Oficina en venta en Argüelles, Madrid

Descripción de la vivienda

Oficina en venta en Argüelles, Madrid
Ubicada en una finca representativa de 1930 con ascensor clásico de época y excelente presencia institucional, presentamos esta señorial propiedad de 142 m2 útiles acondicionada como espacio profesional de alto nivel.~~Un inmueble listo para entrar, perfecto para despachos profesionales, sedes corporativas, notaría, consultoría o firmas de servicios que busquen combinar representación, confort y funcionalidad en una de las zonas más demandadas de Madrid (barrio de Argüelles, a un paso del eje Princesa-Chamberí).~~💼 CARACTERÍSTICAS Y CALIDADES DE LA OFICINA~Excelente estado de conservación: Acabados y calidades impecables para iniciar la actividad de forma inmediata sin necesidad de inversión inicial.~~Distribución modulable: Espacios configurados mediante tabiquería ligera, permitiendo organizar despachos independientes, zonas de trabajo diáfanas (open space), sala de juntas y recepción según las necesidades de la empresa.~~Planta elevada: Registralmente figura como planta baja, pero equivale a una entreplanta de altura real, lo que garantiza absoluta privacidad respecto al exterior y gran elegancia en la entrada.~~Climatización y confort: Sistema de calefacción central y aire acondicionado (bomba frío/calor por split).~~Accesos: Elegante portal representativo y ascensor de época en impecable estado de uso.~~🌟 UN PLUS EXCLUSIVO: MÓDULO PRIVADO O SUITE "EXECUTIVE" INDEPENDIENTE~La propiedad cuenta con un valor añadido completamente diferencial respecto a cualquier otra oficina del mercado: un apartamento / suite independiente dentro del propio inmueble, equipado con cocina completa, dormitorio y baño privado.~~Este espacio dispone de su propio acceso independiente desde el área de servicio, además de estar conectado directamente con la zona principal de la oficina. Ofrece infinitas posibilidades de uso estratégico:~~Espacio de descanso / Suite de dirección (Rest & Work): Ideal para ejecutivos o socios que requieran un espacio privado para descansar durante jornadas intensas o quedarse a pernoctar en desplazamientos de trabajo.~~Alojamiento o zona privada: Pensado para personal de apoyo, estancias temporales o como espacio de residencia anexo totalmente aislado de la dinámica diaria de la oficina.~~Oficina segregable / Zona VIP: Posibilidad de independencia total del resto del inmueble si se desea destinar a un área restringida o a otra actividad corporativa.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONEXIONES~Ubicado en la intersección estratégica entre Argüelles y el distrito de Chamberí:~~Entorno: Cuenta con toda la oferta hostelera y comercial de la Calle Princesa y Plaza de España.~~Transporte e infraestructuras: Conexión inmejorable a escasos minutos a pie de las estaciones de Metro (Ventura Rodríguez, Argüelles y Plaza de España), múltiples líneas de autobús EMT y rápido acceso en coche a la M-30 y A-6.~~Una propiedad versátil, impecable y con una personalidad única para empresas que valoran la imagen institucional y la funcionalidad.~~Para más información o coordinar una visita privada, no dude en contactarnos.