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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

142 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
PISO EXTERIOR A PATIO DE MANZANA. �Presentamos una excelente oportunidad de adquirir una propiedad en uno de los barrios más deseados de Madrid: Vallehermoso. Con un tamaño generoso de 142 metros cuadrados construidos y 109 metros cuadrados útiles, este piso en la tercera planta � te brinda el espacio ideal para disfrutar de una vida cómoda y elegante. La construcción data de 1962, lo cual garantiza una solidez estructural y un encanto arquitectónico característico de la época.�La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, cada habitación está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día. �La cocina cuenta con doble puerta, una al hall y otra al pasillo. �La calefacción es central independiente y viene con el recibo de la comunidad. �La puerta de entrada es acorazada de alta gama. La carpintería exterior ha sido cambiada en el dormitorio principal , siendo de pvc con aislante térmico y acústico y oscilobatiente, en el salón es de PVC con aislante térmico y acústico, estando en el resto en aluminio.�El edificio dispone de dos ascensores. �Incluye �trastero, un espacio sumamente útil y amplio. �En el portal cuenta con ascensor y montacargas, y un salva escaleras en el portal para personas a las que les cueste subir las escaleras desde la calle. �La Comunidad sortea plazas de garaje en el mes de octubre “Se sortea su uso por un año, del 1 de diciembre al 30 de noviembre, se envía documentación, a finales de octubre, a todos los propietarios para el que lo desee lo solicite. El importe mensual es de 90,00€ las plazas medianas y 100,00 las grandes, también hay plazas de moto, 30,00€.” .La gran conexión con el resto de la ciudad es otro punto fuerte de esta propiedad. Con una estación de metro a poca distancia y múltiples líneas de autobús.Para más información o para concretar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos seguros de que una vez que veas este maravilloso piso, te enamorarás de todas las posibilidades que tiene para ofrecer. ¡Esperamos verte pronto!“El inmueble cuenta con home staging, cuidando la presentación de cada estancia para mostrar todo su potencial.”�*IMPORTANTE: �En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:Puede consultar también en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid� o consultarnos sin compromiso.

Características

Conservación

---

Parking

Si

Orientación

Oeste

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

BON LAR

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 13 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Madrid Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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