33 terrenos en venta en Churriana de la Vega

¡Construye la casa de tus sueños o invierte en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Granada! Te presentamos este fantástico terreno urbano de 125 m² situado en Churriana de la Vega, una localidad en plena expansión, perfectamente conectada con Granada capital y rodeada de todos los servicios que necesitas para vivir con calidad, comodidad y tranquilidad. 🌅 ORIENTACIÓN PRIVILEGIADA – SURESTE Disfruta de una orientación inmejorable: sureste, ideal para quienes valoran la entrada de luz natural durante todo el día. Esta orientación no solo aporta bienestar y eficiencia energética, sino que también permite diseñar espacios interiores luminosos y agradables durante todo el año. 🚉 AMPLIACIÓN DEL METRO DE GRANADA – REVALORIZACIÓN ASEGURADA La futura ampliación del metro de Granada incluirá paradas cercanas a Churriana de la Vega, lo que convertirá este municipio en una zona aún más codiciada para vivir o invertir. Esto significa una excelente oportunidad de compra con una proyección de revalorización garantizada a corto y medio plazo. 🚗 CONECTIVIDAD INMEJORABLE Ubicado a tan solo 10 minutos en coche del centro de Granada, este solar se encuentra en una zona estratégica con acceso directo a las principales vías de comunicación, como la A-44 y la GR-30. Ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad sin renunciar a la paz de un entorno más residencial. 🛍️ SERVICIOS A TU ALCANCE En un radio de pocos minutos a pie o en coche, encontrarás todo tipo de servicios: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, zonas deportivas, parques, restaurantes y tiendas locales. Todo lo que necesitas, sin necesidad de desplazamientos largos. 🌳 ENTORNO TRANQUILO Y FAMILIAR Churriana de la Vega es conocida por su ambiente acogedor, su rica tradición y su vida de barrio. Aquí puedes disfrutar de la tranquilidad de un pueblo con alma andaluza, pero con todos los beneficios de una gran ciudad a tu alcance. 📐 IDEAL PARA CONSTRUIR El solar, completamente urbano, es perfecto para edificar una vivienda unifamiliar, con posibilidad de aprovechar al máximo el espacio, diseñar jardín o patio interior, y construir a tu gusto y medida. También es ideal como inversión para desarrollar un proyecto residencial o vender con plusvalía a futuro. 🔑 UNA INVERSIÓN INTELIGENTE EN EL LUGAR ADECUADO Con el crecimiento sostenido de la zona, el refuerzo del transporte público y la alta demanda de viviendas cerca de Granada, este terreno representa una oportunidad real de futuro. 📞 ¡Llama ahora y solicita más información sin compromiso! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con todo el potencial en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana de Granada. ¡Empieza a construir hoy el hogar o la inversión del mañana! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” ;

¡Construye la casa de tus sueños o invierte en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Granada!~~Te presentamos este fantástico terreno urbano de 125 m2 situado en Churriana de la Vega, una localidad en plena expansión, perfectamente conectada con Granada capital y rodeada de todos los servicios que necesitas para vivir con calidad, comodidad y tranquilidad.~~🌅 ORIENTACIÓN PRIVILEGIADA – SURESTE~Disfruta de una orientación inmejorable: sureste, ideal para quienes valoran la entrada de luz natural durante todo el día. Esta orientación no solo aporta bienestar y eficiencia energética, sino que también permite diseñar espacios interiores luminosos y agradables durante todo el año.~~🚉 AMPLIACIÓN DEL METRO DE GRANADA – REVALORIZACIÓN ASEGURADA~La futura ampliación del metro de Granada incluirá paradas cercanas a Churriana de la Vega, lo que convertirá este municipio en una zona aún más codiciada para vivir o invertir. Esto significa una excelente oportunidad de compra con una proyección de revalorización garantizada a corto y medio plazo.~~🚗 CONECTIVIDAD INMEJORABLE~Ubicado a tan solo 10 minutos en coche del centro de Granada, este solar se encuentra en una zona estratégica con acceso directo a las principales vías de comunicación, como la A-44 y la GR-30. Ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad sin renunciar a la paz de un entorno más residencial.~~🛍️ SERVICIOS A TU ALCANCE~En un radio de pocos minutos a pie o en coche, encontrarás todo tipo de servicios: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, zonas deportivas, parques, restaurantes y tiendas locales. Todo lo que necesitas, sin necesidad de desplazamientos largos.~~🌳 ENTORNO TRANQUILO Y FAMILIAR~Churriana de la Vega es conocida por su ambiente acogedor, su rica tradición y su vida de barrio. Aquí puedes disfrutar de la tranquilidad de un pueblo con alma andaluza, pero con todos los beneficios de una gran ciudad a tu alcance.~~📐 IDEAL PARA CONSTRUIR~El solar, completamente urbano, es perfecto para edificar una vivienda unifamiliar, con posibilidad de aprovechar al máximo el espacio, diseñar jardín o patio interior, y construir a tu gusto y medida. También es ideal como inversión para desarrollar un proyecto residencial o vender con plusvalía a futuro.~~🔑 UNA INVERSIÓN INTELIGENTE EN EL LUGAR ADECUADO~Con el crecimiento sostenido de la zona, el refuerzo del transporte público y la alta demanda de viviendas cerca de Granada, este terreno representa una oportunidad real de futuro.~~📞 ¡Llama ahora y solicita más información sin compromiso!~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con todo el potencial en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana de Granada. ¡Empieza a construir hoy el hogar o la inversión del mañana!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” ;

