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¡RESERVADA! EXCLUSIVA VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA EN PLENO CORAZÓN DE SANTA FE Presentamos esta magnífica vivienda de segunda mano, completamente reformada, ubicada en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Santa Fe. Una propiedad que destaca por su excelente ubicación, su cuidada reforma y una distribución funcional pensada para ofrecer el máximo confort. El inmueble se encuentra actualmente en fase final de reforma y será entregado completamente terminado, con todas las mejoras concluidas y listo para entrar a vivir. La reforma ha renovado tanto los acabados como las instalaciones, ofreciendo una vivienda con un estilo actual, materiales de calidad y todas las comodidades. Distribuida en tres plantas, la vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, combinando amplitud, luminosidad y funcionalidad. Planta baja La vivienda da la bienvenida a través de un amplio y elegante recibidor, que aporta amplitud y una agradable sensación de entrada desde el primer momento. Planta primera En esta planta se encuentra la zona principal de la vivienda, compuesta por un amplio salón con abundante luz natural y cocina americana integrada, creando un espacio abierto, moderno y muy funcional. En esta misma planta se ubican también un dormitorio y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Planta segunda La planta superior alberga la zona más privada de la vivienda, formada por un amplio dormitorio principal con vestidor independiente, un cuarto de baño completo con plato de ducha y una magnífica terraza desde la que se disfrutan agradables vistas al centro de Santa Fe. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda totalmente reformada, con un diseño contemporáneo, una distribución cómoda y una ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como para inversión, gracias a su excelente estado, su cuidada reforma y su privilegiada ubicación en pleno centro de Santa Fe. ;

En el corazón de la vega de Granada, en Camino Poco Barro (El Jau, Santa Fe), te espera esta oportunidad difícil de dejar pasar: una finca de más de 2.000 m2 con una gran nave industrial totalmente reformada, ideal para desarrollar cualquier actividad profesional, agrícola o de almacenamiento.~~🔸 Nave de más de 400 m2 con techos altos, reformada con materiales de calidad:~✔ Suelo pavimentado~✔ Puerta motorizada~✔ Iluminación natural con lucernarios~✔ Sótano de acceso cómodo~✔ Zona de oficina o descanso~✔ Cuarto de baño completo con ducha~✔ Alarma instalada~✔ Acceso para vehículos grandes~~🔸 Terreno exterior amplio, con zona de huerto, árboles y espacio para maniobras o almacenaje exterior. Ideal para maquinaria, furgonetas o cualquier actividad agrícola/industrial.~~🔸 Agua y luz ya conectadas, lo que te ahorra papeleo y tiempo.~~🌱 Tanto si eres agricultor, autónomo, mecánico, cerrajero, emprendedor o simplemente buscas espacio para trabajar y almacenar… este sitio lo tiene todo.~~📍 Ubicación estratégica entre Santa Fe y Granada, a tiro de piedra de todo.~~📞 ¿Te interesa? Pregunta sin compromiso. Mejor venir a verlo en persona, porque las fotos no le hacen justicia a todo lo que ofrece esta finca.~~*El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso*.;

Existen locales. Existen negocios. Y después existen oportunidades capaces de generar rentabilidad desde el primer día.~En una ubicación privilegiada y tremendamente visible, junto a la autovía y en pleno corazón del polígono de Santa Fe, se encuentra este espectacular restaurante de aproximadamente 500 m2, actualmente en pleno funcionamiento y con una clientela fija y demostrable consolidada tras años de actividad.~~Su estratégica situación le proporciona una exposición excepcional frente a miles de vehículos diarios, convirtiendo el propio edificio en un reclamo comercial permanente. Una visibilidad difícil de encontrar y aún más difícil de igualar.~~El negocio se vende totalmente preparado para continuar la explotación de manera inmediata, con amplias zonas de comedor, barra, cocina profesional equipada, espacios de almacenaje y una distribución pensada para trabajar cómodamente incluso en momentos de máxima afluencia.~~Pero si hay algo que realmente marca la diferencia frente a otros negocios del sector es su instalación fotovoltaica, una ventaja cada vez más importante en hostelería. Gracias a ella, el consumo energético se reduce enormemente, permitiendo disfrutar de un recibo de luz mínimo y mejorando considerablemente la rentabilidad mensual del negocio.~~Además de su funcionamiento actual, el inmueble ofrece infinitas posibilidades de explotación y crecimiento: restaurante de referencia, franquicia, salón para eventos y celebraciones, comidas de empresa, área gastronómica especializada o cualquier proyecto hostelero que necesite amplitud, ubicación estratégica y visibilidad.~~Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, ubicación, rentabilidad y potencial. Un negocio consolidado, preparado para seguir funcionando desde el minuto uno y con el enorme valor añadido de contar con costes energéticos muy reducidos gracias a la energía solar.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;