Terreno en venta en Vega De Granada Zona Noroeste, Vegas del Genil

V7487A3. ¡Oportunidad única! Suelo urbano consolidado en la exclusiva Urbanización Parque del Cubillas. Ubicada en un entorno privilegiado, esta parcela independiente de aproximadamente 1.454 m2 ofrece vistas impresionantes a Sierra Nevada y al hermoso pantano, que parece un lago, rodeada de vegetación y naturaleza.~~Es el lugar perfecto para construir tu hogar soñado en un entorno tranquilo y seguro. La urbanización cuenta con vigilancia 24 horas, pistas de tenis, fútbol, pádel y baloncesto, además de supermercado, club social y zonas de paseo para disfrutar con familia y amigos.~~No dudes en visitarla y comenzar a imaginar tu vida en este maravilloso lugar. ¡Tu nuevo hogar te espera!~~Edificablidad:~- edif = 0,60 m2/m2 = 782,40 m2 sobre rasante.~- bajo rasante = máximo de 580 m2 o superf de planta baja~- Nº de plantas = 2 plantas más torreón de máximo 25 m2. ~- Ocupación de la edificación: máximo 580 m2 en planta baja y máximo 435 m2 en planta primera. ~ www.idealhouse.es~;

¡Oportunidad única! Suelo urbano consolidado en la exclusiva Urbanización Parque del Cubillas. Ubicada en un entorno privilegiado, esta parcela independiente de aproximadamente 1.454 m2 ofrece vistas impresionantes a Sierra Nevada y al hermoso pantano, que parece un lago, rodeada de vegetación y naturaleza.~~Es el lugar perfecto para construir tu hogar soñado en un entorno tranquilo y seguro. La urbanización cuenta con vigilancia 24 horas, pistas de tenis, fútbol, pádel y baloncesto, además de supermercado, club social y zonas de paseo para disfrutar con familia y amigos.~~No dudes en visitarla y comenzar a imaginar tu vida en este maravilloso lugar. ¡Tu nuevo hogar te espera!~~Edificablidad:~- edif = 0,60 m2/m2 = 782,40 m2 sobre rasante.~- bajo rasante = máximo de 580 m2 o superf de planta baja~- Nº de plantas = 2 plantas más torreón de máximo 25 m2. ~- Ocupación de la edificación: máximo 580 m2 en planta baja y máximo 435 m2 en planta primera. ~;

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¡Bienvenidos a su próxima gran oportunidad! ~~Esta impresionante parcela urbana en la Urbanización Cortijo del Aire ofrece el espacio perfecto para construir la casa de sus sueños. Se vende como cuerpo cierto.~~Con una magnífica orientación y vistas despejadas, disfrutarás cada día de un entorno natural que te inspirará. La ligera pendiente no solo realza las vistas, sino que también aporta encanto al terreno. ~~Sus amplias dimensiones permiten diseñar una vivienda funcional y cómoda en una sola planta, ideal para aquellos que buscan comodidad sin escaleras ni complicaciones. ~~Además, esta ubicación es perfecta tanto si buscas tranquilidad como proximidad a servicios esenciales. ~~No pierdas la ocasión de vivir rodeado de naturaleza mientras disfrutas del confort urbano.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. En casos de particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~ Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~;

¡Oportunidad única en Gójar! Presentamos un espectacular solar urbano de 1.583 m2, ideal para aquellos que buscan invertir en una ubicación privilegiada. Este solar ofrece la posibilidad de construir tanto chalets unifamiliares como establecimientos comerciales, adaptándose a tus necesidades y proyectos. Situado en una de las carreteras principales del pueblo, garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una opción inmejorable para cualquier desarrollo. El solar cuenta con acometida de agua, luz y alcantarillado, además de alumbrado público y aceras, asegurando todas las comodidades necesarias para comenzar a construir de inmediato. La normativa permite edificar hasta tres plantas, lo que ofrece un amplio margen para maximizar el potencial del espacio. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con tantas posibilidades en un entorno urbano consolidado. ¡Ven a descubrir todo lo que este solar tiene para ofrecerte! ;

¡Oportunidad única para inversores y promotores! CHALET PARA REFORMAR O TERRENO PARA HACER VARIAS ADOSADAS PAREADAS CON PISCINA.Presentamos una parcela urbana de 1.409 m en un entorno residencial privilegiado, ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. Esta propiedad cuenta con una vivienda unifamiliar de 150 m para reformar, acompañada de una piscina y zona deportiva de 62 m, todo ello rodeado de jardines con árboles frutales que aportan un toque natural y acogedor.El terreno, con una edificabilidad de 380 m, permite la construcción de hasta dos plantas más azotea, e incluso un sótano, según el documento oficial del Ayuntamiento. La parcela se encuentra en el PGOU como zona urbana, lo que garantiza su potencial para un desarrollo urbanístico exitoso. Además, dispone de todos los servicios esenciales agua, luz, alcantarillado y alumbrado público.Este espacio es perfecto para aquellos constructores y promotores que busquen una inversión segura y con grandes posibilidades de rentabilidad. También existe la opción de adquirirlo como chalet en su estado actual. No pierdas esta oportunidad de crear un hogar excepcional o un proyecto residencial destacado en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información!AVISO IMPORTANTE de conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera..Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.AVISO IMPORTANTEde conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera.Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;