Casa en venta en Centro, Sanlucar de Barrameda

Fantástico adosado-dúplex en la plaza principal de la ciudad, la Plaza del Cabildo. Se distribuye en 2 dormitorios, de los cuales, salón-comedor, 2 baños completos, cocina y terraza con vistas únicas.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

REF:3850~A la venta amplia vivienda situada en zona centro- playa, a dos pasos del Paseo de la Duquesa Infanta Isabel, cerca del colegio Princesa Sofía, Instituto, supermercado, Farmacia... todo lo necesario a su alcance.~Vivienda con amplio patio para disfrutar del exterior con amigos en buena compañía, situada en planta baja (libre de barreras), para mayor comodidad.~Se distribuye en : salón- comedor con cocina independiente, tres dormitorios y un cuarto de baño completo con plato de ducha.~El dormitorio principal con gran armario-vestidor.~Posee puertas blancas nuevas, aire acondicionado en uno de los dormitorios y despensa o espacio extra para guardar cosas.~En zona superior terraza, ideal para tender o tomar el sol!!!~~OPORTUNIDAD DE VIVIR EN SANLUCAR!!!~~* Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 euros orientativo, según operación). ~~~~;

Descubre este amplio adosado situado en la zona de Barrio Alto, una vivienda que destaca por sus generosas dimensiones y su excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios bien aprovechados.~La vivienda cuenta con tres dormitorios, perfectamente distribuidos para ofrecer confort y privacidad a todos los miembros del hogar. Dispone de un acogedor salón-comedor, un espacio ideal para compartir momentos en familia o con amigos, así como de una amplia cocina con comedor, perfecta para el día a día y para disfrutar de reuniones alrededor de la mesa.~Además, la propiedad dispone de dos baños, aportando mayor comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana. También incluye un práctico trastero, ideal para almacenar todo aquello que necesites sin renunciar al espacio interior de la vivienda.~En el exterior, uno de sus grandes atractivos son sus dos patios, uno delantero y otro trasero, que ofrecen múltiples posibilidades para crear zonas de descanso, disfrutar de comidas al aire libre o habilitar un espacio de juego para los más pequeños.~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, funcional y ubicada en la tradicional zona de Barrio Alto, lista para convertirse en el hogar perfecto.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Descubre esta casa independiente situada en la zona de Barrio Alto, una excelente oportunidad para quienes desean diseñar su hogar a medida. Gracias a sus múltiples posibilidades de reforma, esta vivienda ofrece el potencial de convertirse en un espacio único, adaptado a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios.~La vivienda dispone de un recibidor que da acceso a una distribución cómoda y funcional. Cuenta con cuatro dormitorios, ideales para familias numerosas o para quienes necesiten espacios adicionales destinados a despacho, zona de estudio o habitaciones de invitados.~El salón-comedor ofrece un ambiente acogedor, perfecto para disfrutar del día a día en familia. La vivienda dispone además de un baño y una cocina independiente, con múltiples opciones de renovación para crear un espacio moderno y práctico.~En el exterior, la propiedad cuenta con un patio, un lugar ideal para disfrutar del aire libre, así como un trastero que aporta un valioso espacio de almacenamiento. Completa la vivienda una azotea, con interesantes posibilidades para crear una agradable zona de ocio o relax.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Casa en Sanlúcar de Barrameda, zona de La Dehesilla . La vivienda tiene construida 98 m2 sobre un terreno de 177 m2. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, salón comedor, cocina y baño. Dispone de azotea transitable.~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local (Sanlúcar de Barrameda).~~;

Quizás lleves tiempo buscando una casa de una sola planta¡¡¡¡¡ Esta es la oportunidad de vivir tranquilo en una sola planta sin necesidad de escaleras, tiene azotea visitable, la vivienda consta de 100 metros y se distribuye en tres dormitorios, un baño. salón-comedor, cocina , porche de entrada y patio, lo mejor es que está situada muy cerca del centro y rodeada de todo tipo de comercios.~~Mejor visistar..... agende y sea el primero.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~• La agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.;