Terreno en venta en Vega De Granada Zona Noroeste, Santa Fe

Hay terrenos… y luego están las oportunidades que llegan en el momento adecuado.~~En Santa Fe, uno de los pueblos con más identidad y crecimiento del cinturón de Granada, sale al mercado este suelo urbanizable de 2.233 m2, situado en una zona estratégica, tranquila y con excelente conexión. A pocos minutos del nuevo Mercadona, con parada de autobús prácticamente en la puerta y rodeado de servicios, este terreno representa algo que hoy escasea enormemente: la posibilidad real de crear vivienda nueva donde verdaderamente hace falta.~~Y eso, para un promotor o inversor, no es un detalle menor. Es el punto de partida de un proyecto con sentido… y con rentabilidad.~~Actualmente, Santa Fe apenas cuenta con obra nueva disponible. La demanda existe, las familias buscan vivienda, los jóvenes quieren quedarse en el municipio y cada vez cuesta más encontrar opciones modernas y accesibles. Aquí es donde esta parcela cobra todo el valor.~~Con una unidad mínima de parcela de 75 m2 y posibilidad de construir hasta dos plantas de altura, se estima una capacidad para desarrollar entre 20 y 25 viviendas aproximadamente. Un proyecto muy interesante tanto para promotores consolidados como para constructores que quieran posicionarse en una zona con necesidad real de crecimiento residencial.~~La propiedad cuenta actualmente con una nave de uso industrial y dispone de suministros cercanos, facilitando así futuros desarrollos urbanísticos. Además, su ubicación combina perfectamente la tranquilidad de una zona cómoda para vivir con la cercanía a comercios, conexiones y servicios cotidianos.~~Pero más allá de los números, este suelo tiene algo que no siempre aparece en una ficha urbanística: oportunidad de impacto.~~Porque construir aquí no es solo levantar viviendas. Es participar en el crecimiento de un pueblo emblemático de Granada. Es ofrecer soluciones reales a familias que hoy no encuentran vivienda nueva en Santa Fe. Es adelantarse a una necesidad evidente del mercado y convertirse en uno de los primeros en impulsar una nueva etapa residencial en la zona.~~Y cuando un proyecto une necesidad, ubicación y visión de futuro… normalmente los resultados llegan.~~Precio de venta: 499.000 €~~Si eres promotor, inversor o constructor y buscas un suelo con potencial real, estaremos encantados de darte toda la información urbanística y estudiar contigo las posibilidades de desarrollo.~~Nosotros creemos que las buenas inversiones empiezan entendiendo lo que necesita la gente. Y Santa Fe, ahora mismo, necesita viviendas.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Solar en la VEGA Granadina , en el municipio de Purchil, en la calle CHIRICHI.;

Tenemos disponible a la venta este gran solar urbano de 2317 m2 consolidado de uso residencial a la venta en Atarfe (Granada) muy bien comunicado y rodeado de servicios y comercios.~~No cobramos honorarios al cliente comprador. Pregúntenos sin compromiso.~Consulte con nuestro asesor. Grupo Colon le asesorará respecto a cualquier~duda que tenga gracias a la trayectoria en el mercado inmobiliario con mas de 20 años.~Nuestra experiencia y seriedad nos avala.~~Póngase en contacto con nosotros sin ningún compromiso y visítelo. ~;