¿Estás buscando el lugar perfecto para desarrollar un proyecto de viviendas en una ubicación estratégica y de gran proyección? Tenemos el suelo urbano ideal para ti. Este exclusivo terreno en el corazón de Churriana de la Vega cuenta con 13.384 m² de superficie y permite un desarrollo de 18.770 m² de techo, ideal para construir un ambicioso proyecto residencial que combine calidad, diseño y confort. Ubicación privilegiada Situado en pleno centro de Churriana de la Vega, este suelo destaca por su proximidad a servicios esenciales y su excelente conexión con Granada y sus alrededores. A solo dos minutos a pie de la nueva prolongación del metro de Granada, tus futuros residentes podrán disfrutar de una movilidad inmejorable, facilitando su día a día y conectándolos con el corazón de la ciudad en pocos minutos. Además, la zona cuenta con todo lo necesario para una vida cómoda y práctica: - Centros educativos: colegios y guarderías a pocos pasos. - Zonas comerciales: supermercados, tiendas y mercados locales. - Áreas de ocio y restauración: bares, restaurantes y espacios culturales. - Espacios verdes: parques y zonas para actividades al aire libre. Potencial urbanístico Este suelo urbano representa una excelente oportunidad para construir un proyecto de gran envergadura, ideal para atender la creciente demanda de viviendas en la región. Con capacidad para desarrollar un número significativo de unidades residenciales, este terreno se adapta perfectamente a proyectos como: - Vivienda plurifamiliar: edificios modernos y funcionales. - Urbanización residencial cerrada: con zonas comunes y servicios exclusivos. - Modelos de vivienda sostenibles y eficientes: adaptados a las tendencias actuales del mercado. Ventajas competitivas 1. Accesibilidad: Su cercanía al metro lo convierte en un atractivo para compradores y arrendatarios que valoran una conexión rápida y sencilla con Granada y otros puntos de interés. 2. Zona en desarrollo: Churriana de la Vega es una localidad en crecimiento, con un ambiente tranquilo y familiar, pero con una infraestructura moderna y en constante expansión. 3. Rentabilidad asegurada: La ubicación estratégica y las características del terreno hacen de este suelo una inversión de alto potencial tanto para venta como para alquiler. Tu oportunidad de marcar la diferencia Este terreno es mucho más que un espacio urbano; es la oportunidad de dar vida a un proyecto residencial que transforme la manera de vivir en Churriana de la Vega. Diseña un entorno donde las personas puedan disfrutar de comodidad, modernidad y una excelente calidad de vida. Aprovecha esta oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor proyección de la provincia de Granada. Si buscas un proyecto que combine ubicación estratégica, rentabilidad y diseño innovador, este suelo urbano es la respuesta. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para asesorarte en cada paso del camino y ayudarte a hacer realidad tu visión. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte del futuro de Churriana de la Vega! Este es el momento de actuar.;

¿Estás buscando el lugar perfecto para desarrollar un proyecto de viviendas en una ubicación estratégica y de gran proyección? Tenemos el suelo urbano ideal para ti. Este exclusivo terreno en el corazón de Churriana de la Vega cuenta con 13.384 m2 de superficie y permite un desarrollo de 18.770 m2 de techo, ideal para construir un ambicioso proyecto residencial que combine calidad, diseño y confort. ~~Ubicación privilegiada~Situado en pleno centro de Churriana de la Vega, este suelo destaca por su proximidad a servicios esenciales y su excelente conexión con Granada y sus alrededores. A solo dos minutos a pie de la nueva prolongación del metro de Granada, tus futuros residentes podrán disfrutar de una movilidad inmejorable, facilitando su día a día y conectándolos con el corazón de la ciudad en pocos minutos. ~~Además, la zona cuenta con todo lo necesario para una vida cómoda y práctica: ~- Centros educativos: colegios y guarderías a pocos pasos. ~- Zonas comerciales: supermercados, tiendas y mercados locales. ~- Áreas de ocio y restauración: bares, restaurantes y espacios culturales. ~- Espacios verdes: parques y zonas para actividades al aire libre. ~~Potencial urbanístico~Este suelo urbano representa una excelente oportunidad para construir un proyecto de gran envergadura, ideal para atender la creciente demanda de viviendas en la región. Con capacidad para desarrollar un número significativo de unidades residenciales, este terreno se adapta perfectamente a proyectos como: ~- Vivienda plurifamiliar: edificios modernos y funcionales. ~- Urbanización residencial cerrada: con zonas comunes y servicios exclusivos. ~- Modelos de vivienda sostenibles y eficientes: adaptados a las tendencias actuales del mercado. ~~Ventajas competitivas~1. Accesibilidad: Su cercanía al metro lo convierte en un atractivo para compradores y arrendatarios que valoran una conexión rápida y sencilla con Granada y otros puntos de interés. ~2. Zona en desarrollo: Churriana de la Vega es una localidad en crecimiento, con un ambiente tranquilo y familiar, pero con una infraestructura moderna y en constante expansión. ~3. Rentabilidad asegurada: La ubicación estratégica y las características del terreno hacen de este suelo una inversión de alto potencial tanto para venta como para alquiler. ~~Tu oportunidad de marcar la diferencia~Este terreno es mucho más que un espacio urbano; es la oportunidad de dar vida a un proyecto residencial que transforme la manera de vivir en Churriana de la Vega. Diseña un entorno donde las personas puedan disfrutar de comodidad, modernidad y una excelente calidad de vida. ~~Aprovecha esta oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor proyección de la provincia de Granada. Si buscas un proyecto que combine ubicación estratégica, rentabilidad y diseño innovador, este suelo urbano es la respuesta. ~~Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para asesorarte en cada paso del camino y ayudarte a hacer realidad tu visión. ~~ El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~¡No pierdas la oportunidad de ser parte del futuro de Churriana de la Vega! Este es el momento de actuar.;

