Casa en venta en Centro, Sanlucar de Barrameda

Fantástico adosado-dúplex en la plaza principal de la ciudad, la Plaza del Cabildo. Se distribuye en 2 dormitorios, de los cuales, salón-comedor, 2 baños completos, cocina y terraza con vistas únicas.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Casa en Sanlúcar de Barrameda, zona de La Dehesilla . La vivienda tiene construida 98 m2 sobre un terreno de 177 m2. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, salón comedor, cocina y baño. Dispone de azotea transitable.~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local (Sanlúcar de Barrameda).~~;

Descubre esta casa independiente situada en la zona de Barrio Alto, una excelente oportunidad para quienes desean diseñar su hogar a medida. Gracias a sus múltiples posibilidades de reforma, esta vivienda ofrece el potencial de convertirse en un espacio único, adaptado a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios.~La vivienda dispone de un recibidor que da acceso a una distribución cómoda y funcional. Cuenta con cuatro dormitorios, ideales para familias numerosas o para quienes necesiten espacios adicionales destinados a despacho, zona de estudio o habitaciones de invitados.~El salón-comedor ofrece un ambiente acogedor, perfecto para disfrutar del día a día en familia. La vivienda dispone además de un baño y una cocina independiente, con múltiples opciones de renovación para crear un espacio moderno y práctico.~En el exterior, la propiedad cuenta con un patio, un lugar ideal para disfrutar del aire libre, así como un trastero que aporta un valioso espacio de almacenamiento. Completa la vivienda una azotea, con interesantes posibilidades para crear una agradable zona de ocio o relax.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Quizás lleves tiempo buscando una casa de una sola planta¡¡¡¡¡ Esta es la oportunidad de vivir tranquilo en una sola planta sin necesidad de escaleras, tiene azotea visitable, la vivienda consta de 100 metros y se distribuye en tres dormitorios, un baño. salón-comedor, cocina , porche de entrada y patio, lo mejor es que está situada muy cerca del centro y rodeada de todo tipo de comercios.~~Mejor visistar..... agende y sea el primero.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~• La agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.;

Fantástica vivienda en la codiciada zona de 'La Capillita'. Este inmueble puede considerarse equivalente a un adosado, ya que no existe ninguna otra vivienda en la parte superior ni inferior de esta. Se presenta como un apartamento/adosado dúplex con una distribución eficiente en dos plantas: planta baja y primera. La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños, además de un acogedor salón-comedor integrado con cocina moderna. Uno de los grandes atractivos es su amplio sótano diáfano, ideal para adaptar según tus necesidades; puedes convertirlo en gimnasio, sala de estar o utilizarlo como trastero adicional. Su ubicación privilegiada te sitúa cerca de la famosamente conocida Bajo de Guía y sus maravillosos restaurantes, así como a pocos minutos caminando hacia la playa.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio indicado no incluye gastos notariales, registrales, I. T. P. (3,5%, 6% ó 7% según circunstancias susceptibles a bonificación), honorarios de intermediación (4.000), gastos financieros, y/u otros gastos inherentes a la compraventa.~;

En exclusiva. Casa tipo dúplex situada en el Barrio Alto. La vivienda cuenta con una superficie construida de 84 m2. En planta baja nos encontramos salón comedor, cocina y baño completo. En la segunda planta tenemos dos dormitorios, baño completo y una terraza desde donde tenemos el acceso a la azotea transitable con la que disfrutaras de unas bonitas vistas.~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local (Sanlúcar de Bda).~;