Piso en venta en Levante, Córdoba

¡DA FORMA AL HOGAR QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO! PISO EN VENTA CON 3 HABITACIONES Y TERRAZA ¿Buscas una vivienda para reformar completamente a tu gusto y convertirla en un espacio único? Esta puede ser tu oportunidad. Situado en una tercera planta sin ascensor, este piso ofrece una excelente base para crear el hogar que tienes en mente. Su distribución y sus 3 habitaciones te permiten adaptarlo a tus necesidades, mientras que su terraza aporta ese espacio exterior tan deseado. Necesita reforma, pero precisamente ahí está su gran atractivo: podrás empezar desde cero y diseñar cada estancia a tu estilo, eligiendo materiales, distribución y acabados. Ideal para quienes buscan personalizar su vivienda o para inversores que quieren transformar un inmueble y aumentar su valor. Mucho potencial, muchas posibilidades y un proyecto por descubrir. ¿Te imaginas cómo podría quedar? Ven a verlo y empieza a hacerlo realidad. Contáctanos: (653 19 12 42) (627 80 09 07) ¿Necesitas financiación? En KIRON, intermediarios financieros de Tecnocasa, te ofrecemos: Asesoramiento personalizado Estudio financiero gratuito Las mejores condiciones del mercado Acompañamiento durante todo el proceso de compra Piso exclusivo de Tecnocasa DESARROLLO FATIMA ¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita tu visita hoy mismo! ;

¡Tu nuevo hogar te espera! Luminoso piso con terraza en una de las zonas más demandadas, el Barrio de Levante.~~Si buscas comodidad, espacio y una ubicación inmejorable, este piso es para ti., situado en un edificio con ascensor, la vivienda te da la bienvenida con un práctico vestíbulo que garantiza la máxima privacidad desde la entrada.~~El corazón de la casa es su fantástico salón de doble ambiente, un espacio amplio y lleno de luz natural que conecta directamente con una acogedora terraza, ideal para disfrutar de tus momentos de relax al aire libre. La cocina es independiente, de gran tamaño y viene completamente amueblada y equipada (hornilla, horno y campana). Además, cuenta con una valiosa alacena, el secreto perfecto para mantener todo en orden.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios: una habitación doble con armario empotrado y dos habitaciones individuales. El baño es completo y cuenta con una cómoda placa de ducha. El almacenamiento nunca será un problema, ya que la vivienda dispone de dos armarios empotrados extra (uno en el pasillo distribuidor y otro junto a la cocina) que aportan un desahogo increíble para el día a día.~~Detalles que suman:~• Climatización mediante Split frío/calor.~• Suelo de terrazo tradicional y carpintería exterior de aluminio.~• Termo de butano eficiente.~• Acceso a azotea transitable~~Comunidad: 60 €, agua no incluida.~~IBI de 223,42 €.~~Si quieres visitarlo y no quieres perder la posibilidad de verlo... contáctanos.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Ponemos a la venta este fantástico piso de 80 m2 útiles ubicado en la cotizada zona de El Cairo (Córdoba), una opción ideal tanto para inversores como para familias que buscan crear el hogar de sus sueños.~~Situado en una cuarta planta con ascensor, el inmueble destaca por su excelente luminosidad natural, ofreciendo espacios amplios, cálidos y muy acogedores durante todo el día.~~Características principales:~~Superficie: 78 m2 bien distribuidos.~~Dormitorios: 3 amplias habitaciones con gran potencial.~~Salón: Espacioso y confortable, perfecto para reuniones familiares.~~Cocina: Totalmente amueblada.~~Baño: Completo, equipado con bañera.~~Climatización: Aire acondicionado por split.~~Estado: Bien conservado, listo para entrar a vivir o reformar a tu gusto.~~Una vivienda con un enorme potencial en una zona consolidada con todos los servicios a mano (comercios, colegios, transporte público). ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

PISO EN ZONA LEVANTE PARA REFORMAR PARCIALMENTE POR 149.500€. CON 78 M2 DISTRIBUIDOS EN SALON, COCINA AMUEBLADA CON ELECTRODOMESTICOS, 3 HABITACIONES Y UN BAÑO CON BAÑERA. ~SOLERIA DE PLAQUETA, 3 SPLITS DE AIRE ACONDICIONADO, CIERRES DE CLIMALIT, TERMO DE GAS.~A PESAR DE SER INTERIOR LA VIVIENDA ES MUY LUMINOSA, SE TRATA DE UNA CUARTA PLANTA CON ASCENSOR. ~¡¡¡LO MEJOR ES VISITAR!!! LLAMANOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA. REF. CA943;