🌟 ¡ATENCIÓN PROMOTORES! Solar ESQUINERO único en Churriana de la Vega – Edificabilidad TOP y Ubicación Imbatible 🌟~~Se pone a la venta un exclusivo solar urbano directo consolidado en pleno Paseo del Frascuelo, una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Churriana de la Vega. Una oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto de viviendas plurifamiliares con alta rentabilidad y una ubicación que marcará la diferencia. 🏗️✨~~📐 Datos clave del solar~~Precio: 350.000 €~~Superficie: 357 m2~~Edificabilidad sobre rasante: 2,6 m2/m2~~Aprovechamiento: 100%~~Tipología de suelo: suelo urbano directo consolidado~~Configuración: parcela esquinera, lo que permite mayor diseño, ventilación y luminosidad en el futuro edificio 🔝~~📍 Ubicación estratégica e imbatible~~Situado en el corazón del Paseo del Frascuelo, el solar está rodeado de todos los servicios esenciales a menos de 2 minutos andando:~~🛒 Supermercados~~🚇 Parada de metro~~💊 Farmacias~~🏫 Colegio e instituto~~⛽ Gasolineras~~🏋️ Polideportivo~~🏊 Piscina pública~~🚌 Excelente conexión y acceso directo a Granada capital~~Una localización perfecta para viviendas de alta demanda tanto para familias como para jóvenes profesionales.~~🚀 Por qué este solar es una OPORTUNIDAD ÚNICA para promotores~~Edificabilidad elevada (2,6 m2/m2): ideal para maximizar número de viviendas.~~Esquina premium: mejor ventilación, iluminación y diseño de fachada.~~Demanda real y sostenida de vivienda en la zona.~~Rentabilidad alta gracias a la ubicación + servicios + conexión metropolitana.~~Solar listo para actuar al ser suelo urbano directo consolidado: menor burocracia y mayor velocidad de desarrollo.~~🔥 ¡Un solar que NO VA A DURAR EN EL MERCADO!~~La combinación de precio competitivo, alta edificabilidad y ubicación TOP lo convierten en uno de los solares más interesantes actualmente en el área metropolitana de Granada.~Ideal para promotores que buscan un proyecto rápido, rentable y en zona consolidada.~~📞 Si buscas una oportunidad REAL, este es el momento de llamar y concertar visita.~No esperes a que otro promotor se adelante. ¡Este solar es de los que vuelan! 🚁✨~~------------------------------------------------------~~1. Presentación del Solar~Solar en venta por 350.000 € en el Paseo del Frascuelo, Churriana de la Vega, una de las zonas más demandadas del área metropolitana. Parcela esquinera, muy visible y luminosa, rodeada de supermercados, metro, farmacias, colegio, instituto, polideportivo, piscina pública y con acceso directo a Granada. 🏙️✨~~2. Ficha Técnica~Superficie de 357 m2, edificabilidad de 2,6 m2/m2 y un total de 928 m2 techo, con aprovechamiento del 100% en suelo urbano directo consolidado. Ubicación totalmente consolidada y perfecta para un proyecto plurifamiliar de alta demanda.~~3. Rentabilidad Estimada~Posibilidad de desarrollar 8–12 viviendas. Coste de obra estimado entre 790.000 y 928.000 € y una inversión total de 920.000–1.150.000 €. Valor de venta final entre 1.763.000 y 2.041.000 €, con un ROI aproximado del 33% al 55% y un margen promotor del 20% al 35%. 📈💼~~4. Idea Preliminar de Proyecto~Edificio de 3 plantas + ático, con portal, ascensor y opción de local o viviendas en planta baja. Viviendas de 2 y 3 dormitorios entre 75 y 90 m2 y posibilidad de sótano con 10–14 plazas. Ideal para familias y jóvenes que buscan proximidad a Granada.~~5. Conclusión~Una oportunidad real y de rápida absorción en el mercado. Perfecto para promotores que buscan un proyecto rentable, seguro y en ubicación privilegiada. ¡Un solar así se mueve rápido! 🚁✨;

Oportunidad para promoción de viviendas~~Se ofrece en venta solar en esquina, estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento y demanda de Churriana de la Vega, epicentro de las nuevas promociones y con un gran potencial para proyectos de obra nueva.~El terreno cuenta con 817 m2 de superficie y tres accesos diferentes: Avenida Cristóbal Colón, Músico Bernabé Ruíz de Henares y Camino del Baño.~~La parcela permite desarrollar un total de 6 viviendas unifamiliares, ejemplo de distribución:~• 3 viviendas – Orientación sur:~3 viviendas con 6,5 m de fachada hacia la calle Músico Bernabé Ruíz de Henares.~Fondo de 19,8 m.~Parcela individual de 130 m2~~• 3 viviendas – Orientación norte:~3 viviendas con 7,3 m de fachada en Avenida Cristóbal Colón.~Fondo de 19,8 m.~Parcela individual de 143 m2.~~Además, dos de estas viviendas estarán situadas en esquina, lo que incrementa su atractivo y posibilidades de venta.~~Ubicación inmejorable~Este solar se encuentra en el sector más moderno y solicitado de Churriana de la Vega, rodeado de nuevas urbanizaciones y con una creciente demanda de viviendas de obra nueva.~Cuenta con línea de autobús en la misma avenida, cercanía a centros educativos de reciente construcción, la futura parada de metro y una excelente conexión con supermercados, farmacias y comercios locales.~Importante: el terreno se vende completo, sin segregar.~~No dejes pasar la oportunidad de invertir en uno de los puntos más prometedores para el desarrollo inmobiliario en la zona. Contáctanos y te informaremos de todas las opciones que ofrece este magnífico proyecto.~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. * El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). Derecho recogido en el Decreto 218/2005.;

