Piso en venta , Andalucia, Gines

Apartamento de 1 dormitorio de 56 m2 en el Edificio Lux con zonas comunes como piscina, pista de pádel, salón comunitario, zona comercial, servicio de vigilancia y portería. va incluido en el precio el piso totalmente amueblado con A/A, licencia turística y plaza de garaje, actualmente en explotación con ingresos probados de mas de 15000€ limpios al año. Maxi Día a 100m., Restaurantes: Pomodoro 82m, 100 Montaditos 109 m., La Nueva Piccola Italia 113m., La Sidrería 122m, Sanidad: Clínica 309m., Escuelas: Centro de educación infantil El Angelito 390m., Parques y plazas: Parque 137m., Parque El Aceitunillo 213m., Parque Las Brisas 312m., Estación de carga 419 m., Leaflet, 419m. Fuente: Open Street Mapa Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

BEST-HOUSE CORNER: APARTAMENTO TURÍSTICO EN EDIFICIO LUXSEVILLA (BORMUJOS)~60 m2 | 1 Dormitorio | Plaza de Parking Incluida | Piscina y Pista de Pádel | Alta Rentabilidad~~Best-House Corner presenta en exclusiva una magnífica oportunidad de inversión en el consolidado Edificio LuxSevilla, ubicado en Bormujos. Este fantástico apartamento de 60 m2 construidos destaca por su versatilidad de uso, siendo una opción idónea tanto como apartamento turístico/ejecutivo de alta rentabilidad como para residencia habitual. Emplazado en una zona estratégica junto a centros comerciales, servicios de restauración y paradas de autobús, ofrece una conectividad directa e inmediata con la capital hispalense.~~Distribución del Inmueble y Servicios del Complejo~La propiedad ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad operacional:~~Espacios Interiores: Consta de un gran salón-comedor con cocina integrada, 1 amplio dormitorio equipado con armario empotrado y 1 baño completo.~~Dotación Logística: Plaza de aparcamiento privada incluida en el precio, un factor diferenciador clave en la zona.~~Instalaciones Comunitarias Premium: El complejo residencial dispone de zonas ajardinadas, piscina comunitaria y pista de pádel, elevando la visibilidad del activo en el mercado de alquiler turístico y de corta/media estancia.~~Consultoría de Viabilidad Financiera: Best Credit~Para optimizar su estructura de capital, desde nuestra división especializada Best Credit realizamos un análisis comparativo entre las principales entidades bancarias del mercado. Gestionamos su expediente de forma personalizada para ayudarle a conseguir las condiciones de financiación más competitivas, asegurando una compra eficiente y transparente.~~El Valor de la Inversión ~Los activos tipo suite o apartamento dentro del Edificio LuxSevilla gozan de una demanda continua por su ubicación privilegiada en el aljarafe sevillano. La combinación de 60 m2 con parking, piscina y pádel asegura una rápida ocupación y un flujo de caja atractivo. Una compra patrimonial versátil, accesible y con un excelente equilibrio entre riesgo y retorno.~~GESTIÓN PATRIMONIAL PREMIUM POR BEST-HOUSE CORNER.;

Descubre esta increible vivienda en Bormujos, ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. Esta propiedad ofrece un espacio cómodo y práctico. Cuenta con tres dormitorios que proporcionan el espacio necesario para una familia o para quienes desean un cuarto adicional para invitados, como oficina o como tienen los propietarios, un espacioso vestidor. La distribución del inmueble permite aprovechar al máximo cada rincón, ofreciendo un ambiente cálido. La cocina y el salón están diseñados para el día a día, facilitando la convivencia y el disfrute del hogar. Además, su ubicación garantiza acceso a servicios esenciales, transporte y zonas comerciales, haciendo de esta propiedad una opción conveniente para quienes valoran la cercanía a todo lo necesario. No pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda y descubrir todo lo que puede ofrecerte. ;

Amplio y luminoso piso situado en una 3ªplanta sin ascensor, en una excelente ubicación de Castilleja de la Cuesta, en Nueva Sevilla. ~~Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 88 m2. ~~El inmueble ofrece cuatro habitaciones, una doble y tres sencillas, ideales para familias o como inversión. Incluye un baño completo equipado con plato de ducha que proporciona comodidad a sus ocupantes.~~ Entre las características destacadas se encuentran buenos acabados; además, goza del beneficio adicional del lavadero integrado dentro de la cocina, dotado también con amplios ventanales que permiten aprovechar la luz natural durante la mayor parte del día. ~~Tuberías e instalación eléctrica renovadas. Comunidad mensual de 60€ agua incluida.~~ Las orientaciones sur y oeste nos aseguran esa luminosidad necesaria para poder disfrutar de todas las estancias. ~~Rodeado de todo tipo de comercios, hospitales, zonas verdes, centros comerciales, zonas infantiles, supermercados, etc... Ofrece una calidad de vida excepcional con excelente conexión a Sevilla y a los distintos pueblos del Aljarafe.~~Si busca calidad de vida y confort, no dude en llamarnos.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

Descubre esta acogedora vivienda en el municipio de Castilleja de la Cuesta, ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. Con una superficie de 87 m², esta propiedad ofrece tres dormitorios que se adaptan a las necesidades de una familia o de quienes requieren espacio adicional para oficina o estudio. Construida en 1974, la vivienda mantiene un diseño práctico y cómodo, con una distribución que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. La categoría popular de la propiedad garantiza un entorno amigable y accesible, perfecto para quienes desean integrarse en una comunidad establecida. La ubicación en Castilleja de la Cuesta proporciona fácil acceso a servicios locales, transporte público y áreas comerciales, facilitando el día a día. Esta es una oportunidad para adquirir una vivienda que combina funcionalidad y conveniencia en un entorno agradable. No pierdas la oportunidad de conocer este espacio que puede convertirse en tu próximo hogar. ;

Vivienda situada en PJ HISPALIS, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;