Piso en venta en calle Fuente De La

Descubre tu propio oasis privado en el corazón de Tomares. Este espectacular dúplex destaca por su impresionante terraza de 70 m2 con vistas despejadas, el espacio exterior definitivo para disfrutar del clima privilegiado del Aljarafe los 365 días del año.~~Puntos fuertes del inmueble:~~Terraza única de 70 m2: Un auténtico salón al aire libre para reuniones, relax o zona chill-out.~Espacio adaptable a ti: Configurado actualmente con 2 amplios dormitorios y vestidor en la suite principal, con la posibilidad muy sencilla de recuperar un 3.er dormitorio según tus necesidades.~Luz natural y confort: Salón exterior con orientación Sur-Este (luz garantizada todo el día), cocina independiente con lavadero y 2 baños completos.~Edificio moderno (2009): Segunda planta exterior con ascensor y excelentes calidades.~~Ubicación estratégica: Vive rodeado de todos los servicios, comercios y transporte a pie, sin depender del coche.~~¡Propiedades con terrazas así no duran mucho en el mercado! Haz clic en el enlace o contáctanos hoy mismo para agendar tu visita antes de que se reserve.~~PRECIO DE VENTA: 280.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO VPO REGÍMEN GENERAL en TOMARES.~~Se vende espectacular piso VPO en una tercera planta, muy luminoso y listo para entrar a vivir. Con 102 m2 construidos, la vivienda ha sido reformada con mucho gusto para maximizar el espacio y el confort en una de las mejores zonas de Tomares.~~Al entrar, un práctico recibidor nos da la bienvenida y da paso a una amplia cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, que cuenta además con su propio lavadero independiente. A continuación encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para el día a día. Toda la vivienda dispone de climatización mediante aire acondicionado centralizado frío/calor para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~Desde el salón se da paso a la zona de descanso, compuesta por dos baños completos y dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal destaca por contar con su propio baño en suite. Actualmente, las otras dos habitaciones se encuentran unidas creando una estancia amplísima y versátil, ideal como gran dormitorio doble o zona de trabajo, aunque se puede volver a levantar la pared de pladur de forma muy sencilla si se prefieren los tres dormitorios independientes.~~La propiedad se completa con una plaza de garaje y un trastero independiente incluidos en la vivienda, ofreciendo todo el espacio de almacenaje que necesitas. Una oportunidad genial en Tomares para quienes buscan un hogar espacioso, reformado y con todas las comodidades.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Descubre este magnífico piso ubicado en la prestigiosa y cotizada zona de Aljamar, en Tomares, concretamente en la calle Josefa Cotillo "La Polaca", a escasos metros de la rotonda del Garrotal. Con una generosa superficie de 106 m2 construidos (85 m2 útiles), este hogar ofrece una distribución óptima y estancias amplias y luminosas. Dispone de tres confortables habitaciones una de ellas en suite y dos singles con dos baños completos diseñados para facilitar la rutina diaria de toda la familia. La vivienda se encuentra en un estado impecable, completamente lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas ni desembolsos adicionales. ~~La propiedad se integra en un complejo residencial que destaca por sus completas zonas comunes, idóneas para el relax y el ocio sin salir de casa: cuenta con una refrescante piscina comunitaria para adultos y otra infantil, pistas de pádel para la práctica deportiva y espacios cerrados dedicados al disfrute de los más pequeños. Además, la vivienda incluye en el precio una amplia y cómoda plaza de garaje de 35 m2 construidos, lo que supone un auténtico valor añadido en esta zona tan solicitada.~ ~Su localización es inmejorable no solo por el entorno tranquilo y residencial, sino también por sus excelentes comunicaciones. La zona cuenta con una magnífica conexión mediante transporte público, destacando el servicio de autobús lanzadera que conecta de forma rápida y frecuente con la estación de Metro de San Juan Alto (Línea 1). Asimismo, dispone de varias líneas de autobús interurbano hacia Sevilla capital (como la M-161 con destino directo a Plaza de Armas), así como un acceso cómodo y directo en vehículo hacia la A-49 y la SE-30, ubicándose a tan solo unos minutos de importantes áreas comerciales y de servicios como el C.C. AireSur e IKEA. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una conectividad privilegiada con la capital.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1.Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4.Honorarios de Agencia: 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, correspondiente.~5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.~6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~;