🌟 ¡ATENCIÓN PROMOTORES! Solar ESQUINERO único en Churriana de la Vega – Edificabilidad TOP y Ubicación Imbatible 🌟~~Se pone a la venta un exclusivo solar urbano directo consolidado en pleno Paseo del Frascuelo, una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Churriana de la Vega. Una oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto de viviendas plurifamiliares con alta rentabilidad y una ubicación que marcará la diferencia. 🏗️✨~~📐 Datos clave del solar~~Precio: 350.000 €~~Superficie: 357 m2~~Edificabilidad sobre rasante: 2,6 m2/m2~~Aprovechamiento: 100%~~Tipología de suelo: suelo urbano directo consolidado~~Configuración: parcela esquinera, lo que permite mayor diseño, ventilación y luminosidad en el futuro edificio 🔝~~📍 Ubicación estratégica e imbatible~~Situado en el corazón del Paseo del Frascuelo, el solar está rodeado de todos los servicios esenciales a menos de 2 minutos andando:~~🛒 Supermercados~~🚇 Parada de metro~~💊 Farmacias~~🏫 Colegio e instituto~~⛽ Gasolineras~~🏋️ Polideportivo~~🏊 Piscina pública~~🚌 Excelente conexión y acceso directo a Granada capital~~Una localización perfecta para viviendas de alta demanda tanto para familias como para jóvenes profesionales.~~🚀 Por qué este solar es una OPORTUNIDAD ÚNICA para promotores~~Edificabilidad elevada (2,6 m2/m2): ideal para maximizar número de viviendas.~~Esquina premium: mejor ventilación, iluminación y diseño de fachada.~~Demanda real y sostenida de vivienda en la zona.~~Rentabilidad alta gracias a la ubicación + servicios + conexión metropolitana.~~Solar listo para actuar al ser suelo urbano directo consolidado: menor burocracia y mayor velocidad de desarrollo.~~🔥 ¡Un solar que NO VA A DURAR EN EL MERCADO!~~La combinación de precio competitivo, alta edificabilidad y ubicación TOP lo convierten en uno de los solares más interesantes actualmente en el área metropolitana de Granada.~Ideal para promotores que buscan un proyecto rápido, rentable y en zona consolidada.~~📞 Si buscas una oportunidad REAL, este es el momento de llamar y concertar visita.~No esperes a que otro promotor se adelante. ¡Este solar es de los que vuelan! 🚁✨~~------------------------------------------------------~~1. Presentación del Solar~Solar en venta por 350.000 € en el Paseo del Frascuelo, Churriana de la Vega, una de las zonas más demandadas del área metropolitana. Parcela esquinera, muy visible y luminosa, rodeada de supermercados, metro, farmacias, colegio, instituto, polideportivo, piscina pública y con acceso directo a Granada. 🏙️✨~~2. Ficha Técnica~Superficie de 357 m2, edificabilidad de 2,6 m2/m2 y un total de 928 m2 techo, con aprovechamiento del 100% en suelo urbano directo consolidado. Ubicación totalmente consolidada y perfecta para un proyecto plurifamiliar de alta demanda.~~3. Rentabilidad Estimada~Posibilidad de desarrollar 8–12 viviendas. Coste de obra estimado entre 790.000 y 928.000 € y una inversión total de 920.000–1.150.000 €. Valor de venta final entre 1.763.000 y 2.041.000 €, con un ROI aproximado del 33% al 55% y un margen promotor del 20% al 35%. 📈💼~~4. Idea Preliminar de Proyecto~Edificio de 3 plantas + ático, con portal, ascensor y opción de local o viviendas en planta baja. Viviendas de 2 y 3 dormitorios entre 75 y 90 m2 y posibilidad de sótano con 10–14 plazas. Ideal para familias y jóvenes que buscan proximidad a Granada.~~5. Conclusión~Una oportunidad real y de rápida absorción en el mercado. Perfecto para promotores que buscan un proyecto rentable, seguro y en ubicación privilegiada. ¡Un solar así se mueve rápido! 🚁✨;

¡Oportunidad única en Churriana! Este terreno urbanizado de 345 m2 está listo para convertirse en el hogar de tus sueños. Con tres acometidas, tienes la posibilidad de construir tres amplias casas adosadas. Su ubicación en esquina a dos calles garantiza un acceso inmejorable y una excelente visibilidad.~~Situado en una zona de plena expansión, este terreno se encuentra a un paso del metro y muy cerca de la capital, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conexión. Además, estarás rodeado de parques infantiles, perfectos para disfrutar en familia, y a pocos minutos del centro comercial Nevada, donde encontrarás todo lo que necesitas.~~El acceso es totalmente urbano, con servicios de luz disponibles, y la zona está destinada a la construcción de residencias unifamiliares como chalets. No pierdas la oportunidad de invertir en un área que promete crecimiento y desarrollo. ¡Ven a descubrir el potencial de este terreno y da el primer paso hacia tu nuevo proyecto!;

