Casa en venta en Andalucia, Fuente Obejuna

🏡 ¡Descubre el hogar con el que siempre has soñado en Fuente Obejuna! 🌿~~Si buscas una vivienda con encanto, amplitud y una ubicación privilegiada, esta magnífica casa unifamiliar en pleno centro de Fuente Obejuna te conquistará desde el primer momento.~~✨ Sus principales características:~🔹 4 amplios dormitorios llenos de luz.~🔹 Techos altos que aportan una gran sensación de amplitud.~🔹 Preciosos suelos hidráulicos que conservan el carácter tradicional de la vivienda.~🔹 Salón y despacho, ambos con acogedora chimenea.~🔹 Cocina independiente.~🔹 2 baños completos.~🔹 Calefacción para disfrutar del máximo confort durante todo el año.~~🌳 Un exterior para disfrutar~Cuenta con un amplio patio privado donde encontrarás un pozo, un olivo, un naranjo y un limonero, creando un espacio perfecto para relajarte, disfrutar en familia o celebrar reuniones al aire libre.~~🌄 Vistas privilegiadas~La vivienda ofrece doble orientación, con bonitas vistas tanto al campo como al pueblo, proporcionando luminosidad y una agradable sensación de tranquilidad.~~🏠 Espacios con infinitas posibilidades~En la planta superior dispone de una enorme buhardilla con un dormitorio adicional y espacio suficiente para crear una zona de ocio, estudio, gimnasio o cualquier proyecto que imagines.~~🍷 Sótano con gran potencial~Su amplio sótano mantiene una temperatura fresca durante todo el año, siendo el lugar ideal para acondicionarlo como una espectacular bodega, sala de reuniones o espacio multifuncional.~~📍 Una vivienda con personalidad, amplitud y múltiples posibilidades, situada en una zona céntrica, llana y muy cómoda, cerca de todos los servicios.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte tu próximo hogar en Fuente Obejuna.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 2.000 € más el 21% de IVA).~~La eficiencia energética es otra característica destacable ya que la vivienda dispone de placas solares instaladas, lo cual te permitirá reducir costos energéticos sin renunciar al confort moderno que buscas.;

¡Bienvenido a tu próxima aventura de reforma! ~~Esta encantadora casa se encuentra ubicada en el corazón de Fuente Obejuna y ofrece un sinfín de posibilidades para convertirse en el hogar que siempre has soñado.~~Con una superficie grafica de 264 m2 distribuidos en dos plantas, tendrás espacio más que suficiente para crear ambientes acogedores y personalizados.~~En la planta baja encontrarás un amplio salón-comedor con chimenea ideal para tus reuniones familiares o noches frías, además del acceso al patio donde podrás disfrutar del aire libre. La segunda planta cuenta con unos generosos 70 m2 diáfanos listos para ser transformados según tus necesidades; ¡la estructura es perfecta gracias a su robusto hierro! Aunque requiere reformas, esta propiedad posee todo lo necesario: luz y agua ya conectadas. No pierdas la oportunidad de ponerle tu sello personal. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre esta maravillosa casa ubicada en la aldea de La Cardenchosa, perteneciente a Fuente Obejuna. 🌳 Esta propiedad es el refugio perfecto para quienes anhelan un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza. Cuenta con un extenso terreno de 5,000 metros cuadrados que alberga olivos centenarios y una variedad de árboles frutales 🍊🍏. Además, podrás disfrutar del cálido clima andaluz desde tu propia piscina 🏊‍♂️ o deleitarte cocinando deliciosas comidas en su cocina campera 🔥. También incluye gallinero para los amantes del campo 🐔, trastero útil para almacenar tus pertenencias y una buhardilla diáfana que ofrece múltiples posibilidades según tus necesidades ✨. Ven a vivir aquí donde cada día se siente como unas vacaciones permanentes.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Estupenda casa con terreno en Villanueva del Rey, de 250mt2 útiles.~~Para entrar a vivir muy luminosa, tiene un gran salón-cocina con chimenea, cuatro habitaciones y tres baños.~Puertas de madera, suelo cerámico, carpintería exterior de aluminio lacado y climalit.~~La parcela tiene 635mts2 de superficie, dónde se puede disfrutar de olivos. Dispone de pozo propio, amplio patio, barbacoa, piscina desmontable,.....~~Las bonitas vistas despejadas hacen un lugar increíble para compartir en familia.~Es una casa excepcional, pudiendo ser usada como primera vivienda, segunda o inversión.~~Una gran oportunidad a escasos minutos de Córdoba. Venga a verlo y empiece a hacer grandes planes ya sea en invierno o verano. #TUCASACORDOBA.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~Ref. SV-1066 AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Descubre esta magnífica casa reformada ubicada en la tranquila localidad de Fuente la Lancha. Con una superficie total de construcción de 345 m2, solar de 273 m2, este inmueble ofrece amplios espacios ideales para familias o como inversión. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones un baño completo y un aseo ; perfectos para atender las necesidades diarias sin inconvenientes.~Planta de arriba como loft. ~Cochera para bicis y motos. ~~Entre sus características destacadas se encuentra una encantadora terraza cubierta. Su orientación exterior permite abundante luz natural durante todo el día. Calefacción por radiadores de gasoil, preciosas bóvedas, toldos eléctricos que permite disfrutar del patio en invierno, dos chimeneas de leña, ventiladores de techo por toda la vivienda, totalmente amueblada y equipada.~Reformada en el año 2.008.~El trastero proporciona espacio adicional invaluable para almacenamiento organizado. Esta es una oportunidad excepcional tanto si buscas establecer tu nuevo hogar como si estás interesado en incrementar tu patrimonio a través del sector inmobiliario.~~¡No pierdas la ocasión! Contáctanos hoy mismo para programar una visita.;

Casa en venta en Alcaracejos ( Córdoba) con salida a dos calles.~259 Metros de solar, 254 metros construidos.~Dos patios, pozo propio, seis dormitorios, tres en planta baja y tres planta baja.;