Ponemos a la venta esta parcela urbana de 1.888 m2 en Cijuela, una oportunidad especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar una promoción residencial.~Según la normativa urbanística facilitada, la parcela permite estudiar distintas alternativas de desarrollo, incluyendo vivienda unifamiliar, plurifamiliar, tipología adosada y aislada.~📐 PRINCIPALES PARÁMETROS URBANÍSTICOS~- Superficie de parcela: 1.888 m2.~- Edificabilidad: 1,80 m2 de techo por cada m2 de solar.~- Edificabilidad teórica máxima: aproximadamente 3.398,40 m2 de techo.~- Ocupación máxima: 80 % de la parcela, tanto en planta baja como en plantas superiores.~- Ocupación máxima teórica por planta: aproximadamente 1.510 m2.~- Altura máxima: 2 plantas o 7,50 metros.~- Parcela mínima: 200 m2.~- Fachada mínima: 8 metros.~- Fondo máximo de edificación residencial: 20 metros.~- Uso permitido de vivienda unifamiliar y plurifamiliar.~🏘️ TIPOLOGÍA ADOSADA~La normativa contempla la posibilidad de edificación adosada, estableciendo entre otras condiciones:~- Retranqueo máximo respecto a la alineación de calle: 3 metros.~- Distancia mínima entre la fachada posterior y el testero de la parcela: 3 metros.~- En caso de no adosarse al lindero, deberá mantenerse una separación mínima de 3 metros.~🏡 TIPOLOGÍA AISLADA~También se contempla la edificación aislada, con retranqueos respecto a linderos y alineación de calle de, como mínimo, 3 metros o la mitad de la altura de la edificación, según proceda.~📈 UNA PARCELA CON CLARA VOCACIÓN DE PROMOCIÓN RESIDENCIAL~Por superficie, edificabilidad y posibilidades urbanísticas, este suelo permite estudiar diferentes configuraciones de promoción, optimizando el número de viviendas, superficies construidas, patios, terrazas, zonas comunes y demás elementos del proyecto.~Una opción especialmente interesante para quienes busquen suelo urbano con capacidad de desarrollo en el área metropolitana de Granada.~📞 Contacta con nosotros para ampliar información, consultar la documentación urbanística disponible o concertar una visita a la parcela.~Nota urbanística: Los parámetros indicados se han extraído de la documentación facilitada. La edificabilidad teórica de 3.398,40 m2 deberá aplicarse conjuntamente con las condiciones de ocupación, altura, retranqueos, fondo edificable, geometría de la parcela y demás determinaciones urbanísticas. El aprovechamiento definitivo deberá ser verificado mediante estudio técnico y consulta ante el Ayuntamiento correspondiente.~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.~Gastos de compra~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).~Notaría y Registro de la Propiedad.~Honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA).~Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.;

Se vende amplia parcela urbana edificable de 1.496 m2 en la zona del Cortijo del Conde (Granada), un enclave estratégico muy cercano a la ciudad y con excelentes conexiones. Se trata de un área en plena expansión, con gran desarrollo empresarial y residencial alrededor, lo que convierte esta parcela en una oportunidad muy interesante para levantar un proyecto a medida, ya sea de uso empresarial, comercial o vinculado a actividades de servicios.~~La localización es uno de sus grandes puntos fuertes: el polígono se sitúa en un nodo logístico clave de Granada, con excelentes conexiones por carretera y una clara apuesta municipal por atraer empresas tecnológicas e industriales a la zona, lo que supone un alto potencial de crecimiento y revalorización a medio plazo. Una oportunidad muy interesante para empresas que busquen suelo industrial bien situado o para inversores que quieran posicionarse en un parque empresarial en expansión.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta propiedad se vende sin muebles. REF. 12104-1;

* V9059J6. Se vende amplia parcela urbana edificable de 1.496 m2 en la zona del Cortijo del Conde (Granada), un enclave estratégico muy cercano a la ciudad y con excelentes conexiones. Se trata de un área en plena expansión, con gran desarrollo empresarial y residencial alrededor, lo que convierte esta parcela en una oportunidad muy interesante para levantar un proyecto a medida, ya sea de uso empresarial, comercial o vinculado a actividades de servicios.~~La localización es uno de sus grandes puntos fuertes: el polígono se sitúa en un nodo logístico clave de Granada, con excelentes conexiones por carretera y una clara apuesta municipal por atraer empresas tecnológicas e industriales a la zona, lo que supone un alto potencial de crecimiento y revalorización a medio plazo. Una oportunidad muy interesante para empresas que busquen suelo industrial bien situado o para inversores que quieran posicionarse en un parque empresarial en expansión.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta propiedad se vende sin muebles. www.idealhouse.es;