¡Oportunidad única en Churriana! Este terreno urbanizado de 345 m2 está listo para convertirse en el hogar de tus sueños. Con tres acometidas, tienes la posibilidad de construir tres amplias casas adosadas. Su ubicación en esquina a dos calles garantiza un acceso inmejorable y una excelente visibilidad.~~Situado en una zona de plena expansión, este terreno se encuentra a un paso del metro y muy cerca de la capital, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conexión. Además, estarás rodeado de parques infantiles, perfectos para disfrutar en familia, y a pocos minutos del centro comercial Nevada, donde encontrarás todo lo que necesitas.~~El acceso es totalmente urbano, con servicios de luz disponibles, y la zona está destinada a la construcción de residencias unifamiliares como chalets. No pierdas la oportunidad de invertir en un área que promete crecimiento y desarrollo. ¡Ven a descubrir el potencial de este terreno y da el primer paso hacia tu nuevo proyecto!~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

Se vende solar urbano de 330 m2 en una de las zonas con mayor expansión de Churriana de la Vega, junto al nuevo vial de conexión directa entre Granada y Churriana.~~Parcelas independientes disponibles.~~Segregación legal recién formalizada en dos parcelas de 165 m2 cada una, con idéntica capacidad constructiva. Venta conjunta o por separado:~~Total (330 m2): 175.000 €~Por parcela (165 m2): 87.500 €~Características urbanísticas~~Uso principal: Residencial unifamiliar agrupada~Usos compatibles: comercio, oficinas, servicios culturales~Edificabilidad: 366 m2 construibles (total) / 183 m2 por parcela~Ocupación: 80% planta baja · 70% planta alta~Altura: 2 plantas (B+1) · máx. 7,50 m~Parcela mínima: 120 m2 · Fachada mínima: 6 m~1 plaza de aparcamiento obligatoria por vivienda~Ubicación privilegiada~~Zona residencial consolidada, tranquila y familiar. Perfectamente comunicada por metro, autobús y autovía.~~Granada capital: pocos minutos~Aeropuerto: 20 min~Sierra Nevada: 40 min~Costa Tropical: 50 min~Servicios cercanos~~Ayuntamiento, centro de salud, colegios, institutos, centro cultural, polideportivo, piscina climatizada, parques y zonas deportivas.;

EXCEPCIONAL PARCELA URBANA PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL EN CHURRIANA DE LA VEGA~~Parcela urbana situada en *Calle Habana , Churriana de la Vega, con una ubicación estratégica y una característica especialmente atractiva: **fachada a tres calles*, lo que proporciona una gran versatilidad para el diseño arquitectónico, una excelente accesibilidad y una mayor valorización de la futura promoción.~~La parcela cuenta con una superficie total de *1.513 m2, habiéndose realizado una cesión de **430 m2 al Ayuntamiento, quedando una superficie neta de **1.083 m2*. No obstante, se mantiene la edificabilidad correspondiente a la superficie original.~~*Datos urbanísticos:*~~* Superficie original: 1.513 m2~* Superficie neta resultante: 1.083 m2~* Edificabilidad: 2,20 m2 techo / m2 suelo~* Edificabilidad total: *3.328,60 m2 construidos*~* Parcela con fachada a tres calles~~Una oportunidad única para desarrollar una promoción residencial de gran envergadura en un municipio con alta demanda de vivienda y excelentes comunicaciones con Granada capital.~No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~~~;