¿Sueña con estrenar vivienda en un entorno lleno de vida y con las últimas innovaciones en eficiencia energética, sin renunciar a personalizar la cocina a su gusto? Planta baja de obra nueva de 76,52 m2 construidos, ubicada estratégicamente en el consolidado eje entre Avenida de Libia y Jesús Rescatado. Una propiedad vanguardista, luminosa y altamente funcional.~~Diseño Abierto, Confort y Espacio de Almacenaje 🏡✨~Su planta baja ha sido proyectada al detalle para exprimir cada metro cuadrado con un concepto moderno:~~✔ Espacioso y acogedor salón-comedor diáfano con cocina americana integrada (se entrega vacía, brindándole total libertad para diseñar y equipar el espacio culinario exacto que siempre ha querido).~~✔ Dispone de 2 dormitorios dobles, ofreciendo la versatilidad ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda estancia amplia para teletrabajo o invitados.~~✔ Cuenta con un vestidor, una solución idónea para mantener el orden y maximizar el almacenamiento.~~✔ 1 baño completo de línea moderna equipado con cómoda placa de ducha.~~Calidades de Obra Nueva y Alta Eficiencia 🛠️🌿~Construida con materiales de vanguardia orientados al máximo confort térmico, acústico y ahorro energético:~~🔹 Sistema de Ventilación de Doble Flujo: Instalación técnica de última generación que garantiza un aire interior purificado de forma constante con un mínimo consumo.~~🔹 Aislamiento y Cerramientos: Ventanas de aluminio lacado con sistema Climalit doble acristalamiento y apertura oscilobatiente, ofreciendo la máxima estanqueidad.~~🔹 Suelos elegantes de gres porcelánico de alta resistencia.~~🔹 Carpintería interior de madera lacada con puertas correderas para optimizar el paso y espacio libre.~~🔹 Climatización y Seguridad: Equipado con 2 splits frío/calor y puerta de entrada blindada.~~Ubicación Consolidada y Entorno Familiar 📍🌳~Disfrutará de zonas ajardinadas e infantiles, en un entorno residencial con absoluta comodidad diaria: colegios reconocidos, supermercados, pequeños comercios de barrio y paradas de autobús urbano a un paso.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 76,52 m2 construidos. Estado de Obra Nueva.~~✅ Distribución: Salón con cocina americana (vacía), 2 dormitorios dobles, vestidor independiente y 1 baño con ducha.~~✅ Calidades: Gres porcelánico, puertas correderas lacadas, ventanas Climalit oscilobatientes y puerta blindada.~~✅ Técnica: Ventilación de doble flujo y 2 splits frío/calor.~~📞 Estrenar una planta baja de 76,52 m2 con 2 dormitorios dobles y vestidor en Jesús Rescatado es una oportunidad única. Contacte hoy mismo con nuestra oficina de Fátima (Avda. Virgen de Fátima, 30) para coordinar su visita al 957 393 399.~~#tucasacordoba #JesúsRescatado #AvenidaDeLibia #ObraNueva #PlantaBaja #EstrenaHogar #PisoEnVenta #CordobaEsp #InmueblesCordoba AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

🏡✨ ¡Oportunidad en la zona de Levante!~~Se vende piso situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad 📍, rodeado de todo tipo de comercios 🛍️, supermercados 🏪, colegios 🎓 y con excelente conexión de transporte 🚍.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor 🛗 y dispone de 3 habitaciones 🛏️ y 1 cuarto de baño 🛁. Todas sus estancias dan a dos patios interiores, lo que aporta tranquilidad 🤫 y un ambiente más relajado, ideal para descansar.~~El inmueble necesita reforma integral 🔨, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para diseñarlo completamente a tu gusto 🎨 o como inversión con gran potencial de rentabilidad 📈.~~💡 Si buscas un piso bien ubicado para crear tu hogar ideal o invertir en una zona consolidada, ¡este es para ti!. En la comunidad está incluida el agua.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;