🏡 Piso en esquina con espectacular jardín privado de 130 m2 en Santa Eufemia (TOMARES)~Este magnífico piso en esquina con 130 m2 de jardín privado es una oportunidad única para quienes buscan la sensación de vivir en una casa, con espacio exterior propio, privacidad y la comodidad de una urbanización cuidada.~El jardín, amplio y muy aprovechable.~La vivienda cuenta con 4 dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados y orientación al jardín, lo que aporta luz natural, tranquilidad y vistas agradables en cada estancia.~El dormitorio principal es especialmente cómodo: dispone de salida directa al jardín, gran armario empotrado de 6 puertas y baño en suite, creando un espacio íntimo y funcional.~El salón-comedor, amplio y lleno de personalidad, destaca por su techo con vigas de madera, que aporta un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar en familia o con invitados.~La cocina, espaciosa y muy práctica, cuenta con lavadero independiente y salida directa al jardín, una característica muy valorada para el día a día.~En toda la vivienda encontramos suelos de madera, que aportan elegancia y confort.~Además, incluye plaza de garaje en la planta sótano del mismo edificio, para mayor comodidad.~🌿 Urbanización y entorno~-La vivienda se encuentra en una de las urbanizaciones más valoradas de Santa Eufemia, que dispone de:~✔ Piscina~✔ Pista de pádel~✔ Zonas comunes cuidadas~Un entorno perfecto para disfrutar de tranquilidad y calidad de vida.~📍 Ubicación excelente~Situada a un paso del centro del pueblo, con todos los servicios cerca:~Restaurantes y cafeterías~Tiendas y supermercados~Centros comerciales, (Ikea a 5 minutos en coche)~-Zonas verdes~Y además a solo 2 km de Sevilla, con lanzadera cercana a la estación de metro de San Juan Bajo, lo que facilita los desplazamientos.~✨ Las viviendas con jardín privado de este tamaño en la zona son muy difíciles de encontrar.~Si buscas espacio, luz y calidad de vida, merece la pena visitarla.~PRECIO: 375.000€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto~~~~;

Vivienda en muy buen estado y lista para habitar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Ubicada en la Calle Ciaurriz de Mairena del Aljarafe, combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la proximidad a colegios, comercios etc. Una propiedad espaciosa y funcional que responde perfectamente a las necesidades de la vida familiar como vivienda habitual. Distribución: Salón-Comedor: Amplio y muy luminoso, equipado con aire acondicionado, con salida directa a la terraza exterior. Cocina independiente amueblada y equipada, con zona de mesa auxiliar para el día a día. 3 dormitorios : habitación principal (con aire acondicionado) y 2 dormitorios secundarios ideales para hijos, cuarto de juegos o despacho. 2 baños completos: uno con bañera y el segundo con plato de ducha y mampara. Terraza exterior con toldo y con vistas despejadas para disfrutar al aire libre. Equipamiento y zonas comunes: Ventanas de PVC doble cristal, aiere acondicionado por split y ventiladores de techo en dormitorios. Suelos cerámicos rústicos en toda la vivienda. Incluye plaza de garaje cubierta en recinto cerrado y zonas ajardinadas comunes con piscina. Entorno y servicios: A un paso de centros educativos, centro de salud, supermercados, oferta de restauración y centros comerciales (Metromar y Alavera), con rápido acceso a la SE-30. Gestión transparente y metódica: facilitamos toda la documentación técnica y legal de la vivienda antes de tu visita. Si desea conocerlo, contacte con su agente ahora. Para mostrar las estancias completas, las fotografías parecen más grandes de lo que son en realidad. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.;

1579. ¡Oportunidad de Inversión! Amplio Piso con Piscina, Garaje y Trastero ALFAMAIRENA presenta este magnífico piso de 122 m² construidos (108 m² útiles) que destaca por su amplitud y excelente distribución. La vivienda se encuentra actualmente con contrato de alquiler en vigencia, lo que garantiza retornos inmediatos para el comprador. La propiedad ofrece una excelente calidad de vida gracias a sus zonas comunes y extras indispensables como plaza de garaje y trastero. Características Principales • Distribución Inteligente: Al entrar, un acogedor vestíbulo da paso a las diferentes estancias de la casa. • Zona de Descanso: Dispone de 3 habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados y una de ellas con ventilador de techo. • Baños: Cuenta con 2 baños completos, uno equipado con bañera y el otro con plato de ducha, adaptándose a todas las necesidades. • Salón-Comedor: Un espacio luminoso y moderno con detalles de luces empotradas y suelos de parquet que aportan calidez a todo el hogar. • Cocina Equipada: Cocina funcional que incluye electrodomésticos, con acceso directo a un práctico lavadero independiente. Extras que marcan la diferencia • Comodidad Total: Edificio con ascensor. • Almacenaje y Parking: El precio incluye una plaza de garaje y un trastero, eliminando problemas de espacio y aparcamiento. • Ocio y Relax: Disfruta del buen tiempo en la piscina comunitaria. • Calidades: Construcción sólida con suelos de madera (parquet) y una distribución optimizada. Ubicación e Inversión Este inmueble es ideal para quienes buscan un activo inmobiliario en una zona con demanda. Al estar actualmente alquilado, es la opción perfecta para ahorrarse los trámites de búsqueda de inquilinos y empezar a rentabilizar la inversión desde la firma en notaría. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y detalles sobre la rentabilidad actual. Información importante: Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. El precio de venta anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni posibles gastos de gestión documental). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. ¿Necesitas financiación? Consulta sin compromiso sobre las opciones de préstamos hipotecarios.;