🌟 ¡ATENCIÓN PROMOTORES! Solar ESQUINERO único en Churriana de la Vega – Edificabilidad TOP y Ubicación Imbatible 🌟~~Se pone a la venta un exclusivo solar urbano directo consolidado en pleno Paseo del Frascuelo, una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Churriana de la Vega. Una oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto de viviendas plurifamiliares con alta rentabilidad y una ubicación que marcará la diferencia. 🏗️✨~~📐 Datos clave del solar~~Precio: 350.000 €~~Superficie: 357 m2~~Edificabilidad sobre rasante: 2,6 m2/m2~~Aprovechamiento: 100%~~Tipología de suelo: suelo urbano directo consolidado~~Configuración: parcela esquinera, lo que permite mayor diseño, ventilación y luminosidad en el futuro edificio 🔝~~📍 Ubicación estratégica e imbatible~~Situado en el corazón del Paseo del Frascuelo, el solar está rodeado de todos los servicios esenciales a menos de 2 minutos andando:~~🛒 Supermercados~~🚇 Parada de metro~~💊 Farmacias~~🏫 Colegio e instituto~~⛽ Gasolineras~~🏋️ Polideportivo~~🏊 Piscina pública~~🚌 Excelente conexión y acceso directo a Granada capital~~Una localización perfecta para viviendas de alta demanda tanto para familias como para jóvenes profesionales.~~🚀 Por qué este solar es una OPORTUNIDAD ÚNICA para promotores~~Edificabilidad elevada (2,6 m2/m2): ideal para maximizar número de viviendas.~~Esquina premium: mejor ventilación, iluminación y diseño de fachada.~~Demanda real y sostenida de vivienda en la zona.~~Rentabilidad alta gracias a la ubicación + servicios + conexión metropolitana.~~Solar listo para actuar al ser suelo urbano directo consolidado: menor burocracia y mayor velocidad de desarrollo.~~🔥 ¡Un solar que NO VA A DURAR EN EL MERCADO!~~La combinación de precio competitivo, alta edificabilidad y ubicación TOP lo convierten en uno de los solares más interesantes actualmente en el área metropolitana de Granada.~Ideal para promotores que buscan un proyecto rápido, rentable y en zona consolidada.~~📞 Si buscas una oportunidad REAL, este es el momento de llamar y concertar visita.~No esperes a que otro promotor se adelante. ¡Este solar es de los que vuelan! 🚁✨~~------------------------------------------------------~~1. Presentación del Solar~Solar en venta por 350.000 € en el Paseo del Frascuelo, Churriana de la Vega, una de las zonas más demandadas del área metropolitana. Parcela esquinera, muy visible y luminosa, rodeada de supermercados, metro, farmacias, colegio, instituto, polideportivo, piscina pública y con acceso directo a Granada. 🏙️✨~~2. Ficha Técnica~Superficie de 357 m2, edificabilidad de 2,6 m2/m2 y un total de 928 m2 techo, con aprovechamiento del 100% en suelo urbano directo consolidado. Ubicación totalmente consolidada y perfecta para un proyecto plurifamiliar de alta demanda.~~3. Rentabilidad Estimada~Posibilidad de desarrollar 8–12 viviendas. Coste de obra estimado entre 790.000 y 928.000 € y una inversión total de 920.000–1.150.000 €. Valor de venta final entre 1.763.000 y 2.041.000 €, con un ROI aproximado del 33% al 55% y un margen promotor del 20% al 35%. 📈💼~~4. Idea Preliminar de Proyecto~Edificio de 3 plantas + ático, con portal, ascensor y opción de local o viviendas en planta baja. Viviendas de 2 y 3 dormitorios entre 75 y 90 m2 y posibilidad de sótano con 10–14 plazas. Ideal para familias y jóvenes que buscan proximidad a Granada.~~5. Conclusión~Una oportunidad real y de rápida absorción en el mercado. Perfecto para promotores que buscan un proyecto rentable, seguro y en ubicación privilegiada. ¡Un solar así se mueve rápido! 🚁✨;

¡OPORTUNIDAD!~~Se pone a la venta un exclusivo solar urbano directo consolidado en pleno Paseo del Frascuelo, una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Churriana de la Vega. Una oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto de viviendas plurifamiliares con alta rentabilidad y una ubicación que marcará la diferencia. ~~📐 Datos clave del solar~~Superficie: 357 m2~~Edificabilidad sobre rasante: 2,6 m2/m2~~Aprovechamiento: 100%~~Tipología de suelo: suelo urbano directo consolidado~~Configuración: parcela esquinera, lo que permite mayor diseño, ventilación y luminosidad en el futuro edificio 🔝~~📍 Ubicación estratégica e imbatible~~Situado en el corazón del Paseo del Frascuelo, el solar está rodeado de todos los servicios esenciales a menos de 2 minutos andando:~~Una localización perfecta para viviendas de alta demanda tanto para familias como para jóvenes profesionales.~~🚀 Por qué este solar es una OPORTUNIDAD ÚNICA para promotores.~~Edificabilidad elevada (2,6 m2/m2): ideal para maximizar número de viviendas.~~Esquina premium: mejor ventilación, iluminación y diseño de fachada.~~Demanda real y sostenida de vivienda en la zona.~~Rentabilidad alta gracias a la ubicación + servicios + conexión metropolitana.~~Solar listo para actuar al ser suelo urbano directo consolidado: menor burocracia y mayor velocidad de desarrollo.~~La combinación de precio competitivo, alta edificabilidad y ubicación TOP lo convierten en uno de los solares más interesantes actualmente en el área metropolitana de Granada.~~Ideal para promotores que buscan un proyecto rápido, rentable y en zona consolidada.~~Posibilidad de desarrollar 8–12 viviendas. Coste de obra estimado entre 790.000 y 928.000 € y una inversión total de 920.000–1.150.000 €. Valor de venta final entre 1.763.000 y 2.041.000 €, con un ROI aproximado del 33% al 55% y un margen promotor del 20% al 35%.~~- Idea Preliminar de Proyecto~Edificio de 3 plantas + ático, con portal, ascensor y opción de local o viviendas en planta baja. Viviendas de 2 y 3 dormitorios entre 75 y 90 m2 y posibilidad de sótano con 10–14 plazas. Ideal para familias y jóvenes que buscan proximidad a Granada.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *;

¡Oportunidad única en Churriana! Este terreno urbanizado de 345 m2 está listo para convertirse en el hogar de tus sueños. Con tres acometidas, tienes la posibilidad de construir tres amplias casas adosadas. Su ubicación en esquina a dos calles garantiza un acceso inmejorable y una excelente visibilidad.~~Situado en una zona de plena expansión, este terreno se encuentra a un paso del metro y muy cerca de la capital, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conexión. Además, estarás rodeado de parques infantiles, perfectos para disfrutar en familia, y a pocos minutos del centro comercial Nevada, donde encontrarás todo lo que necesitas.~~El acceso es totalmente urbano, con servicios de luz disponibles, y la zona está destinada a la construcción de residencias unifamiliares como chalets. No pierdas la oportunidad de invertir en un área que promete crecimiento y desarrollo. ¡Ven a descubrir el potencial de este terreno y da el primer paso hacia tu nuevo proyecto!;

