco minutos andando, y justo al lado, un gran supermercado para el día a día. Además, en dos o tres minutos en coche estás ya en la salida hacia la autopista, lo que facilita mucho moverse.~~En resumen, es un piso muy equilibrado: buena distribución, edificio moderno, espacio extra con el patio y el trastero, vistas abiertas y una ubicación muy cómoda para el día a día.~~Si crees que puede encajar con lo que estás buscando, lo mejor es venir a verlo y sentirlo en persona.~~Cláusula informativa sobre transparencia y costes asociados~~De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, relativa a los servicios de atención a la clientela y transparencia, así como con la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio de venta publicado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~ 1. Tipo general del 4%.~ 2. Tipo reducido del 2,5%, aplicable cuando el inmueble se destine a vivienda habitual del comprador, siempre que no supere los 120 m2 construidos ni los 96 m2 útiles, y que el adquirente no sea titular de otra vivienda en la misma localidad en más de un 25%, salvo que esta se transmita en el plazo de 2 años.~ 3. Tipo del 6% en el caso de que el comprador posea más de 5 viviendas con una participación superior al 50%.~* Gastos de gestoría:~ Correspondientes a la tramitación administrativa de la escritura y liquidación de impuestos, con un coste estimado entre 300 € y 800 €, dependiendo del servicio contratado.~* Gastos notariales:~ Se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. De forma orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad:~ Determinados conforme al arancel regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como referencia, su coste aproximado es de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble.~~Se deja constancia de que los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.;

Este encantador piso de 65 m²útiles, te ofrece la oportunidad perfecta para vivir en una de las zonas más dinámicas y atractivas de San Sebastián, el barrio de Egia.La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, uno con ventana al exterior y el otro a un patio interior abierto. El salón, luminoso, está equipado con un balcón de 2m2, proporcionando luz natural a la estancia.La cocina, que está totalmente equipada y da al patio interior abierto y por último el baño con plato de ducha.El edificio cuenta con ascensor, actualmente se va a actualizar el acceso a cota cero, obra que queda abonada por la propiedad.La propiedad se reformó hace unos años (instalaciones, tuberías etc.)por lo que no tendrás que preocuparte por ningún tipo de obra ni adaptación. Está lista para entrar a vivir.Tanto el agua caliente sanitaria como la calefacción, son de Gas Natural con caldera individual.Dentro del barrio de Egia, podrás disfrutar de una vida tranquila a la vez que tienes a tu alcance todo tipo de servicios, encontrarás varios centros educativos y en cuanto a los medios de transporte, la conectividad es excelente, con varias paradas de autobús cercanas y acceso rápido a las principales vías que conectan con el centro de la ciudad y sus alrededores. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com;

Te cuento, porque este piso tiene algo que siempre busca la gente: ubicación y luz.~~Está en Virgen del Carmen, en pleno corazón de Egia, y eso significa que puedes ir andando al centro de Donosti en un momento, pero viviendo en un barrio con vida de verdad, con comercios, bares, supermercados, transporte… todo a mano. Y si te mueves en coche, en 5 minutos estás en la autopista, lo cual es comodísimo para el día a día.~~El piso es un cuarto, y eso se nota sobre todo en la luz. Entra muchísima luz natural y al ser orientación sur es un piso muy alegre durante todo el día.~~Ahora mismo tiene 3 habitaciones, salón, cocina y baño, pero lo interesante de verdad es que tiene muchas posibilidades de redistribución. Es de esos pisos que puedes adaptar muy bien a lo que hoy en día busca la gente: cocina abierta al salón, espacios más amplios, zona de día y zona de noche bien separadas… hay margen para hacer algo muy bonito aquí.~~El edificio, además, tiene la fachada y el tejado ya hechos y ascensor, que siempre es algo importante y aquí ya está todo al día.~~En resumen, es uno de esos pisos que igual necesita una actualización, pero que tiene muy buena base: altura, luz, ubicación y posibilidades, que al final es lo que marca la diferencia.~~Calefacción a Gas Natural.~~De los que, cuando lo ves, te empiezas a imaginar cómo quedaría y ya no te lo quitas de la cabeza.~~Cláusula informativa sobre transparencia y costes asociados~~De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, relativa a los servicios de atención a la clientela y transparencia, así como con la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio de venta publicado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~ 1. Tipo general del 4%.~ 2. Tipo reducido del 2,5%, aplicable cuando el inmueble se destine a vivienda habitual del comprador, siempre que no supere los 120 m2 construidos ni los 96 m2 útiles, y que el adquirente no sea titular de otra vivienda en la misma localidad en más de un 25%, salvo que esta se transmita en el plazo de 2 años.~ 3. Tipo del 6% en el caso de que el comprador posea más de 5 viviendas con una participación superior al 50%.~* Gastos de gestoría:~ Correspondientes a la tramitación administrativa de la escritura y liquidación de impuestos, con un coste estimado entre 300 € y 800 €, dependiendo del servicio contratado.~* Gastos notariales:~ Se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. De forma orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad:~ Determinados conforme al arancel regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como referencia, su coste aproximado es de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble.~~Se deja constancia de que los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.;

Si buscas una vivienda amplia, funcional y bien conectada, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicada en una zona tranquila de Errenteria-Galtzaraborda a tan solo 10–12 minutos de Donostia, esta vivienda de 79,13 m² construidos se encuentra en un edificio sin derramas pendientes y con ascensor a cota cero. 📐 Distribución - 2 dormitorios amplios (uno matrimonial y uno doble) - Salón espacioso y comedor con orientación noreste - Cocina independiente - Terraza cerrada con acceso desde la cocina y el dormitorio principal - Baño reformado con plato de ducha La terraza cerrada aporta un espacio extra muy versátil: zona de lectura, teletrabajo, almacenaje o pequeño rincón verde. ✨ Características destacadas - 79,13 m² construidos - Calefacción individual de gas ciudad - Radiadores en todas las estancias - Suelo de madera en salón y dormitorios - Ventanas de aluminio y madera 📍 Ubicación estratégica La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, con comercio de barrio, servicios, buena conexión y aparcamiento libre en la zona (sin OTA). Actualmente se está desarrollando una nueva parada del topo/metro en las inmediaciones, lo que supone una mejora clara en accesibilidad y potencial de revalorización futura. Una alternativa muy interesante para quienes buscan más metros a un precio competitivo, sin renunciar a calidad de vida. 📞 Contáctanos y organizamos una visita sin compromiso. 💰 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. 🧮 Estimación orientativa de gastos de adquisición: Aproximadamente 11.800 €, pudiendo variar en función del perfil del comprador (vivienda habitual, segunda residencia, edad o bonificaciones fiscales aplicables).;