Casa en venta en Bonanza-avda De Huelva-bº Andalucia, Sanlucar de Barrameda

Fantástica vivienda en la codiciada zona de 'La Capillita'. Este inmueble puede considerarse equivalente a un adosado, ya que no existe ninguna otra vivienda en la parte superior ni inferior de esta. Se presenta como un apartamento/adosado dúplex con una distribución eficiente en dos plantas: planta baja y primera. La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños, además de un acogedor salón-comedor integrado con cocina moderna. Uno de los grandes atractivos es su amplio sótano diáfano, ideal para adaptar según tus necesidades; puedes convertirlo en gimnasio, sala de estar o utilizarlo como trastero adicional. Su ubicación privilegiada te sitúa cerca de la famosamente conocida Bajo de Guía y sus maravillosos restaurantes, así como a pocos minutos caminando hacia la playa.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio indicado no incluye gastos notariales, registrales, I. T. P. (3,5%, 6% ó 7% según circunstancias susceptibles a bonificación), honorarios de intermediación (4.000), gastos financieros, y/u otros gastos inherentes a la compraventa.~;

Quizás lleves tiempo buscando una casa de una sola planta¡¡¡¡¡ Esta es la oportunidad de vivir tranquilo en una sola planta sin necesidad de escaleras, tiene azotea visitable, la vivienda consta de 100 metros y se distribuye en tres dormitorios, un baño. salón-comedor, cocina , porche de entrada y patio, lo mejor es que está situada muy cerca del centro y rodeada de todo tipo de comercios.~~Mejor visistar..... agende y sea el primero.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~• La agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.;

En exclusiva. Casa tipo dúplex situada en el Barrio Alto. La vivienda cuenta con una superficie construida de 84 m2. En planta baja nos encontramos salón comedor, cocina y baño completo. En la segunda planta tenemos dos dormitorios, baño completo y una terraza desde donde tenemos el acceso a la azotea transitable con la que disfrutaras de unas bonitas vistas.~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local (Sanlúcar de Bda).~;

Presentamos una atractiva propiedad ubicada en en el corazón de Sanlúcar de Barrameda. Esta casa cuenta con una superficie construida de 150 m2 y se sitúa sobre un amplio terreno que abarca los 400 m2. Actualmente necesita ser reformada, por lo que permite al futuro propietario personalizarla. Ideal para inversores ya que se puede derribar y construir un bonito edificio con varias vivienda y garaje subterráneo. La parcela también tiene acceso de garaje por la avenida de atrás. La ubicación es inmejorable a pocos minutos del casco histórico y cerca de toda clase de servicios.~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local.;

Presentamos una amplia y luminosa vivienda situada en la céntrica Calle Baños, un lugar ideal para disfrutar de todas las comodidades que ofrece el corazón de la ciudad. Este magnífico piso cuenta con tres espaciosos dormitorios, perfectos para acomodar a toda la familia o como áreas versátiles que pueden adaptarse a sus necesidades personales. La propiedad incluye un baño completo y funcional, así como una cocina que proporciona tanto espacio como confort. El salón es otro punto destacado del inmueble; amplio y acogedor, se convierte en el lugar perfecto para relajarse después de un largo día o recibir visitas. Además, esta vivienda dispone de patio trasero privado de aproximadamente 15 metros cuadrados donde podrá disfrutar al aire libre. También tiene acceso a un patio delantero comunitario compartido entre solo tres viviendas lo cual garantiza privacidad y tranquilidad adicional junto con unas vistas agradables desde su azotea particular.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio indicado no incluye gastos notariales, registrales, I. T. P. (3,5%, 6% ó 7% según circunstancias susceptibles a bonificación), honorarios de intermediación (4.000), gastos financieros, y/u otros gastos inherentes a la compraventa.;

Se ofrece en venta vivienda unifamiliar adosada ubicada en Calle Huertos de Ricardo, una zona residencial tranquila y bien comunicada de Sanlúcar de Barrameda (Cádiz), ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~La vivienda cuenta con 116 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en dos plantas más cubierta transitable, lo que aporta un valor añadido en espacio exterior privado, perfecto para crear una zona de solárium, chill out o disfrute al aire libre durante todo el año.~~En planta baja se desarrolla la zona de día, con estancias amplias y bien aprovechadas, mientras que la planta superior alberga la zona de descanso, ofreciendo privacidad y comodidad. La distribución favorece la entrada de luz natural y una clara separación entre zonas de uso diario y descanso.~~La propiedad se vende incluyendo plaza de garaje subterráneo, un elemento especialmente valorado que garantiza comodidad y seguridad, evitando problemas de aparcamiento en la zona.~~Situada a pocos minutos del centro, con fácil acceso a servicios, comercios, colegios y principales vías de comunicación, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, espacio y buena ubicación en Sanlúcar de Barrameda.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;