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V9040D7. EXCEPCIONAL PARCELA URBANA PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL EN CHURRIANA DE LA VEGA~Presentamos una magnífica oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana de Granada.~~Parcela urbana situada en *Calle Habana nº 19, Churriana de la Vega, con una ubicación estratégica y una característica especialmente atractiva: **fachada a tres calles*, lo que proporciona una gran versatilidad para el diseño arquitectónico, una excelente accesibilidad y una mayor valorización de la futura promoción.~~La parcela cuenta con una superficie total de *1.513 m2, habiéndose realizado una cesión de **430 m2 al Ayuntamiento, quedando una superficie neta de **1.083 m2*. No obstante, se mantiene la edificabilidad correspondiente a la superficie original.~~*Datos urbanísticos:*~~* Superficie original: 1.513 m2~* Superficie neta resultante: 1.083 m2~* Edificabilidad: 2,20 m2 techo / m2 suelo~* Edificabilidad total: *3.328,60 m2 construidos*~* Parcela con fachada a tres calles~~Una oportunidad única para desarrollar una promoción residencial de gran envergadura en un municipio con alta demanda de vivienda y excelentes comunicaciones con Granada capital.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. www.idealhouse.es~~;

Oportunidad para promoción de viviendas~~Se ofrece en venta solar en esquina, estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento y demanda de Churriana de la Vega, epicentro de las nuevas promociones y con un gran potencial para proyectos de obra nueva.~El terreno cuenta con 817 m2 de superficie y tres accesos diferentes: Avenida Cristóbal Colón, Músico Bernabé Ruíz de Henares y Camino del Baño.~~La parcela permite desarrollar un total de 6 viviendas unifamiliares, ejemplo de distribución:~• 3 viviendas – Orientación sur:~3 viviendas con 6,5 m de fachada hacia la calle Músico Bernabé Ruíz de Henares.~Fondo de 19,8 m.~Parcela individual de 130 m2~~• 3 viviendas – Orientación norte:~3 viviendas con 7,3 m de fachada en Avenida Cristóbal Colón.~Fondo de 19,8 m.~Parcela individual de 143 m2.~~Además, dos de estas viviendas estarán situadas en esquina, lo que incrementa su atractivo y posibilidades de venta.~~Ubicación inmejorable~Este solar se encuentra en el sector más moderno y solicitado de Churriana de la Vega, rodeado de nuevas urbanizaciones y con una creciente demanda de viviendas de obra nueva.~Cuenta con línea de autobús en la misma avenida, cercanía a centros educativos de reciente construcción, la futura parada de metro y una excelente conexión con supermercados, farmacias y comercios locales.~Importante: el terreno se vende completo, sin segregar.~~No dejes pasar la oportunidad de invertir en uno de los puntos más prometedores para el desarrollo inmobiliario en la zona. Contáctanos y te informaremos de todas las opciones que ofrece este magnífico proyecto.~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. * El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). Derecho recogido en el Decreto 218/2005.;

EXCEPCIONAL PARCELA URBANA PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL EN CHURRIANA DE LA VEGA~Presentamos una magnífica oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana de Granada.~~Parcela urbana situada en *Calle Habana nº 19, Churriana de la Vega, con una ubicación estratégica y una característica especialmente atractiva: **fachada a tres calles*, lo que proporciona una gran versatilidad para el diseño arquitectónico, una excelente accesibilidad y una mayor valorización de la futura promoción.~~La parcela cuenta con una superficie total de *1.513 m2, habiéndose realizado una cesión de **430 m2 al Ayuntamiento, quedando una superficie neta de **1.083 m2*. No obstante, se mantiene la edificabilidad correspondiente a la superficie original.~~*Datos urbanísticos:*~~* Superficie original: 1.513 m2~* Superficie neta resultante: 1.083 m2~* Edificabilidad: 2,20 m2 techo / m2 suelo~* Edificabilidad total: *3.328,60 m2 construidos*~* Parcela con fachada a tres calles~~Una oportunidad única para desarrollar una promoción residencial de gran envergadura en un municipio con alta demanda de vivienda y excelentes comunicaciones con Granada capital.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~~;

Se vende un solar de 711m2 en Churriana de la Vega, ideal para la construcción de viviendas plurifamiliares o unifamiliares. Este terreno está rodeado de todo tipo de servicios.~~Churriana de la Vega es una localidad en constante crecimiento, cercana a Granada, lo que la hace perfecta para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Este solar es una excelente oportunidad tanto para particulares que desean construir la casa de sus sueños como para promotores interesados en desarrollar proyectos inmobiliarios rentables.~~No dejes pasar esta oportunidad. Para más información y visitas, contacta con nosotros.~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 01760;

Parcela en el centro de Churriana a escasos metro del colegio, instituto y Mercadona muy cerca dela parada del metro ideal para bloque de pisos con una edificabilidad de 2.2 m/m2.~Con un gran potencial en una de las zonas mas demandas del cinturón de Granada.~~- Sin honorarios por intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~;

Se vende solar urbano de 337 m2 en una ubicación inmejorable, Calle Real, pleno centro de Churriana de la Vega, a escasos metros del Ayuntamiento, del vial principal y de la parada de metro.~~La parcela cuenta con fachada amplia y orientación excelente, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial o de inversión. Gracias a su condición urbanizable y su situación céntrica, ofrece una oportunidad única para constructores, promotores o inversores que deseen edificar un edificio de varias viviendas, locales comerciales o un conjunto de casas adosadas en una de las zonas con más proyección del área metropolitana de Granada.~~El entorno combina tranquilidad y vida de barrio con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, comercios locales y excelentes comunicaciones con la capital.~~📍 Ubicación estratégica:~~A pocos pasos del Ayuntamiento y la Plaza principal.~~Muy cerca del Metro de Churriana y del nuevo vial de conexión con Granada.~~Acceso rápido a la autovía y al área comercial Nevada.~~💡 Ideal para desarrollar un proyecto moderno y rentable en pleno centro urbano de un municipio en constante crecimiento.~~*El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso*.;

V5941D7. Se vende un solar de 711m2 en Churriana de la Vega, ideal para la construcción de viviendas plurifamiliares o unifamiliares. Este terreno está rodeado de todo tipo de servicios.~Churriana de la Vega es una localidad en constante crecimiento, cercana a Granada, lo que la hace perfecta para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Este solar es una excelente oportunidad tanto para particulares que desean construir la casa de sus sueños como para promotores interesados en desarrollar proyectos inmobiliarios rentables.~No dejes pasar esta oportunidad. Para más información y visitas, contacta con nosotros.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. www.idealhouse.es;

Te presentamos un magnífico solar urbano en el corazón de Churriana de la Vega, a tan solo unos pasos del nuevo metro 🚇. Este terreno es ideal para desarrollar una vivienda plurifamiliar con hasta tres plantas y una plaza de garaje por cada piso 🚗. Su localización privilegiada no solo ofrece cercanía a todos los servicios esenciales 🏪🏫, sino que también posiciona al pueblo como uno de los lugares más prometedores para vivir en Granada 🌆 gracias a su reciente expansión urbanística. Con un coeficiente de edificabilidad del 2,2%, permite una altura máxima construible baja más dos plantas (b+2), siendo la ocupación permitida del 80%. Además, se acepta cambio por obra o permuta 🔄 lo que brinda flexibilidad adicional tanto para inversores como constructores interesados ⚒️. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información 📞.;

Se vende un solar de 711m2 en Churriana de la Vega, ideal para la construcción de viviendas plurifamiliares o unifamiliares. Este terreno está rodeado de todo tipo de servicios.~~Churriana de la Vega es una localidad en constante crecimiento, cercana a Granada, lo que la hace perfecta para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Este solar es una excelente oportunidad tanto para particulares que desean construir la casa de sus sueños como para promotores interesados en desarrollar proyectos inmobiliarios rentables.~~No dejes pasar esta oportunidad. Para más información y visitas, contacta con nosotros.~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 16186;

V8641J6. Presentamos una magnífica oportunidad para adquirir una parcela situada en el vial de Churriana de la Vega. Con un área total de 362 m2, esta propiedad es perfecta para desarrollar tu proyecto soñado o invertir con visión a futuro. Podrás construirte una casa de dos plantas más sótano con un porcentaje de edificabilidad total del 60% (207 m2 por planta) o una fabulosa casa en una planta. ~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. www.idealhouse.es~;

Presentamos una magnífica oportunidad para adquirir una parcela situada en el vial de Churriana de la Vega. Con un área total de 362 m2, esta propiedad es perfecta para desarrollar tu proyecto soñado o invertir con visión a futuro. Podrás construirte una casa de dos plantas más sótano con un porcentaje de edificabilidad total del 60% (207 m2 por planta) o una fabulosa casa en una planta. ~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~;

Sin honorarios por intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Magnífica parcela plurifamiliar en el centro de Churriana de la Vega, Granada.~Parcela en el centro de Churriana a escasos metros del colegio, instituto y Mercadona, muy cerca de la parada del metro, ideal para bloque de pisos, con una edificabilidad de 2.2 m/m2.~Con un gran potencial, en una de las zonas más demandadas del cinturón de Granada.~El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.;

Presentamos una magnífica oportunidad para adquirir una parcela situada en el vial de Churriana de la Vega. Con un área total de 362 m2, esta propiedad es perfecta para desarrollar tu proyecto soñado o invertir con visión a futuro. Podrás construirte una casa de dos plantas más sótano con un porcentaje de edificabilidad total del 60% (207 m2 por planta) o una fabulosa casa en una planta. ~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

Se vende un solar de 711m2 en Churriana de la Vega, ideal para la construcción de viviendas plurifamiliares o unifamiliares. Este terreno está rodeado de todo tipo de servicios.~~Churriana de la Vega es una localidad en constante crecimiento, cercana a Granada, lo que la hace perfecta para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Este solar es una excelente oportunidad tanto para particulares que desean construir la casa de sus sueños como para promotores interesados en desarrollar proyectos inmobiliarios rentables.~~No dejes pasar esta oportunidad. Para más información y visitas, contacta con nosotros.~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 01760;

Te presentamos un magnífico solar urbano en el corazón de Churriana de la Vega, a tan solo unos pasos del nuevo metro 🚇. Este terreno es ideal para desarrollar una vivienda plurifamiliar con hasta tres plantas y una plaza de garaje por cada piso 🚗. Su localización privilegiada no solo ofrece cercanía a todos los servicios esenciales 🏪🏫, sino que también posiciona al pueblo como uno de los lugares más prometedores para vivir en Granada 🌆 gracias a su reciente expansión urbanística. Con un coeficiente de edificabilidad del 2,2%, permite una altura máxima construible baja más dos plantas (b+2), siendo la ocupación permitida del 80%. Además, se acepta cambio por obra o permuta 🔄 lo que brinda flexibilidad adicional tanto para inversores como constructores interesados ⚒️. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información 📞.;